Myytävät asunnotHelsinkiMyllypuro
KT1385506HelsinkiEUR159000Helsinki Viikki
61 / 612h, k, kph, lasit. parveke

Alakiventie 7, Myllypuro, Helsinki

159 000,00 €Velaton hinta
159 000,00 €Myyntihinta
61Alakiventie 7, Myllypuro, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Talon julkisivua kadulta
Talon julkisivua kadulta
Kauniit pariovet keittiöön
Kauniit pariovet keittiöön
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Vaatteiden säilytystila makuuhuoneessa
Vaatteiden säilytystila makuuhuoneessa
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Tilava eteinen
Tilava eteinen
Eteistilaa
Eteistilaa
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Talo merkittynä ilmakuvaan
Talo merkittynä ilmakuvaan
Talon julksivu
Talon julksivu
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Talon julkisivua kadulta
Talon julkisivua kadulta
Kauniit pariovet keittiöön
Kauniit pariovet keittiöön
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Vaatteiden säilytystila makuuhuoneessa
Vaatteiden säilytystila makuuhuoneessa
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Tilava eteinen
Tilava eteinen
Eteistilaa
Eteistilaa
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Talo merkittynä ilmakuvaan
Talo merkittynä ilmakuvaan
Talon julksivu
Talon julksivu
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV Raija Sandhu

Raija Sandhu

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV

raija.sandhu@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6661

Hissitalon 5/6 kerros, esteettömin näkymin!

  • Hyvin pidetty, viihtyisä koti!
  • Kattavat palvelut ja loistavat liikenneyhteydet!
  • Myllypuron ulko- ja sisäliikunta mahdollisuudet ovat erinomaiset!

