63,5 m² / 63,5 m²3h, kk, kph/s, 2-osainen parveke
Metsänhoitajankatu 12, Viikki, Helsinki
279 000,00 €Velaton hinta
279 000,00 €Myyntihinta
63.5 m²Metsänhoitajankatu 12, Viikki, Helsinki
Pohjakuva
Digistailattu mallikuva
Talon julkisivu
Rauhallinen sijainti
Digistailattu mallikuva
Olohuone
Olohuone
Olohuone ja keittiö
Keittiö
Yleisnäkymää huoneistosta
Yleisnäkymää huoneistosta
1. Makuuhuone
Makuuhuone kalustettuna
2. makuuhuone
2. makuuhuoneessa vaatekaapit
Eteisessa tilava liukuovellinen kaapisto
Sauna
Kylpyhuone
Pesutornillekin oma tilansa
Eteisessä tilava liukuovikaapisto
Kaksiosainen parveke
Parvekkeelta kauniit metsänäkymät
Lasitettu sisempi parveke
Talo merkittynä ilmakuvaan
Ilmakuvaa alueelta
Pohjakuva
Digistailattu mallikuva
Talon julkisivu
Rauhallinen sijainti
Digistailattu mallikuva
Olohuone
Olohuone
Olohuone ja keittiö
Keittiö
Yleisnäkymää huoneistosta
Yleisnäkymää huoneistosta
1. Makuuhuone
Makuuhuone kalustettuna
2. makuuhuone
2. makuuhuoneessa vaatekaapit
Eteisessa tilava liukuovellinen kaapisto
Sauna
Kylpyhuone
Pesutornillekin oma tilansa
Eteisessä tilava liukuovikaapisto
Kaksiosainen parveke
Parvekkeelta kauniit metsänäkymät
Lasitettu sisempi parveke
Talo merkittynä ilmakuvaan
Ilmakuvaa alueelta
Raija Sandhu
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV
raija.sandhu@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 386 6661
Toiminnallisesti hyvä ja selkeä pohjaratkaisu!
- Hyvin pidetty koti!
- Rauhallinen sijainti metsän reunassa!
- Esteetön kulku!
Tämä koti hurmaa kauniilla rauhallisilla metsänäkymillään, jotka luovat aivan erityisen tunnelman asuntoon. Muuttovalmis, heti vapaa koti! Tämän tehokkaan kolmion pohjaratkaisun toimivuus on erinomainen. Kodin sydämenä toimii viihtyisä olohuone avokeittiöineen. Keittiön kaapiston ovet saivat juuri kauniin uuden maalipinnan. Makuuhuoneet on sijoitettu järkevästi eri puolille huoneistoa ja molemmissa on mukavasti kaappitilaa. Eteisen liukuovelliset kaapistot säästävät tilaa ja tuovat lisää säilytysratkaisuja. Oman saunan lempeissä löylyissä kelpaa rentoutua ja tilavassa kylpyhuoneessa on oma selkeä paikkansa myös pesutornille. Asunnon viihtyisänä lisätilana toimii kaksiosainen parveke. Lasitettu sisempi osa tarjoaa suojaisan paikan ympärivuotiseen käyttöön ja avoparvekkeella pääset nauttimaan raikkaasta ulkoilmasta. Halutessasi ulkoparvekkeen voi myös lasittaa. Parvekeelta avautuvat upeat näkymät vehreään metsään, joka tuo rauhaa ja luonnonläheisyyttä asumiseen. Metsäiseen puistoalueeseen rajoittuva tontti, eikä liikenteen melua ole häiritsemässä. Vuonna 2008 valmistunut taloyhtiö tarjoaa viihtyisää ja huoletonta asumismukavuutta tulevaisuudessakin. Viikki on vahvistanut paikkansa suosittuna ja haluttuna asuinalueena. Latokartanon peruskoulu ja päiväkodit sijaitsevat turvallisen kävelymatkan päässä. Lähikauppaan ja bussipysäkillekin on vain lyhyt kävelymatka. Alueen liikuntapuisto ja liikuntahalli tarjoavat ympärivuotiset vaihtoehdot virkistystä ja kuntoilua kaipaavalle. Luonnon ystäville riittää vaihtelevia reittejä, lisäksi alueella on viisi asukastaloa erilaisiin harrastuksiin. Tule ihastumaan ja varaa sinulle sopiva aika esittelylle!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Amuletti Asunnot Oy)Viikinportti 2 Lt 1, 00790 Helsinki044 744 7100
Asunnon tiedot
Kohdenumero1385072
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMetsänhoitajankatu 12, 00790 Helsinki
KaupunginosaViikki
Huoneluku3h, kk, kph/s, 2-osainen parveke
Asuinpinta-ala63.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala63.5 m²
Kerros1/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaRauhalliset, vehreät näkymät metsään
Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu, 2-osainen parveke, sisäosa lasitettu, etuosa avoparveke
