30 m² / 30 m²1h+alkovi+kk+kph ja iso parveke
Rastilantie 2, Vuosaari, Helsinki
125 000,00 €Velaton hinta
104 753,32 €Myyntihinta
30 m²Rastilantie 2, Vuosaari, Helsinki
Pohjakuva, suuntaa antava, ei mittakaavassa
Valoisa Olohuone, käynti koko huoneiston levyiselle parvekkeelle
TERVETULOA Rastilantie 2 E-Talo
Rastilantie 2 E-Talon sisäänkäynti
Ilmakuva lähialueesta
Valoisa Olohuone, käynti koko huoneiston levyiselle parvekkeelle
Valoisa Olohuone, käynti koko huoneiston levyiselle parvekkeelle
Näkymä parvekkeelta.
Näkymä parvekkeelta.
Valoisa olohuone, käynti isolle parvekkeelle
Näkymä parvekkeelta.
Olohuone
Olohuone keittokomeron suunnalta kuvattuna - Makuualkovi
Olohuone - Makuualkovi oik, vas. käynti eteiseen ja kylpyhuoneeseen
Olohuone - vasemmalla keittokomero, oikealla eteinen
Ikkunallinen keittokomero - aamiaistaso
Ikkunallinen keittokomero
Keittokomeron kaapistoja
Kylpyhuone, uusittu LVIS-remontin yht.2021-22. Pesukone sis. kauppaan
Kylpyhuone, uusittu LVIS-remontin yht. 2021-22
Eteinen - 3-ovinen kaapisto
Rastilantie 2
Rastilantie 2 - piha-aluetta
Taloyhtiön sisäpihaa - lasten leikkipaikka
Taloyhtiön sisäpihaa
Taloyhtiön sisäpihaa - lasten leikkipaikka
Rastilantie 2
Taloyhtiön pesutupa
Ilmakuva lähialueesta
Ilmakuva lähialueesta
Ilmakuva lähialueesta
Yhteydenottoasi odottaen!
Pohjakuva, suuntaa antava, ei mittakaavassa
Pohjakuva, suuntaa antava, ei mittakaavassa
Valoisa Olohuone, käynti koko huoneiston levyiselle parvekkeelle
TERVETULOA Rastilantie 2 E-Talo
Rastilantie 2 E-Talon sisäänkäynti
Ilmakuva lähialueesta
Valoisa Olohuone, käynti koko huoneiston levyiselle parvekkeelle
Valoisa Olohuone, käynti koko huoneiston levyiselle parvekkeelle
Näkymä parvekkeelta.
Näkymä parvekkeelta.
Valoisa olohuone, käynti isolle parvekkeelle
Näkymä parvekkeelta.
Olohuone
Olohuone keittokomeron suunnalta kuvattuna - Makuualkovi
Olohuone - Makuualkovi oik, vas. käynti eteiseen ja kylpyhuoneeseen
Olohuone - vasemmalla keittokomero, oikealla eteinen
Ikkunallinen keittokomero - aamiaistaso
Ikkunallinen keittokomero
Keittokomeron kaapistoja
Kylpyhuone, uusittu LVIS-remontin yht.2021-22. Pesukone sis. kauppaan
Kylpyhuone, uusittu LVIS-remontin yht. 2021-22
Eteinen - 3-ovinen kaapisto
Rastilantie 2
Rastilantie 2 - piha-aluetta
Taloyhtiön sisäpihaa - lasten leikkipaikka
Taloyhtiön sisäpihaa
Taloyhtiön sisäpihaa - lasten leikkipaikka
Rastilantie 2
Taloyhtiön pesutupa
Ilmakuva lähialueesta
Ilmakuva lähialueesta
Ilmakuva lähialueesta
Yhteydenottoasi odottaen!
Pohjakuva, suuntaa antava, ei mittakaavassa
Terttu Niiniskorpi
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, JET
terttu.niiniskorpi@kiinteistomaailma.fi
puh. 0400 773 372
Taloyhtiön kattava LVIS-remontti valmistui 2022.
