Myytävät asunnotHelsinkiEiranranta
KT1385528HelsinkiEUR1148000Helsinki Punavuori
115 / 1153h, avok, 2 x kph, s, vh, lasitettu parveke ja avoparveke

Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki

1 148 000,00 €Velaton hinta
997 311,62 €Myyntihinta
115Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Olohuoneen yhteydessä tilaa suurellekin ruokapöydälle
Olohuoneen yhteydessä tilaa suurellekin ruokapöydälle
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Päämakuuhuoneen yhteydessä parveke aamuaurinkoon
Päämakuuhuoneen yhteydessä parveke aamuaurinkoon
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Toiselle parvekkeelle käynti myös isosta kylpyhuoneesta
Toiselle parvekkeelle käynti myös isosta kylpyhuoneesta
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Erillisessä wc:ssä myös suihku ja ikkuna
Erillisessä wc:ssä myös suihku ja ikkuna
Taloyhtiön kuntosali
Taloyhtiön kuntosali
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Taloyhtiön kerhohuone
Taloyhtiön kerhohuone
Avara autohalli hissiyhteyden päässä
Avara autohalli hissiyhteyden päässä
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Olohuoneen yhteydessä tilaa suurellekin ruokapöydälle
Olohuoneen yhteydessä tilaa suurellekin ruokapöydälle
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Päämakuuhuoneen yhteydessä parveke aamuaurinkoon
Päämakuuhuoneen yhteydessä parveke aamuaurinkoon
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Toiselle parvekkeelle käynti myös isosta kylpyhuoneesta
Toiselle parvekkeelle käynti myös isosta kylpyhuoneesta
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Erillisessä wc:ssä myös suihku ja ikkuna
Erillisessä wc:ssä myös suihku ja ikkuna
Taloyhtiön kuntosali
Taloyhtiön kuntosali
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Taloyhtiön kerhohuone
Taloyhtiön kerhohuone
Avara autohalli hissiyhteyden päässä
Avara autohalli hissiyhteyden päässä
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari Tea Skog-Mikkonen

Tea Skog-Mikkonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 538 1857

Tyylikäs, muuttovalmis koti merellisessä Eiranrannassa

  • Läpitalon päätyasunto, jossa kaksi parveketta ja avarat ikkunanäkymät
  • Hissiyhteyden päässä autohallipaikka sähköauton latauspistokkeella
  • Asumismukavuutta lisäävät laadukkaat taloyhtiön yhteiset tilat
  • Loistava sijainti puistojen, meren ja uimarannan vieressä!

Esittelemme tätä kotia vain yksityisnäytöin - ole yhteydessä ja varaa oma aikasi! Tähän tyylikkääseen, valoisaan ja avaraan 6. kerroksen läpitalon päätyasuntoon on helppo ihastua! Kodin sydän on hyvin varustellun, saarekkeellisen avokeittiön ja olohuoneen luoma yhtenäinen tila, joka jatkuu tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Auringon valossa kylpevä parveke toimii viihtyisänä lisähuoneena lähes ympäri vuoden ja täällä nautit merellisistä näkymistä. Asunnon toinen parveke sijaitsee suuren kylpyhuoneen yhteydessä ja täällä on ihana vilvoitella saunomisen jälkeen. Elämisen mukavuutta tarjoaa toinen kylpyhuone ja wc, runsaat säilytystilat sekä autohallipaikka hissiyhteyden päässä. Talossa on asumismukavuutta lisäävä kaukojäähdytys, joten asunnossa on miellyttävän viileää kesähelteilläkin. Arvostettu taloyhtiö tarjoaa asukkaiden varattavaksi erillisen vierashuoneen, jonne voit majoittaa vieraitasi, samoin kuin erinomaisen kuntosalin. Eiranrannan alueella on upeat merelliset ulkoilumahdollisuudet, sekä houkuttelevia kahviloita ja ravintoloita. Raitiovaunulla pääset Bulevardia pitkin hetkessä ydinkeskustaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1385528
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPiritanaukio 2, 00150 Helsinki
KaupunginosaEiranranta
Huoneluku3h, avok, 2 x kph, s, vh, lasitettu parveke ja avoparveke
Asuinpinta-ala115 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala115 m²
Kerros6/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, merelle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu, 2 parveketta; lasitettu iso parveke etelään ja pienempi lasittamaton parveke itään
Parvekkeen suuntaItä, etelä
AutopaikkaMahdollisuus ostaa erikseen autohallipaikka nro 22 sähköauton latausmahdollisuudella hissiyhteyden päässä, vh. 40 000€
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminenviimeistään 2kk kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöPoggelpohl kaapistot, kiinteä saareke ja kivitasot, 2 integroitua jääkaappipakastinta, kalustepeitteinen astianpesukone, keraaminen liesitaso ja kaasuliesi, kalusteisiin sijoitettu uuni ja mikroaaltouuni, liesikupu hormiin, 2 apteekkarin kaappia, viinikaappi ja kiinteät valaisimet
SaniteettitilatSuuremmassa kylpyhuoneessa suihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi valolla, allaslaatikosto, marmoritasot, kylpyhuonekaapisto, seinä-wc, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, sauna, lattialämmitys ja käynti parvekkeelle. Pienemmässä kylpyhuoneessa suihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi valolla, allaslaatikosto, marmoritasot, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, pyyhekuivain, lattialämmitys ja ikkuna
OlohuoneTilaa suurelle ruokapöydälle ja käynti lasitetulle parvekkeelle
MakuuhuonePäämakuuhuoneessa liukuovikaapisto ja käynti toiselle parvekkeelle, pienemmässä makuuhuoneessa vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista nopeus 10/10
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, suuri lämmin irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta997 311,62 €
Velkaosuus150 688,38 €
Velaton hinta1 148 000,00 €
Hoitovastike770,50 €/kk
Rahoitusvastike1 920,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä2 691,00 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 25€/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVierashuoneen käyttökorvaus 70€/yö. Kuntosali ja kerhotila varattavissa maksutta omaan käyttöön