Parvekkeen suuntaLänsi, etelä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2020 seinät maalattu ja makuuhuoneen yksi seinä tapetoitu (Laura Ashleyn tapetti). 12/2024 keittiön kaapiston ovet maalattu ja vetimet vaihdettu. Olohuoneen yksi seinä tapetoitu (Laura Ashleyn tapetti), kylpyhuoneen korkeankaapin ovi maalattu ja vedin vaihdettu, suihkupää vaihdettu.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin (uusittu 08/2022), keraaminen liesi (uusittu 07/2020) astianpesukone (uusittu 07/2020), liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatSauna, kylpyhuone, jossa suihku, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaapisto, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, tilavaraus kuivausrummulle, lattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet, kuivausteline seinällä ns. oskarin oksa.
Makuuhuone1 mh:ssa liukuovikaapisto peilillä (yhdessä oven peilissä ylhäällä pien särö), 2 mh:ssa vaatekaappi
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet.
LaajakaistayhteysElisa taloyhtiölaajakaista 10M
TelevisioliitäntäElisa kaapeli Tv
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, kaapiston välitila laatoitettu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu, tehostetapetti yhdellä seinällä
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinät1 mh:ssa seinät maalattu, tehostetapetti yhdellä seinällä. 2 mh:ssa seinät maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta279 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta279 000,00 €
Hoitovastike425,45 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä425,45 €/kk
Vesimaksu19 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaSähköauton latausmaksu 0,15€/kWh, vesimaksu on ennakko ja vesitasaus tehdään kaksi kertaa vuodessa touko- ja marraskuussa.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Viikin Agropolis
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7798 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin seurakuntayhtymä
Tontin vuokra127585.84 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy13.11.2096
Rakennusvuosi2008
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kiinteistöpalvelu Helläkoski Oy
Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarasto, 2x pyörävarasto, talovarasto, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, kuivaushuoneet, Elisa-taloyhtiölaajakaista 10 M, Elisan kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2013 Hissin taajuusmuuttajan uusiminen D-portaassa 2014 Hissien taajuusmuuttajien uusiminen B, C, E ja F-portaissa, 2014 Parvekelasitusten huoltokorjaukset, 2015 Hissin taajuusmuuttajan uusiminen A-portaassa, 2017 Kiinteistön peruskuntoarvion laadinta, 2017 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, 2018 10-vuotisvastuuselvitykset, IV-kanavien korjauksia, 2019 Pysty-ja vaakaviemäreiden painehuuhtelu, salaoja- ja jätevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, leikkivälineiden kunnostus, parvekkeen laatan etureunan koekorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastus, 2020 ikkuna- ja parvekeovihuolto, 2021 vuonna 2020 aloitettu ikkuna- ja parvekeovihuolto saatettiin loppuun. 2021 A ja F-talon alapohjan huippuimurit uusittu, latausvalmiuden asennus sähkötolppiin, autopaikka 61 kohdalla D ja E:n välissä olevan kaivon liittimen korjaus (lämmitysverkoston vuoto), huoneiston E 47 vesivahingon korjaus, C-rapun kellarin vesivahingon korjaus, kattoluukkujen kiinnitys, kattoluukkujen vuodosta aiheutuneen vesivahingon korjaukset C37 ja C 38, A ja F-talon alapohjan huippuimurit uusittu, latausvalmiuden asennus sähkötolppiin, AP 61 kohdalla Dja E:n välissä olevan kaivon liittimen korjaus (lämmitysverkoston vuoto), 2022 hissipuhelinliittymien uusiminen GSM-liittymiksi, ulkovalaistuksen uusiminen led-valaisimiksi 2023 Alapihan leikkivälineet ja istutukset, A-, B-C-talojen sisäänkäyntien korjaukset ja huoltotyöt, A-, B- C-talojen parvekkeiden pintavvaurio kartoitus, rikkinäisten ja ääntä pitävien huippuimurien uusinta.
