42 m² / 42 m²2h, kk, kph ja parveke

Pajupillintie 15, Kannelmäki, Helsinki

139 000,00 €Velaton hinta

102 226,07 €Myyntihinta

Klaus Ajamo

myyntineuvottelija

klaus.ajamo@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 232 8797

Hyvin hoidettu yhtiö.

Rauhallinen sijainti.
Luonto lähellä.

Kannelmäessä muuttovalmis valoisa kaksio keittokomerolla ja lasitetulla parvekkeella. Huoneiston pohja on toimiva ja kaikki ikkunat ja parveke osoittavat länteen rauhalliselle ja viihtyisälle sisäpihalle. Taloyhtiö on omalla tontilla ja yhtiöstä pidetty hyvää huolta. Linjasaneerauksen yhteydessä v. 2020 kellaritilat, sauna, pesutupa ja putkistot uusittu, samassa yhteydessä kylpyhuone päivitetty ajan vaatimusten mukaisesti. Kannelmäessä on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähietäisyydellä Kauppakeskus Kaari, jossa kattavat palvelut. Koulut ja päiväkodit myös lähellä. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin. Tule yleisesittelyyn tai voit myös varata ajan yksityisnäytölle suoraan välittäjältä. Taloyhtiön E rappu jossa huoneisto sijaitsee on Paimenhuilunpolku 4 puolella.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1385265

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPajupillintie 15, 00420 Helsinki

KaupunginosaKannelmäki

Huoneluku2h, kk, kph ja parveke

Asuinpinta-ala42 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala42 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Huoneiston omistaja ei ole asunut asunnossa ja ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto/laitteet huolellisesti.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, keraaminen liesi, jääkaappi/pakastin, sälekaihtimet

SaniteettitilatPeilikaappi, suihku, taitettava suihkuseinä, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, allaskaappi, lattialämmitys, pyyhekuivain, käsisuihku

OlohuoneSälekaihtimet, verhokisko

MakuuhuoneKaapisto, sälekaihtimet, verhokisko

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, häkkikomero, kylmäkellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta102 226,07 €

Velkaosuus36 773,93 €

Velaton hinta139 000,00 €

Hoitovastike260,40 €/kk

Rahoitusvastike307,44 €/kk

Yhtiövastike yhteensä567,84 €/kk

Vesimaksu28 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pajupillintie 15

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4324 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onEi hissiä, irtaimistovarastot, sauna, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV (DNA)

Rakennukseen tehdyt korjaukset1988 piha- ja käytäväalueiden asf. 1988 ja 1997 parvekekunn., 1991 termostaattiv., lämmityspattereihin, 1992 patteriv. linjasäätöv., 1998 autotalliovien maal. 2000 kondensoiva kuivain pesulaan, 2001 iv-hormien hatut, E-F-portaiden suojalipat ja ulko-ovien lak., pihav. pohjoissivulle, 2002 lämmönjakoh. laitteiston uus. 2003 katon pesu ja paikkamaal. 2004 jaettu internet-liit., julkisivulev. kiinnitys, 2005 E-F -portaiden suojalippojen maal., sadevesivi. korjaus E-portaan parvekkeen alla, 2008 pohjavi.sujutus ja osittainen uusiminen, viemäril. kaupungin verkkoon, 2009 jätekat. rak., sadevesik. ja syöksytorvet, 2010 ikkunoiden uus., 2015 iv-hormien nuohous, sadevesiliit. uus. kaupungin verkkoon, kellarin käyttövesiputkien uus. kaikkien lämpö- ja käyttövesiputkien asbestieristysten purku ja uudelleener., saunaos. ja pesulaos. peruskorj., uus. vesilii. kaupungin verkkoon, autotalliramp. tukimuurien kunn., 2018 pysäköintir. maal. ja numeromerk., Pihap. kuntotutk. ja huonk. kaato 2019. V. 2019-2020 huoneistojen märkätil. peruskorj., ilmastointi, vesi- ja viemärijärjestelmien pystylinjojen saneeraus, patteriv. uus. ja lämmitysv. tasap. Huoneistojen sähkö- ja tietojärj. uus., sähkön pääk. ja alajakok. uus., kellar. ja porrask. valais. ja numerov. uus., porrask. maal., piha-alueen sadev.viem. kunn. ja asf. uus., kattosilt. uus., pannuh. lämm. uunien ja lämm. varastovesis. purk., tilan kunn., vanhan öljys. ja pilaan. maa-aineisten poisto, talon luk. uusi. Iloq-järj. Pihapuolen istutuksia 2022, neljä rusokirsikkaa, kaksi siperian pihtaa, kaksi serbian kuusta. Vesikaton kunnostustöitä 2023.

Tiedossa olevat korjauksetSeuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve 2024-2028: Vuosittaiset tarkistukset: Vesikaton tarkastus ja tarv. korjaukset. Lämmönjakohuoneen tarkistus. Suunnitellut korjaukset: 2025 päätyparvekkeiden lipat, Ulko-ovien huolto, päätyparvekkeiden kunto- ja rakennetutkimus. 2026 parvekeremontin suunnittelu. 2027-2028 parvekeremontti. Yhtiökokouksessa 10.12.2024 valtuutettiin hallitus selvittämään kaukolämmöstä irtautumista ja siirtymistä maalämpöön. Hallitukselle annettiin valtuudet palkata projektin vetäjä ja selvittää maalämpöön siirtymisen taloudellinen hyöty/säästö. Mikäli muutos näyttää yhtiön kannalta järkevältä tuodaan urakka yhtiökokoukselle päätettäväksi.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaTaloyhtiöllä on velvoite hoitaa väestönsuojelu olemalla osakkaana Kiinteistö oy Väestönsuoja no 11:ssä osakkeet 1-90. Yhtiön tilikausi on 1.9.-31.8. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Huoneistot yhteensä58 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2518 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutApteekki (n. 0.3 km), Kanneltalo (n. 1.1 km), Terveysasema (n. 0.6 km)

KoulutKannelmäen peruskoulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.3 km), Kannelmäen juna-asema (n. 1 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Klaus Ajamo, puh. +358 45 232 8797, klaus.ajamo@km.fi

Ilmoitusta on katsottu416 kertaa