73 m² / 73 m²3h, avok, kph, lasitettu parveke

Suursuontie 6, Maunula, Helsinki

295 000,00 €Velaton hinta

233 113,48 €Myyntihinta

Laura Hiltunen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

laura.hiltunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442448478

Läpitalon remontoitu asunto hissitalossa

Iso, lasitettu parveke
Putkiremontoitu

Etsitkö muuttovalmista, remontoitua asuntoa? Älä etsi enää, vaan tule katsomaan selkeäpohjaista kolmiota, joka sijaitsee aivan Maunulan palveluiden äärellä, mutta kuitenkin omassa rauhassaan Pakilantien liikenteeltä. Putkiremontoitu, kaunis ja toimiva läpitalon asunto, hissitalo. Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2021-2022: kylpyhuone, keittiö, kaikki pinnat, kaapistot yms. Lasitetulta, tilavalta parvekkeelta esteettömät näkymät taloyhtiön isolle pihalle. Maunula on vehreä ja pidetty kaupunginosa, josta on hyvät julkiset yhteydet moneen suuntaan ja tärkeimmät palvelut ovat lähes kotiovella. Uuden tonttivuokran vaikutus hoitovastikkeeseen tulee olemaan alle euron/m2, kun uusi maanvuokrasopimus astuu voimaan v. 2026 ja nousuarvio yhteensä alle 2 euroa/m2 kymmenen seuraavan vuoden aikana (Helsingin kaupungin laskennallinen arvio). Ole yhteydessä, niin mennään katsomaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1384998

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSuursuontie 6, 00630 Helsinki

KaupunginosaMaunula

Huoneluku3h, avok, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala73 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala73 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaG, G₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti, makuuhuoneisiin ja eteiseen uudet kaapistot, asunto maalattu kauttaaltaan, uudet parketit v. 2022

Vapautuminensopimuksen mukaan, viimeistään kaksi kuukautta kaupanteosta.

Varustus

Keittiöv.2022 täysin remontoitu keittiö, kaapistot mm.aamiaiskaappi, integroidut kodinkoneet: Bochin pyrolyysiuuni, induktio liesitaso ja astianpesukone, Electrolux jääkaappi-pakastin.

SaniteettitilatKylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä: allaskaappi, peilikaappi, rättipatteri, suihkuseinät, suihku, wc

OlohuoneSälekaihtimet

MakuuhuoneKaapistot, sälekaihtimet

Muuta kauppaan kuuluvaaParvekkeen sohva, jos ostaja haluaa

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTammiparketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaTammiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaTammiparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta233 113,48 €

Velkaosuus61 886,52 €

Velaton hinta295 000,00 €

Hoitovastike340,50 €/kk

Rahoitusvastike490,33 €/kk

Yhtiövastike yhteensä830,83 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 19,00€/henkilö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Suursuontie 6

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6921 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra23039 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Talohoito Sarkkinen, talohoitosarkkinen@gmail.com

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kylmäkomero kellarikerroksessa, sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, väestönsuoja, askarteluhuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Ylimpien kerrosten parvekelipat 2021-22 Putki-/talotekniikkaremontti 2019 Ulko-ovet vaihdettu, linjasaneerauksen hankesuunnittelu, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2017 IV-kone D-rappuun, pihan parannustöitä 2015 Keinun turvamatto, piha-alueen puiden kaatoa. 2014 D-talon saunaosaston entisöinti, pohjaviemärin ja salaojien uusiminen. C-portaaseen huippuimuri, jätekatoksen kunnostus, vesikattojen maalaus. 2013 Ulko-ovien kunnostus, kylpyhuoneiden kuntotarkastus, putkien kuntotutkimus. 2012 IV-kanavien puhdistus ja räystäiden syöksyihin lämpökaapelit. 2011 Vesikattojen uusiminen, D-talon saunan kunnostus 2010 Welho laajakaista 2006 Hissien rakentaminen 2002 Kaukolämpölaitteet uusittu 2000 Parvekkeiden kunnostus 1998 Ikkunat uusittu

Tiedossa olevat korjaukset2024-25 Piha-alueen hoitoa ja istutuksia, 2024 Autotallin ovien saneeraus, sähköautojen latauksen minimitoteutus, 2025 maalämmön suunnittelu, 2024-25 aurinkoenergian toteutus ja selvitykset täydennysrakentamiselle, 2026 asuntojen ovien uusiminen ja kunnostus ja avainuudistus , 2027 A, B,C talon kellarikomeroiden uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä80 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4028 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMaunulan ala-aste (n. 0.75 km)

Päiväkotimm. Päiväkoti Korento, päiväkoti Maunula, alkaen (n. 0.55 km)

LiikenneyhteydetBussit 66, 67, 553, 553K, 23,63,603, Tuusulanväylän linjat, alkaen (n. 0.3 km), Raidejokeri (n. 0.3 km)

RuokakaupatS-Market Maunula (n. 0.35 km), Lidl-Pakila (n. 0.95 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Laura Hiltunen 044-244 8478, laura.hiltunen(at)km.fi KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy–Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila-paloheina/laura-hiltunen

Ilmoitusta on katsottu437 kertaa

Maunula, Helsinki

Maunula sijaitsee Keskuspuiston kupeessa

Maunula on jälleenrakennuskauden aikana suunniteltu asumalähiö. Alueen arkkitehtuuri on yksinkertaista ja asuntojen neliöt hyödynnetty tehokkaasti. Vieressä sijaitseva Maunulanpuisto tarjoaa Keskuspuiston ulkoilureitit. Myös naapurialue Pir...