Tiedossa olevat korjaukset2024 Vesikattojen tarkastus ja pienkorjaukset, käyttövesiverkoston kiertojohdon virtaamien tarkastus. 2025 A-,B-C-talojen julkisivujen paikkakorjausten kartoitus ja korjaussuunnittelu, palovaroittimien uusinta, selvitys liittyen parvekkeiden vedenohjaukseen ja samentuneisiin kaidelaseihin, asuntojen märkätilojen tarkistus. 2025-27 Yleisten tilojen valaistuksen uusinta LED-valaisimiksi. 2026 Parvekkeiden elementtien vaakasaumojen muutos elastisiksi ja julkisivun saumaustyöt. 2026-28 Kiinteistön lukituksen uusinnan kilpailutus ja toteutus. 2027 Parvekkeiden taustaseinien puuosien maalaus, pielien valumajälien korjaus, peruskuntoarvioin päivitys, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, pienkorjauksia, 2029 Lämmönvaihtimen uusinta/vaihtoehtoiset lämmitysmuodot selvitys.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaYhtiökokouksessa 16.5.2024 myönnettiin hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoito- ja/tai pääomavastike korkokannan muuttuessa, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii.
Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.
Yhtiökokous 15.6.2023 päätti valtuuttaa hallitus toteuttamaan lukituksen uusimisen kilpailutus ja huippuimurien uusimisen hanke.
Lisätietoa taloyhtiöstä isännöitsijäntodistus sivulla 4.
Huoneistot yhteensä94 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6304 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
Lähipalvelut5 asukastaloa, Latokartanon liikunhalli, Viikin monitoimitalo, kirkko, ravintoloita (n. 0.5 km)
KoulutLatokartanon peruskoulu (n. 0.41 km), Helsingin yliopiston Viikin normaalikoulu (n. 1.32 km)
PäiväkotiPäiväkoti Toivo (n. 0.22 km), Päiväkoti Melissa (n. 0.28 km)
LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki (n. 0.26 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.43 km), K-Supermarket Viikki (n. 0.82 km), Viikin Prisma (n. 2.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
Puh. 044 744 7100
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
Puh. 044 744 7100
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai RAIJA SANDHU, Myyntipäällikkö, LKV p. 050 386 6661
raija.sandhu@km.fi
Ilmoitusta on katsottu459 kertaa
Viikki, Helsinki
Viikki on lapsiystävällinen ekokaupunginosa
Viikki sijaitsee maantieteellisesti Helsingin keskipisteessä, noin kahdeksan kilometrin päässä keskustasta. Kaupunginosan palvelut ovat kasvaneet samassa tahdissa kuin asukasmäärä. Lapsiperheiden suosima asuinalue on tunnettu myös kork...
Latokartano, Helsinki
Latokartano tarjoaa vihreää asumista viihtyisällä alueella
Latokartano on Viikin kaupunginosan suurin asuinalue. Asuntoja löytyy niin uusista kerrostaloista kuin kodikkaista omakotitaloista puutarhoineen. Latokartanon ensimmäiset asunnot valmistuivat vuonna 1998, joten alue on kokonaisuudessaan tuore. Asuinkortteleista on ...