Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Josafatinkatu 9
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1229 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1951
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, ullakko, kaapeli-tv, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen2023 Lämmönsäätöremontti. Takkahormien vedonparantajien asennus. 2022 Lämmityksen tasapainotuksen ja patt.ventt. uusimisen suunnittelu. Sähköautojen latauksen suunnittelu ja kilpailutus. 2020 Ala-autohallin oven uusiminen. Pihakannen kuntotutkimus. 2019 Autohallien lukitusmuutos/kulunvalvonta. 2017 DNA-kiinteistölaajakaista. Autohallien palohälytinlaitteisto. Hissien turvallisuuskorjaukset. 2016 Kellarin palo-osastointi. Julkisivun paikkausta. Pihan valaistuksen parantaminen. 2015 Autohallin ilmastointi+valaisimiin liiketunnistimet. Autohallin rampin kunnostus. Porrashuoneiden maalaus+valaistuksen parantaminen. 2013-2012 Perinteinen putkiremontti. 2011 Linjasaneerauksen suunnittelu. 2009 Pihan kunnostus ja parvekekorjaukset. 2007 Takkojen hormistot uusittu. 2006 Sähkösaneeraus, portti, autohallien ovet. 2001 Katujulkisivun parvekkeet ja maalaus. 2000 Pihajulkisivu ja tuuletusparvekkeet. 1998 Hissisaneeraus. 1996 Vesikatto. 1994 Autohallien kattojen ja talon ikkunoiden saneeraus. 1993 Hissien nostokoneistot. 1992 Piha. 1984 Parvekkeet. 1976 Hormistot.
Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys 2024-2029: , rakennuksen kuntoarvio -24, pihakannen suunnittelu -24-25, asuntojen ovien ja lukituksen uusinta, pihakannen veden- ja lämmöneristyskorjaus -25, vesikattorakenteiden kunnostus -26, julkisivun, parvekkeiden ja ovien korjaustarveselvitys -27
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten tarkkaa määrä ei ole tiedossa. Ylim. yhtiökokous 28.3.23 päätti sähköautojen latausvalmiuden asentamisen rahoittamisesta enintään 70 000€ lainalla. Varsinainen yhtiökokous 24.4.2024 valtuutti hallituksen määrittämään sähköautojen latausinfran lainan pääomavastikkeen, kun hanke on valmis ja limiitti nostetaan lainaksi. Kunnossapitotarveselvityksessä ja pihakannen kuntotutkimuksessa erilaisia kustannusarvioita suositelluille toimenpiteille.
MuutaHallituksella on valtuutus periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike 4,40€/m2.
Pihakannen kuntotutkimus on tehty 26.11.2020 ja sen perusteella Insinööritoimisto Condition esitys tulevista toimenpiteistä: Hankesuunnittelu 5 000€, korjaussuunnittelu 20 000€. Pihakannen korjaus noin viiden vuoden kuluttua (tutkimusajankohdasta), alk. 600 000€. Kaikkien tulevien remonttien arvioitu kustannus vuoteen 2029 on 922200 eur, 189,44 eur/m2.
Huoneistot yhteensä61 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3526 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala183 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään