33,5 m² / 33,5 m²1h, kt, kph, lasitettu p

Kunnalliskodintie 9, Käpylä, Helsinki

203 000,00 €Velaton hinta

135 456,65 €Myyntihinta

9 m² parveke, kaunis puulattia

Näkymä parvekkeelta

Taloyhtiön pesula

Taloyhtiön sauna

Taloyhtiön kerhotila

Käpylän parhaat pyörävarastot?

Kaunis sisäpiha

Kaunis harjakatto

9 m² parveke, kaunis puulattia

Näkymä parvekkeelta

Taloyhtiön pesula

Taloyhtiön sauna

Taloyhtiön kerhotila

Käpylän parhaat pyörävarastot?

Kaunis sisäpiha

Kaunis harjakatto

Hanna Nikander

Kiinteistönvälittäjä, markkinointipäällikkö, LKV, KTM, sisustussuunnittelija

hanna.nikander@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 271 0270

Ihana, tilava yksiö 2022 rakennetussa talossa! Tässä kodissa on erityisen kaunis näköala vehreälle sisäpihalle ja hyvin käytetyt neliöt. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa, ja lisäksi sisääntulokerroksessa iso häkkivarasto. Kaikki pinnat ovat vielä uudenveroisia ja saat tästä huolettoman kodin pitkäksi aikaa. Asunnon kruunaa koko asunnon levyinen 9 m² lasitettu parveke, joka toimii lisähuoneena lämpimänä vuodenaikana. Tämä asunto on täysin esteetön. Kunnalliskodintie 9 on 2022 valmistunut hitas-yhtiö uudella Koskelan sairaalan asuinalueella. Täällä on uusille taloille tyypilliseen tapaan hyvät yhteiset tilat ja hissi. Taloyhtiössä on kaukolämpö, kerhohuone kivijalassa, saunoja, loistavat urheiluvälinevarastot, pesula ja kuivaushuoneet. Energialuokka B2018, hitas. Asuinalueena vanha Koskelan sairaalan alue sijaitsee Käpylän ja Koskelan välissä. Alueelta löytyy sekä suojeltuja vanhoja rakennuksia ja uutta rakennuskantaa. Alue sopii heille, jotka haluavat nauttia Käpylän palveluista ja tunnelmasta, mutta arvostavat uusien asuntojen helppoutta ja varustelutasoa sekä hissitalojen käytännöllisyyttä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1385260

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKunnalliskodintie 9, 00600 Helsinki

KaupunginosaKäpylä

Huoneluku1h, kt, kph, lasitettu p

Asuinpinta-ala33.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala33.5 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Kaunis sisäpihanäkymä

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä, Erinomainen kunto!

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöInduktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, suihku/suihkukaappi, wc, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaa9 m² parveke (koko asunnon levyinen, puulattia), tilava varastotila sisääntulokerroksessa

LaajakaistayhteysLaajakaistajärjestelmä tyyppi 10/10 Mbit/s. Internetyhteyden palveluntarjoaja DNA Welho Oy.

TelevisioliitäntäAntenni- ja yleiskaapelointijärjestelmä. Antennijärjestelmän palveluntarjoaja DNA Welho Oy.

Säilytystilat asunnossaKaapistot, tilava varastokomero 2m² sisääntulokerroksessa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta135 456,65 €

Velkaosuus67 543,35 €

Velaton hinta203 000,00 €

Hoitovastike100,50 €/kk

Rahoitusvastike315,91 €/kk

Erityisvastike117,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä533,66 €/kk

Vesimaksuvesivastike ennakko 20,00€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike on tontinvuokravastike. Saunamaksu 5€/h. Talopesulan maksu1,00€/h. Taloyhtiön hallinnassa olevat autopaikat parkkihallissa. Vuokra 55€/kk (2023-24). Ylimääräisen lyhennyksen pankin kulut aina 300e. Korontarkistuspäivät 15.1. ja 15.7. Korontarkistuspäivinä ei ylimääräisille lyhennyksille tule pankin kulua. Isännöitsijätoimisto veloittaa lainalaskennasta hinnastonsa mukaisesti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Koskelanpiha

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3261 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra236313.12 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateKonesaumattu pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Oulunkylä

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot (4 kpl), kuivaushuoneet (2 kpl), saunaosastot (2 kpl), pesula, ulkoiluvälinevarastot (3 kpl), lastenvaunuvarastot (3 kpl), väestönsuoja (2 kpl), kerhohuone, jätehuone, tekninentila

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen vahvistama kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

MuutaHitas-yhtiö.

Huoneistot yhteensä96 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6219 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutCafe Amore/ Pizzeria Uno (n. 0.4 km), Vanhankaupunginkoski (n. 1 km), Kumpulan maauimala (n. 1.5 km)

KoulutKumpulan kampus (n. 1.7 km), Kumpulan kampus (n. 3.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti Koskela (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki 55 (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market Masurkka (n. 0.4 km), K-Supermarket Mustapekka (n. 1.5 km), Alepa Koskela (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Nikander, p. 045 2710 270, hanna.nikander@km.fi

Ilmoitusta on katsottu558 kertaa

Käpylä, Helsinki

Käpylä on tunnelmallinen ja hyvällä sijainnilla

Käpylä sijaitsee noin viiden kilometrin matkan päässä Helsingin keskustasta. Kottbyn tilasta nimensä saaneella asuinalueella on hyvä maine. Vuonna 1920-luvulla valmistunut tunnelmallinen Puu-Käpylä tunnetaan nykypäivän&a...