- Oma tontti, hissitalo, liikkuminen talossa on esteetöntä
- Palvelut, hyvät liikenneyhteydet ja ulkoilumahdollisuudet lähellä
Valoisa parvekkeellinen yksiö, hissitalon 3/8krs, hyvällä paikalla Vanhassa-Vuosaaressa. Huoneisto sijaitsee hyvin hoidetun omalla tontilla olevan taloyhtiön E-talossa. Kattava LVIS-saneeraus valmistui v. 2022. Asunnon parvekkeelta ja ikkunoista on vehreät puistomaiset näkymät. Asunnon pinnat siistissä kunnossa. Vaalea keittokomero on kunnostettu v. 2000 ja seinät ja katot maalattu v. 2018. Tilava kylpyhuone uudistettiin LVIS-remontin yhteydessä; pyykinpesukone sisältyy kauppaan. Alkovi tuo sisustajalla paljon mahdollisuuksia ja selkeyttää pohjaratkaisua. Asukkaiden käytössä monipuoleiset yhteiset tilat; yksi taloyhtiön saunoista löytyy samasta rapusta ja hieno uusittu pesutupa ja mankeli F-talosta. Parkkitilaa on paljon ja vieraillekin löytyy useampi autopaikka. Liikkuminen talossa on esteetöntä, ulko-ovet on varustettu sähköisellä avausmekanismilla ja hissit uusittuja. Kaupat ja kattavat palvelut lähellä; mm. Lidl on kadun toisella puolella, bussipysäkki aivan vieressä ja metro kävelyetäisyyden päässä. Vuosaaren keskustassa sijaitsevat kulttuuritalo Vuotalo, lukio ja yläaste sekä Vuosaaren urheilutalo, jossa on uimahalli, palloiluhalleja ja kuntoilutiloja ja Kauppakeskus Kolumbuskin löytyy lähistöltä. Meri-Rastilasta, Kallahdesta, Uutelasta ja Mustavuoresta löytyy todella monipuoliset liikunta- ulkoilumahdollisuudet. Uima-rantojakin alueelta löytyy useita ja Vuosaari Golf vain n. 3 km päässä. TERVETULOA tutustumaan asuntoon! Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelyaika.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 Ii 3, 00990 Helsinki09 3436 370
Asunnon tiedot
Kohdenumero1385576
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRastilantie 2, 00980 Helsinki
KaupunginosaVuosaari
Huoneluku1h+alkovi+kk+kph ja iso parveke
Asuinpinta-ala30 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala30 m²
Kerros3/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, lounas
ParvekeKyllä
Parvekkeen suuntaLänsi, lounas
EnergiatehokkuusluokkaC2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyöt2000: Aikaisempi omistaja oli tehnyt keittiö ja kylpyhuoneremontin, vesieristeet tarkastettu.
2018: Pintaremonttia; seinien ja kattojen maalaus
VapautuminenHETI tai Sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöKaapistot, jenkkikaappi, sähköliesi ja uuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, pieni astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kattolamppu
SaniteettitilatSaniteettitilat uusittu Linjasaneerauksen yhteydessä 2021-22. Kylpyhuone: Suihku, suihkuseinät (taittuvat), peili- ja allaskaappi, kiinteät valaisimet, pyyhekoukut, pyykinpesukone, pesukoneliitäntä
OlohuoneKattolamppu x2, seinälokerikko (4 os.)
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekkeen tuolit ja pieni pöytä.
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellari- tai vinttikomero.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätVälitila laatta, maalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteinen: 3-ov. kaapisto ja kattolamppu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta104 753,32 €
Velkaosuus20 246,68 €
Velaton hinta125 000,00 €
Hoitovastike208,45 €/kk
Rahoitusvastike99,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä308,05 €/kk
VesimaksuEnnakko 10€/hlö/kk. Tasaus vesimittarin muk/v: kylmä 4,06€, lämmin 8,93€/m3
Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 2 €/pesu-/kuivauskone. Avainpantti 20 €.
Autotalli 27€/kk, Autohalli pistoke 22€/kk, Ah.kylmä 17€/kk, Ap.pistoke 17€/kk, Ap. kylmä12 €/kk, Moottoripyöräpaikka 10€/kk.
Saunavuoro yksittäisvaraus 5 €/kerta. Ylim. varasto 8€/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästörasti
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala17000 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1972
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, säilytystilat, sauna (6kpl), pesutupa, mankeli, kylmäkellarit muutettu ulkoiluvälinevarastoiksi (6kpl), kerho-/askarteluhuone (5kpl), väestönsuoja (6kpl), DNA -kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: B-talon koillispuolen julkisivunpesu ja julkisivulevyjen kiinnityksien parantaminen.
2020-2022: LINJASANEERAUS
2016: Autohallin valaistus, ilmanvaihdon korjaus/ perusparannus.
2015: Asuintalojen syöksytorvet uusittu.
2014: Vesikatot uusittu.
2012: Piha-alueella sijaitsevat portaikot ja niiden kaiteet kunnostettu/uusittu.
2011: Lämmönjakokeskusten (6kpl) uusiminen.
2010: Saunaosastojen (6kpl) löylyhuoneiden panelointien + lauteiden uusinta, Porrashuoneiden sisäänkäyntien uusiminen ja oviautomaation asennus.
2010-2009: Asuintalojen koillisten julkisivun pesu.
2009: LVI-järjestelmien kuntotutkimuksen päivittäminen A- ja E-talo.
2008: Porrashuoneiden (6kpl) maalaus.
2007: Salaojaputkien ja imeytyskaivojen rakentaminen autohalli-seinustalle.
2005: LVI-järjestelmien kuntokartoitus/-tutkimus A- ja E-talo, Kylpyhuonekartoitus 146:n kylpyhuoneen osalta, Autotallien kattojen uusiminen ja sähköistystyöt.
2004: Hissien peruskorjaus, Koodilukkojen asennus ulko-oviin, Autohallin katoksen katon uusiminen.
2003: Rengasvarastojen (2kpl) rakentaminen, Kylpyhuoneiden kuntokartoitusta.
2002: Porrashuoneiden kunnostus, HTV:n liittyminen ja antenniverkoston kunnostus, C- ja F-talojen kulkuväylän asfaltointi.
2000: Patteri- ja linjaventtiilit uusittu.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 on suuntaa antava ja voidaan muuttaa vuosittain tarpeen mukaan:
2024: Julkisivujen pesut ja kiinnitykset.
2024-2025: Putkiremontin takuukorjaukset.
2026-28: Juoksevia pienkorjauksia.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTonttikauppa on saatu maaliin lokakuu 2024 aikana. Tonttikaupan lopullinen summa on 9.095.000,00€, josta Helsingin Kaupungille on maksettu maankäyttömaksuna
2.999.900,00€. Lopuilla eli n. 6.095.100,00€ on tehty LVIS-lainaan ylimääräinen lyhennys. Osakkaille on tehty
maksutapakysely lokakuussa 2024 aikana ja lainan voi halutessaan maksaa pois vuoden 2024 aikana.
MuutaLINJASANEERAUKSESSA TEHTIIN SEURAAVAT TYÖT:
Käyttövesiputket uusittiin ja asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit.
Viemärit uusittiin ja pohjaviemärit sukitettiin.
Sähköjen nousukaapelit ja huoneistojen sähkötaulut uusittiin sekä asennettiin uudet datakaapelit.
Ilmanvaihtoon asennettiin lämmöntalteenotto ja 5 talon lämmityksen alakeskukset uusittiin.
Kaikki autolämmityspistokkeet uusittiin 3,6 kW latauspisteiksi ja lisäksi asennettiin 6kpl 22 kW latauspisteitä.
Asuinrakennusten katoille asennettiin aurinkopaneelijärjestelmä.
Hissien koneistot ja hissikorien pinnat uusittiin.
Kylmäkellarit poistettiin ja ne muutettiin ulkoiluvälinevarastoiksi.
Huoneistojen ulko-ovet uusittiin ja lukitus uusittiin Iloq-järjestelmään sekä porrashuoneiden pinnat uusittiin.
Taloyhtiön saunatilat ja talopesula uusittiin sekä talopesulan koneet.
Taloihin asennettiin One4all sähköiset näyttötaulut ja taulujen yhteydessä on sähköinen varausjärjestelmä saunoihin ja talopesulaan
Huoneistot yhteensä232 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala13728 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutUimahalli, Terveyskeskus ja Vuosaaren jalkapallohalli n.1km, Golfkenttä (n. 1.5 km)
KoulutVuosaaren peruskoulu n.0,35km, Heteniityn ala-aste n.0,6km, Vuoniityn peruskoulu (n. 0.7 km)
PäiväkotiPk Keula n.0,6km, Pk Koralli (n. 0.9 km)
LiikenneyhteydetKoukkusaarent. bussipysäkki n.130m, metro (n. 1.5 km)
RuokakaupatLidl n.130m, Alepa n.500m, Kauppakeskus Columbus (n. 1.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 Ii 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 Ii 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Terttu Niiniskorpi LKV, LVV, KED p. 0400 773 372 tai
terttu.niiniskorpi@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu327 kertaa
