Taloyhtiön nimiAs. Oy Leiviskäpiha
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1771 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1984
RakennusmateriaaliTiili/betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna (C-rapussa) ulkoiluvälinevarasto, verkkokellari, kaapelitelevisio
Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunoiden ja yleisten tilojen ulko- ovien maalaus, elementtien ja ikkunoiden saumaus (ei parvekeikkunat) -95, märkätilojen putkien ripustusten ja vesieristeiden tarkistus ja korjaus -97, kattojen maalaus ja porrashuoneiden kattojen kallistusten ja vesieristysten korjaus -98, pintavesijohdatusten kunnostus, alapohjan kuivatuksen perusparannus, länsi- ja eteläpuolisten ikkunoiden maalaus, ikkunoiden listojen kunnostus, porrashuoneiden lasiseinien maalaus, pysäköintialueen asfaltointi ja viemäröinnin kunnostus -00, parvekkeiden kunnostus ja lisätty kaikkiin asuntoihin parvekelasitukset -05, lämmönjakopaketin uusiminen -06, IV-kanavien nuohous ja säätö -07, ikkunoiden huoltomaalaus (ei parvekeikkunat) 08-09, autopaikka-alueen läpi menevä viemäri korjattu yhdessä As.Oy Laurinniityntie 12 kanssa -09, tonttivesijohdon korjaus, syväkeräysastiat eli molokit asennettu, autolämmityspistorasioiden hankinta -10, lukitus uusittu, opastaulun ja valaistuksen hankkiminen autopaikkatontille, vesikatto korjattu pinnoittamalla (Noxyde), syöksytorvet ja suppilot uusittu, saunan edustan oleskelu- ja grillausaluetta laatoitettu, luhtikäytävien laatoitusten korjausta -11, kuntoarvion teettäminen ja 10 vuoden energiatodistus, grillialueen laatoitusta laajennettiin, porrashuoneiden kattoluukkujen korjaus, pihan ja parkkipaikan välisen puuaidan rakentaminen -12, asennettiin lasin- ja ja metallinkeräysmolokit, asennettu pysäköintialueelle ja sisäpihalle kaivoihin saattolämmitys, porrashuoneiden huopakattojen korjaus, yläpohjan tuuletusta parannettu -13, patteriverkoston perussäätö ja lämpimän käyttöveden säätö, salaojien kuntotutkimus, keinut uusittu -14, porrashuoneiden ikkunat uusittu -16, saunan pintaremontti, A-talon takana kaatokorjauksia ja uusittu asfaltointeja, karhennettu porrashuoneiden lattiat, parvekelasitusten huolto, B-portaan IV-kone uusittu -17, pihan ja viheralueiden kunnostusta ja aidan oikaisu, hiekkalaatikon ja penkin uusiminen, korjattu vuotava rännikouru C-talon puiston puolella, ilmastointikanavien nuohous, korjautettu vesivahinkoa B10/B13, A6 kylpyhuoneen korjauksen aloitus vesivahingon takia -18, vesivahingon korjaus A6, uusittu C-portaan huippuimuri, julkisivun ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus sekä ikkunoiden ja ovien kuntotutkimus, märkätilojen kuntoarvio -19, uusittu pihavalaisimet ledeiksi -20, Korjattu A-talon katolla reikiä ja tiivistetty saumoja. Korjattu vesivahinko
viemärin pystylinjassa asunnot B10, B13 ja B16, uusittu em. viemäri -21, Jatkettu julkisivuhankkeen suunnittelua, haettu ja saatu rakennuslupa -22, Saatu rahoitus julkisivuhankkeeseen, aloitettu julkisivu- ja
parvekekunnostus, uusittu ikkunat, parvekeovet ja parvekelasitukset -23, Julkisivu-urakka valmistunut
Tiedossa olevat korjaukset2024-2026 Sisäpihan kunnostus, 2024-2025 Peltikattojen kunnostus/pinnoitus, Porrashuoneiden ja pyöräkellarin maalaus/pesu, 2024 Vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus KS. kunnossapitotarveselvitys tilinpäätöksen liitteenä
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetJulkisivu-urakka on jyvitetty osakkaille, Lainan suuruus on 832 000,00€ eli 589,24€/m2. Laina-aika on 25 vuotta ja lainan korko on 12kk Euribor +0,55% marginaali. Lopullinen korko on määräytynyt lainan nostopäivän mukaan. Rahoitusvastiketta on aloitettu keräämään 1.7.2024.
MuutaHallituksella valtuudet päättää tarvittaessa erillisen lainavastikkeen keräämisestä ja suuruudesta limiittitilin koron maksuja varten sekä päättämään vastikkeen perimisen aloitusajankohdasta.
Huoneistot yhteensä25 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1412 m²