Myytävät asunnotHelsinkiHermanni
KT1385669HelsinkiEUR224000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
47 / 472h, kk, kph, et, vh, ransk. p

Hämeentie 85-89, Hermanni, Helsinki

224 000,00 €Velaton hinta
224 000,00 €Myyntihinta
47Hämeentie 85-89, Hermanni, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hämeentie 85-89, Hermanni, Helsinki
Hämeentie 85-89, Hermanni, Helsinki
Hämeentie 85-89, Hermanni, Helsinki
Hämeentie 85-89, Hermanni, Helsinki
Näkymä ranskalaiselta parvekkeelta
Näkymä ranskalaiselta parvekkeelta
Hämeentie 85-89, Hermanni, Helsinki
Hämeentie 85-89, Hermanni, Helsinki
Hämeentie 85-89, Hermanni, Helsinki
Hämeentie 85-89, Hermanni, Helsinki
Putkiremontissa v. 2010 uusittu kylpyhuone
Putkiremontissa v. 2010 uusittu kylpyhuone
Hämeentie 85-89, Hermanni, Helsinki
Hämeentie 85-89, Hermanni, Helsinki
Hämeentie 85-89, Hermanni, Helsinki
Hämeentie 85-89, Hermanni, Helsinki
Hämeentie 85-89, Hermanni, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hämeentie 85-89, Hermanni, Helsinki
Hämeentie 85-89, Hermanni, Helsinki
Hämeentie 85-89, Hermanni, Helsinki
Hämeentie 85-89, Hermanni, Helsinki
Näkymä ranskalaiselta parvekkeelta
Näkymä ranskalaiselta parvekkeelta
Hämeentie 85-89, Hermanni, Helsinki
Hämeentie 85-89, Hermanni, Helsinki
Hämeentie 85-89, Hermanni, Helsinki
Hämeentie 85-89, Hermanni, Helsinki
Putkiremontissa v. 2010 uusittu kylpyhuone
Putkiremontissa v. 2010 uusittu kylpyhuone
Hämeentie 85-89, Hermanni, Helsinki
Hämeentie 85-89, Hermanni, Helsinki
Hämeentie 85-89, Hermanni, Helsinki
Hämeentie 85-89, Hermanni, Helsinki
Hämeentie 85-89, Hermanni, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, markkinointipäällikkö, LKV, KTM, sisustussuunnittelija Hanna Nikander

Hanna Nikander

Kiinteistönvälittäjä, markkinointipäällikkö, LKV, KTM, sisustussuunnittelija

hanna.nikander@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 271 0270

    Sisäpihan valoisa kaksio Hermannin sydämessä! Helsingin Hermannin eloisalla ja suositulla alueella sijaitsee tämä kaksio, joka on todellinen tilaihme. Vuonna 1957 valmistuneen talon viidennessä kerroksessa sijaitseva asunto hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan ja viihtyisillä yksityiskohdillaan. Näkymät yli kattojen ovat ihanat! Asunnon olohuone ja keittokomero muodostavat toimivan kokonaisuuden, joka tarjoaa tilaa niin arjen askareisiin kuin rentoutumiseen. Tilavassa makuuhuoneessa on tilaa työpisteelle. Kauniit vaahteralaminaattilattiat luovat lämpimän tunnelman, ja neutraalit, maalatut seinäpinnat tarjoavat erinomaisen pohjan erilaisille sisustusratkaisuille. Tämä asunto sijaitsee taloyhtiössä, jossa on huolehdittu suurista remonteista. Vuonna 2010 suoritetun linjasaneerauksen yhteydessä uusittiin vesi- ja viemäriputket, sähköjärjestelmät sekä ilmanvaihto. Lisäksi julkisivut, hissit ja parvekkeet on peruskorjattu, mikä takaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Hermannin keskeinen sijainti tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Keskustaan pääsee niin ratikalla, bussilla kuin pyörällä. Hermannista löytyy ravintoloita, tanssistudioita, joogasaleja sekä Teurastamon upea alue, jossa voit vaikka harrastaa kaupunkiviljelyä tai hakea aidot gelatot. Päivittäistavarakaupat Alepa ja K-Market löytyvät molemmat n. 200 metrin päästä, mikä tekee arjen asioiden hoitamisesta vaivatonta. Tämä valoisa kaksio on erinomainen valinta niin sinkulle, pariskunnalle kuin sijoittajalle, joka etsii laadukasta kohdetta loistavalla sijainnilla. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1385669
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHämeentie 85-89, 00550 Helsinki
    KaupunginosaHermanni
    Huoneluku2h, kk, kph, et, vh, ransk. p
    Asuinpinta-ala47 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala47 m²
    Kerros5/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, Näkymät korkealta yli kattojen
    Ikkunoiden suunnatitä
    ParvekeKyllä, ranskalainen
    Parvekkeen suuntaItä
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötTaloyhtiö korjannut asunnon makuuhuoneen ikkunaseinän halkeaman v. 2022.
    VapautuminenViimeistään 2-3 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin
    OlohuoneAlkovi
    MakuuhuoneVaatekaapisto
    LaajakaistayhteysTelia 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä/Telia
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, vinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaVaahteralaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaVaahteralaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetVaatehuoneessa hyllyt