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Eiranrannan Estella
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4105 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2008
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate, kumibitumikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi suoraan autohalliin, väestönsuoja, iso pesutupa ja kuivaushuone, useampi porraskohtainen ulkoiluvälinevarasto sisääntulotasolla, isot irtaimistovarastot, täysin varusteltu kuntosali, tilava kerhohuone keittiöllä ja terassilla, osakkaille vuokrattava vierashuoneisto 2-5:lle hengelle (C talossa), kaapeli-TV, DNA taloyhtiölaajakaista nopeus 10/10, kaukojäähdytys, koneellinen tulo/poisto ilmanvaihto.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 ulko-ovien kunnostus ja pihan kasvien peruskunnostus. 2022 A-talon sisäpiharemontti, vesivuodon korjaus kellaritiloissa, ulko-ovien kunnostus ja pihan kasvien peruskunnostus. 2021 A-talon VSS-tilan kosteusvauriokorjaus / rakennekorjaus, paisunta-automaatin ja tyhjiökaasunpoistimen asennus lämmitysverkostoon, parvekkeiden eturintojen maalaus, kuntotarkastus ja PTS-suunnitelma. 2020 Ilmanvaihtohormien nuohous, viemäreiden huuhtelu, julkisivujen puhdistus. 2018 Ajoneuvojen sähkölatausinfra autopaikkojen yhteyteen (liitin, johon on mahdollista tilata Parkkisähkö Oy:ltä latauslaite), lukitus. 2017 Moottoroitu ajoportti A-B-talojen välissä. 2016 Suihkulähteiden muutostyöt, hissikorien uudelleensisustus. 2013 Jäähdytysjärjestelmän muutostyöt.
Tiedossa olevat korjauksetKorjaussuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle: 2024: sokkelipeltien korjaus, salaojajärjestelmän kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu, asuinhuoneistojen ikkunoiden kuntokartoitus, metallisten ulko-ovien säätötyöt, autohallin lattian betonivaurion korjaus, IV-kanavien nuohous. 2025 Irtaimistovarastojen ja lämmönjakokeskuksen lattiapintojen huoltomaalaus, pihakivetyksen sammaleen/kasvuston poisto, pergoloiden rakenteiden puhdistus- ja korjaustyöt. 2026 Istutusten muokkaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous 27.6.2024 hyväksyi hallituksen esitykset jatkaa KNX järjestelmän hankintaa, tilaamaan työn hallituksen valitsemalta urakoitsijalta ja palkkaamaan tarvittavat asiantuntijat sekä allekirjoittamaan tarvittavat sopimusasiakirjat. Urakan rahoittamiseksi yhtiökokous hyväksyi taloyhtiötä nostamaan lainaa maksimissaan 250 000€ korjaushankeen rahoittamiseksi. Isännöitsiäjältä saadun tiedon mukaan korjaushankkeen rahoittamiseen osallistuvien osakkaiden osuus on n. 62,50€/m2.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä :vain autohallipaikkaosakkeet, lunastusoikeus osakkailla :vain autohallipaikkaosakkeet
MuutaOsakasta koskevat kunnossapitovastuut. Katso yhtiöjärjestyksen 4-6§. Eiranrannan kaava-alueelle on perustettu MRL 164§ mukainen yhteisjärjestely. Yhtiökokous 2024 päätti, että hallitus valtuutettiin taloustilanteen edellyttäessä kantamaan budjetoitujen 12 kuukauden hoitovastikkeiden lisäksi enintään kolmen kuukauden hoitovastikkeen määrän ylimääräistä sekä tarvittaessa tarkistaa rahoitusvastikkeen määrää kesken tilikauden. Yhtiökokous 2024 valtuutti rahastoimaan enintään ylimääräiset lainanlyhennykset ja päätti, että rahoitusvastikkeet tuloutetaan. Yhtiöllä on käyttötiliin liitettynä 35000€ tililuotto.
Huoneistot yhteensä57 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7322 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä (n. 1 km)
KoulutTehtaankadun ala-asteen koulu (n. 0.7 km), Snellmanin ala-asteen koulu (n. 1.2 km)
PäiväkotiPäiväkoti Ehrensvärdintie (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetHSL; ratikka ja bussit (n. 0.1 km)
RuokakaupatS-market Bulevardi (n. 0.7 km), Alepa (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen, p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu420 kertaa
Vastuullista välittämistä

Eira, Helsinki

Eira, Helsinki

Eira tunnetaan huvilakaupunginosana

Eira on pieni kaupunginosa eteläisessä Helsingissä. Eira on tunnettu huvilakaupunginosana ja eroaa naapurialueistaan, kuten Punavuoresta ja Ullanlinnasta muun muassa kapeiden ja kaartuvien katujensa vuoksi. Myös rakennukset ovat yleensä sijoitettu ke...

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita

Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...

Punavuori, Helsinki

Punavuori, Helsinki

Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa

Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...