Tervetuloa Myllypuroon tutustumaan tähän 5/6 kerroksen viihtyisän kodikkaaseen kaksioon, joka tarjoaa 70-luvun tyyliille ominaisesti tilavat ja toimivat huoneratkaisut. Vuonna 2021 asunnon pintoja päivitettiin, lattiat uusittiin helppohoitoisiin vinyylilattioihin, seinät ja katto maalattiin. Makuu- ja olohuoneen sekä keittiön välisiä seiniä avarrettiin, tilojen käytännöllisyyden parantamiseksi, samalla asennettiin kauniit pariovet makuuhuoneeseen ja keittiöön tuomaan tiloihin lisää ilmettä ja valoisuutta. Vaaleasävyinen keittiö on ihanan tilava ja siellä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Kylpyhuone on remontoitu edellisen omistajan toimesta. Olohuoneeseen asennettu ilmaläpöpumppu. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1977, asuinhuoneistoja yhtiössä on 102 kolmessa kerrostalossa. Tontti on vuokrattu Helsingin kaupungilta, vuokra-aika päättyy 31.12.2040. Taloyhtiön tarvittavat kunnossapito- ja korjaustoimien tarve ja ajoitus tehdään suunnitelmallisesti pitkän tähtäimen suunnitelman mukaan. Myllypurossa on erinomaiset arjen peruspalvelut, kuten koulut, päiväkodit ja terveyspalvelut ja kaupat kaikki kävelyetäisyydellä. Myllypuron ostarille ja metroasemalle kävelet muutamassa minuutissa ja lisää palveluita löytyy Itiksestä, jonne yhden metropysäkin verran matkaa. Luonnonläheinen asuinalue, jossa erityisen hyvät ja monipuoliset liikuntapalvelut. Lähden mielelläni asuntoa sinulle esittelemään, ota yhteyttä ja varaa aika esittelylle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Amuletti Asunnot Oy)Viikinportti 2 Lt 1, 00790 Helsinki044 744 7100
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1385506
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAlakiventie 7, 00920 Helsinki
KaupunginosaMyllypuro
Huoneluku2h, k, kph, lasit. parveke
Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala61 m²
Kerros5/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaEsteettömät näkymät korkealta asuinalueelle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä
EnergiatehokkuusluokkaD2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2021 Asennettu yhtenäinen vinyylilattia koko huoneistoon, seinät ja katto maalattu, makuuhuoneen vaatekaappien poisto ja tilalle tehty vaatesäilytykseen syvennys, ovi eteisestä makuuhuoneeseen peitetty, olohuoneen ja makuuhuoneen seinän paikkaa hieman muutettu ja tehty siihen isompi ovi aukko, keittiön ja olohuoneen väliltä seinää avattu, asennetettu pariovet makuuhuoneeseen ja keittiöön. Ilmalämpöpumppu asennettu
VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi valolla, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, vesikiertoinen kuivauspatteri, seinäkaappi, korkea kaappi, pk-liitäntä
OlohuoneIlmalämpöpumppu
Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA
TelevisioliitäntäKeskusantenni
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli
Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVinyyli
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaVinyyli
Makuuhuoneen seinätMaalattu, yhdellä seinällä lautaverhoilu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta159 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta159 000,00 €
Hoitovastike366,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä366,00 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikat: ilman sähköä 10,00€/kk, moottorilämmitin 15,00€/kk, moottori- ja sisälämmitin 20,00€/kk, ulkopuolinen 30,00€/kk, hybridilataus 27,00€/kk. Pesutupa 70€/vuosi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Alakiventie 7
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala8740.8 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki, korotusperuste indeksin mukaan
Tontin vuokra40908.36 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
Rakennusvuosi1977
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Huolto-osuuskunta Harja & Leikkuri
Taloyhtiössä onSauna 3kpl, pesutupa, kuivaushuoneet taloittain, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, väestönsuojat, hissi, DNA taloyhtiölaajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivut kunnostettu ja ikkunat maalattu, kaukolämpölaitteisto uusittu 2000, linjasulkujen ja patteriventtiileiden vaihto, Patteriverkoston perussäätö 2001, Nurmikot uusittu 2004, autopaikkojen sähkökaapelit uusittu osittain 2009, ikkunat ja parvekovet uusittu, Hissien peruskorjaus, julkisivujen pesu, parvekelinjojen kunnostus (parvekkeiden betonikorjaus, maalauskunnostus ja lattioiden vesieristys) 2013, ilmanvaihdon säätö, kanavien puhdistus, lämmöntasapainotus, suihkusekoittajien vaihtoja, parvekelinjojen kattojen uusiminen, huoneistojen kylpyhuoneremontit (6 kpl) 2014, ulko-ovien lukkorunkojen uusiminen, kylpyhuoneiden A 20, C 53 ja E 68 korjaukset 2015, salaojahanke (kiinteistön salaojien korjaus ja uusiminen), ilmanvaihtokoneiden uusiminen E-talon osalta 2016, porrasovien eduslipat uusittu, automaattipuomi parkkipaikalle, ala-aulojen lattiapinnoitteiden uusiminen, pihan kunnostaminen 2017, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen (asennettu uudet teräsovet ja sähkölukot), E-talon saunatilan remontti, yhtiön kattojen huopasaumojen ja ylösnostojen kunnostus, huoneistojen kylpyhuoneremontteja 6 kpl 2018, A-B-talojen saunaremontit 2019-2020, varastojen ja käytävien ovien kunnostus, ovikoodilukkojen asennus ulko-oviin, rappukäytävien ja yleisten tilojen valaisimien sekä ulkovalojen uusiminen, taloyhtiöön on hankittu DNA-laajakaista, huoneistojen kylpyhuoneremontit (C48, C52 ja D63) 2019, kattokorjaukset vuodoista johtuen 2020, taloyhtiön omistaman B22 huoneiston remontointi, A-B-talon kiertoveden runkoputken vaihto 2022, Huoneistojen kylpyhuoneremontit 2kpl 2023, Lukitus uusittu 2024
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024: Lämmön tasapainotus, parvekelasitukset taloyhtiön hallintaan, kiinteistön julkisivun betonirakenteiden kuntotutkimus, maalämpö- ja poistoilman lämmöntalteenottourakan toteutus, korkeintaan kuuden kylpyhuoneen korjaus, huoneistokierros, huoneistojen rakoventtiilien suodattimien vaihto, hiekkalaatikon hiekan vaihto ja turvahiekan lisäys keinun alle. 2025: Korkeintaan kuuden kylpyhuoneen korjaus, hissilinjojen korjaus, runkoviemärin pesu/painehuuhtelu. 2026: Kiinteistön ulkoseinien kunnostus ja sokkeleiden maalaus, vesikaton katteen uusiminen, salaojajärjestelmä, takuutarkastus, parkkipaikan aitojen huolto- ja kunnostus. 2027 IV-kanavien puhdistus. 2028 Tavanomaisia korjaus- ja kunnossapitotöitä
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksessä 2024-2028 alustavat arviot.
MuutaYhtiökokous 12.12.2024: - Päätettiin antaa valtuutus tarvittaessa periä tai olla perimättä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen syyskokoukseen saakka. - Päätettiin yhtiöjärjestyksen muutoksesta koskien pykälää 4. Parvekelasitusten huoltovastuu siirtyy taloyhtiölle julkisivu- ja parvekeremontin jälkeen. - Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet ryhtyä julkisivu- ja parvekekorjauksien korjaussuunnitteluun sekä valvonnan ja urakoitsijan kilpailutukseen. Korjauksien mahdollinen ajankohta kattoremontin jälkeen (kevät 2026). -Päätettiin ryhtyä energiaremonttiin palvelumallilla ja antaa valtuudet valita energiaremontin urakoitsijat ja valvojat sekä tehdä tarvittavat urakka- ja valvontasopimukset valittujen yritysten kanssa. Yhtiöllä luotollinen tili: Limiitti 265.000€
Huoneistot yhteensä102 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5520.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala86.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMetropolia Ammattikorkeakoulu (n. 0.6 km), Myllypuron peruskoulu (n. 0.42 km), Botby grundskola (n. 1.15 km)
PäiväkotiPäiväkoti Myllytonttu (n. 0.54 km), Päiväkoti Puro (n. 0.78 km)
LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki (n. 0.18 km), Metro (n. 0.7 km)
RuokakaupatK-Supermarket ja S-Market Myllypuro (n. 0.69 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
Puh. 044 744 7100
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Raija Sandhu Myyntipäälikkö, LKV, LVV p. 050 386 6661, raija.sandhu@km.fi
Ilmoitusta on katsottu449 kertaa
Vastuullista välittämistä