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta224 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta224 000,00 €
    Hoitovastike326,65 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä326,65 €/kk
    Vesimaksuvesivastike 28€/kk/hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeentie 85-89
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2499 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin Kaupunki
    Tontin vuokra108950 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070
    Rakennusvuosi1957
    RakennusmateriaaliTeräsbetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, pesutupa, ullakko, kellarikomerot, väestönsuoja, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, laajakaista Telia 10M
    Rakennukseen tehdyt korjauksetLumiesteet katolle -83, julkisivun eteläpääty lämmöneristys ja pinnoitus -86, rappukäytävien seinien ja katon maalaus -89, kattojen maalaus -93, etuikkunoiden asennus -94, vesikaton kuntoarvio -97, patteriventtiilien uusinta ja perussäätö, takapihan asfaltti uusittu, palovaroittimet huoneistoihin, takapihan sadevesiviemärin uusinta -00, rappukäytävien ala-aulojen maalaus ja paikkakorjaus kerroksissa -01, kadunpuolen betoniaidan korjauksen suunnittelu -03, sisäpihan parkkipaikkojen kunnostus, lukituksen uusiminen -04, julkisivukorjaus ja maalaus, puuikkunoiden huoltomaalaus, parvekkeiden peruskorjaus ja vesieristys -06, kuntoarvio -08, lvisa-suunnittelu -09, pesualtaat uusittu, wc-laitteet uusittu, yleisten tilojen märkätilat, sähköjohtojen keskukset, huoneistojen märkätilat, viemäreiden painepesu, ilmastointikoneet ja -kanavat, hanat, patteriventtiilit ja sähkötulpat uusittu, lämpökeskus uusittu, antennijärjestelmät, pesutupa ja kuivaushuone kunnostus, yleiset tilat kellari vintti yms, poistoilmakanavien nuohous, vesikaton turvalaitteet, lämmityspatterit puhdistettu, perusverkosto säädetty, linjasulkuventtiilit uusittu, vesi- ja viemäriputket uusittu -10, uusittu koko putkisto, sähköjärjestelmät, ilmastointikanavat ja laitteet, lämmönsiirrin, paisunta-astia ja pumppu, pesukoneiden ja laitteiden uusinta, nurmikkoalueen kunnostus -11, pyörävaraston korjaus, pukuhuoneiden lattian kaakelointi ja lattialämmitys, saunan peruskorjaus, teräsovien huoltomaalaus, palo-ovien maalaus -12, saunan lauteiden uusinta -13, asuntojen parvekeovien kuntoarvio, hissien koneiden 4 kpl uusinta ja korien kunnostus 3 kpl -14, vesikaton huoltomaalaus, peltikaton korjaus -15, asuntojen parvekeovien uusinta -18, puhelinjärjestelmät -21, julkisivujen kuntotutkimus -22, maalämö ja energiaselvitys -23, Koneellisen poistoilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö sekä korvausilmasuodattimien vaihto 2023
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana tulee suorittaa seuraavat korjaukset: 2024-2025 Yhtiökokous päätti 26.11.2024, että kiinteistön julkisivut kunnostetaan paikkakorjauksena. 2025-2026 Vesikaton korjaus 2027 Rappukäytävien ala-aulojen maalaus ja paikkakorjaukset kerroksissa 2028 Lukituksien uusinta 2028 Rakennuksen kuntoarvion päivitys Tulevina vuosina kunnossapitotoimet perustuvat rakennusosien kunnon seurantaan ja tiedossa oleviin käyttöikäarvioihin.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallitus esittää, että julkisivun paikkakorjaus -hanke rahoitetaan osana tilikauden talousarviota keräämällä 2 ylimääräistä hoitovastiketta.
    Huoneistot yhteensä115 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4973 m²
    Liikehuoneistot5 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala286.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Redi (n. 1.4 km), Teurastamo (n. 1 km), Konepaja-alue (n. 1.5 km), Mäkelänrinteen uimahalli (n. 1 km)
    KoulutVallilan ala-aste (n. 0.3 km), Mäkelänrinteen lukio (n. 1.1 km)
    PäiväkotiViolanpuisto (n. 0.2 km), Päiväkoti Kotikallio (n. 0.01 km)
    LiikenneyhteydetRatikka 6, 8T (n. 0.07 km), Bussi 71, 73, 7xx (n. 0.1 km)
    RuokakaupatAlepa Sturenkatu (n. 0.25 km), K-Market Sturenkatu (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Nikander, p. 045 2710 270, hanna.nikander@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu536 kertaa
    Vastuullista välittämistä