Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1385662HelsinkiEUR398000Helsinki Lauttasaari
68,5 / 68,53h, avok, lasitettu p

Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki

398 000,00 €Velaton hinta
357 983,08 €Myyntihinta
68.5Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
parvekenäkymä kesällä
parvekenäkymä kesällä
yhtiön uima-allas
yhtiön uima-allas
talosauna
talosauna
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki
parvekenäkymä kesällä
parvekenäkymä kesällä
yhtiön uima-allas
yhtiön uima-allas
talosauna
talosauna
Vattuniemenkatu 16b, Lauttasaari, Helsinki

    Valoisa ja tilavan oloinen kulmahuoneisto keskeisellä paikalla Vattuniemessä. Olohuone ja avokeittiö muodostavat avaran kokonaisuuden, olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, makuuhuoneet sopivan kokoisia ja säilytystilaa kiitettävästi. Asunnosta näkymät ovat etelään ja länteen vehreille, isoille piha-alueille. Yhtiössä on tehty LVIS-saneeraus vuonna 2018, samassa yhteydessä on asunnon kylpyhuone ja keittiö uusittu. Yhtiön salaojaurakka on saatu valmiiksi ja piha-alueet tullaan kunnostamaan kevään aikana entistäkin viihtyisämmäksi. Innokas saunoja voi nauttia löylyjen lisäksi upeista näkymistä yhtiön 10.kerroksessa. Tarjolla asukkaiden käyttöön on myös vastikkeeton, uusittu saunaosasto uima-altaineen. Yhtiön sijainti on erinomainen Vattuniemen ala-asteen, ruokakauppojen ja hyvien kulkuyhteyksien lähellä. Merenrantaa kiertävät kävelyreitit tarjoavat myös hienot puitteet ulkoiluun ympäri vuoden. Varteenotettava vaihtoehto pariskunnalle tai perheelliselle. Tervetuloa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1385662
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVattuniemenkatu 16b, 00210 Helsinki
    KaupunginosaLauttasaari
    Huoneluku3h, avok, lasitettu p
    Asuinpinta-ala68.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala68.5 m²
    Kerros1/9
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötkeittiön ja olohuoneen välinen seinä purettu 2017 (ilmoitettu yhtiölle), kylpyhuone ja keittiö uusittu putkisaneerauksen yhteydessä 2018.
    Vapautuminen2-3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöNoblessan vaaleat kaapistot, vaaleanharmaa laminaattitaso, jääkaappipakastin (SMEG), induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Keittiö ja koneet uusittu 2018.
    Saniteettitilatisossa kylpyhuoneessa sadesuihku (lasiovet), peilikaappi, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain, allaslaatikosto (Villeroy & Boch), pesukoneliitäntä, seinillä valkoinen (1/2-ladottu) laatta, lattialla antrasiitti (heksagon-ladottu) laatta, lattialämmitys (sähkö). Kylpyhuone uusittu 2018.
    Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet (keittiön ja 1.makuuhuoneen mekanismit vialliset)
    Säilytystilat asunnossaeteisessä peiliovikaapisto, eteiskäytävässä ja makuuhuoneissa kaapistot, irtaimistovarasto kellarissa.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Muut huoneetolohuoneessa ja eteisessä alkuperäinen mosaiikkiparketti , keittiön parketti asennettu 2017, makuuhuoneissa vinyylilankku. Parkettilattia hiottu ja lakattu syksyllä 2023.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta357 983,08 €
    Velkaosuus40 016,92 €
    Velaton hinta398 000,00 €
    Hoitovastike294,55 €/kk
    Rahoitusvastike342,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä637,05 €/kk
    Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistasalaoja/piharemontin kustannusarvio huoneistolle E59 noin 15.900 euroa. Autohallipaikka 85€/kk, pihapaikka 30€/kk, latauspiste 30/kk. Saunavuoro 15€/kk (F ja A-D), uima-allassauna vastikkeeton.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vattuniemenkatu 16
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6156 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1974
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onhissit, tornitalossa sauna- ja uima-allasosasto (E-F) sekä näköalasauna (F), lamellitalossa (A-D) sauna, kerhohuone (E), pesutupa ja 2 kuivaushuonetta (A-D), kellarikomerot, väestönsuojat, kaapeli-TV, laajakaista DNA 10/10.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetlamellitalon (A-D) katto uusittu -95, tornitalon (E-F) katto uusittu 00, julkisivusaneeraus (lämpörappaus, parvekkeiden kunnostus ja ikkunoiden uusiminen) 02-03, ikkunoiden ja parvekeseinien eristyskorjaukset 11, hissien modernisaatio (E-F) 13, yhden huoneistolinjan linjasaneeraus E-portaassa 14, lukitus uusittu (iLoq) 17, LVIS-saneeraus, uimahalli ja talosaunat uusittu, kylmäkellarit purettu, E-portaan sauna muutettu kerhohuoneeksi, ilmanvaihtoon asennettu LTO-järjestelmä, yhteisten tilojen sekä pihan valaistus uusittu 18, patteriventtiilit uusittu ja lämmitysverkosto tasapainotettu 19, julkisivun kuntotutkimus, salaojien huuhtelu ja kuvaus sekä sähköautojen latauspisteitä (21 kpl) autohalliin 20, julkisivun paikkakorjauksia 21, yhtiön kuntoarvio ja energiatodistuksen päivitys 22, LTO-järjestelmän kunnostus, kaukolämmön tonttilinja ja -liityntäputki uusittu (Helen Oy) sekä parvekkeiden pesu/hoitotoimenpiteet 23
    Tiedossa olevat korjauksetKPTS vuosille 2024-2029: salaoja/piharemontti (valmis osittain 11/24, loppuosa keväällä 25), jäte-/huoltorakennuksen rakentaminen sekä lisää sähkölatauspisteitä autohalliin 24-25, IV-kanavien nuohous 25, porrashuoneremontti ja huoneisto-ovien uusiminen sekä lamellitalon hissien modernisointi 28
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksethallituksella 1.810.000 euron lainannostovaltuudet salaoja/piharemonttiin sekä hoitolainojen poismaksuun. Hankeosuus n. 232 euroa/m2 (jaetaan osakkaille keväällä 2025).
    Muutahuoneistoparvekkeiden lasitusten kunnossapitovastuu osakkaalla. Huoneistoparvekkeilla tupakointikielto. Hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä 2 ylimääräistä yhtiövastiketta. Yhtiöjärjestyksen muutos vireillä.
    Huoneistot yhteensä124 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7649.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutVattuniemen ala-aste (n. 0.1 km)
    PäiväkotiVattuniemesssa useita (n. 0.1 km)
    Liikenneyhteydetbussi 0,050 km, metro (n. 0.5 km)
    RuokakaupatK-Supermarket, S-Market, Lidl (n. 0.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
    Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
    Puh. (09) 622 4141
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Susan Hyvönen, kiinteistönvälittäjä LKV, 044 2025777 susan.hyvonen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu192 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Lauttasaari, Helsinki

    Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

    Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...