Myytävät asunnotHelsinkiPunavuori
KT1384970HelsinkiEUR698000Helsinki Etu-Töölö
88,5 / 88,53h, keittö, kph/wc, eteinen, parveke

Uudenmaankatu 38, Punavuori, Helsinki

698 000,00 €Velaton hinta
684 280,86 €Myyntihinta
88.5Uudenmaankatu 38, Punavuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Uudenmaankatu 38, Punavuori, Helsinki
Uudenmaankatu 38, Punavuori, Helsinki
Uudenmaankatu 38, Punavuori, Helsinki
Uudenmaankatu 38, Punavuori, Helsinki
Uudenmaankatu 38, Punavuori, Helsinki
Uudenmaankatu 38, Punavuori, Helsinki
Uudenmaankatu 38, Punavuori, Helsinki
Uudenmaankatu 38, Punavuori, Helsinki
Uudenmaankatu 38, Punavuori, Helsinki
Uudenmaankatu 38, Punavuori, Helsinki
Uudenmaankatu 38, Punavuori, Helsinki
Uudenmaankatu 38, Punavuori, Helsinki
Uudenmaankatu 38, Punavuori, Helsinki
Uudenmaankatu 38, Punavuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Uudenmaankatu 38, Punavuori, Helsinki
Uudenmaankatu 38, Punavuori, Helsinki
Uudenmaankatu 38, Punavuori, Helsinki
Uudenmaankatu 38, Punavuori, Helsinki
Uudenmaankatu 38, Punavuori, Helsinki
Uudenmaankatu 38, Punavuori, Helsinki
Uudenmaankatu 38, Punavuori, Helsinki
Uudenmaankatu 38, Punavuori, Helsinki
Uudenmaankatu 38, Punavuori, Helsinki
Uudenmaankatu 38, Punavuori, Helsinki
Uudenmaankatu 38, Punavuori, Helsinki
Uudenmaankatu 38, Punavuori, Helsinki
Uudenmaankatu 38, Punavuori, Helsinki
Uudenmaankatu 38, Punavuori, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Anna Iskala

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 511 6434

Muuttovalmis koti

  • Mahdollisuus kolmeen makuuhuoneeseen
  • Lasitettu parveke

Koti salaisessa puutarhassa keskellä kaupunkia. Vuonna 2005 valmistuneen hissillisen rakennuksen pihapiiristä löytyy myös kaksi rakennusta 1800-luvun lopulta. Kaikki on peruskorjattu ja yhtiöstä on kaiken kaikkiaan pidetty hyvää huolta. 3. kerroksen läpitalon asunnossa on lasitettu hyvänkokoinen parveke, josta on näkymät vehreälle sisäpihalle. Olohuoneen yhteydessä on ruokailutila ja osittain avoin hyvin varusteltu keittiö. Keittiön lisäksi säilytystilaa löytyy molemmista makuuhuoneista. Toisessa makuuhuoneessa on kaksi ikkunaa, joten se on mahdollista jakaa kahdeksi pienemmäksi työ- tai makuuhuoneeksi. Ikkunallinen kylpyhuone on remontoitu muutama vuosi sitten. Laatat ovat tyylikkäitä ja aikaa kestäviä. Pesutilan ja wc:n välissä on lasiseinä. Pyykinpesutornille on selkeä paikka. Sijainti on palvelujen äärellä ja kävelymatkan päässä ydinkeskustasta. Tänne pääsee helposti myös julkisilla kulkuneuvoilla. Taloyhtiöllä on puulämmitteinen sauna. Kauniissa ympäristössä on helppo viihtyä! Tämä koti täytyy nähdä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1384970
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiUudenmaankatu 38, 00120 Helsinki
KaupunginosaPunavuori
Huoneluku3h, keittö, kph/wc, eteinen, parveke
Asuinpinta-ala88.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala88.5 m²
Kerros3/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaPohjoinen
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneremontti 2019
Vapautuminen1 kk:n kuluttua kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (Electrolux), keraaminen liesi, uuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, tiskipöytä, astianpesukone, kiinteät valaisimet, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone: amme, peili ja valopeili, 2xallaskaappi, pyyhekuivain (suora sähkö), lattialämmitys (suora sähkö), ikkuna, wc-istuin, käsisuihku, pyykinpesukonevaraus, ikkuna, kiinteät valaisimet.
OlohuoneKäynti parvekkeelle.
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, ullakkokomero (n. 6 m2 D-rapun vintillä) ja kellarikomero (n. 2-3 m2, E-rappu)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta684 280,86 €
Velkaosuus13 719,14 €
Velaton hinta698 000,00 €
Hoitovastike681,45 €/kk
Rahoitusvastike197,36 €/kk
Yhtiövastike yhteensä878,81 €/kk
Vesimaksu35 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiön puulämmitteinen sauna 10 e/alkava tunti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Uudenmaankatu 38
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1526 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1883
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, puulämmitteinen sauna, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto (E-rapussa), ullakkovarastot, Kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA, hissi (E-rappu), kaasugrilli, pihapöytiä ja -tuoleja
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Elastisen sauman uusinta D- ja E-talon väliin, palovaroittimien uusinta, liiketilan vesivahinkokorjaus. 2022 E-talon 1. krs. vesikaton uusinta, 5 krs. kaukalot, terassiparvekkeen vedeneristyksen uusinta, E-talon hissin taajuusmuuntajan uusinta. 2021 Jätevesipumppujen uusinta, autopaikan 11 kohdalla havaitun sähköläpiviennin tiivistäminen. 2020 Talosaunan ilmanvaihto, mekaanisen vedonparantajan asennus, D-talon porrashuoneen ikkunoiden uusinta, E17 kylpyhuoneen saneeraus. 2019 Sp-keskuksen purku ja uuden asennus, hissin lankaliittymän uusinta krm gsm, talosaunan silikonien uusinta, E18 kylpyhuoneen saneeraus, D-talon huoneistoikkunoiden uusinta, kiertovesipumpun uusinta. 2018 LVIS-Kuntoarvio. 2016 IV-kanavien puhdistus. 2015 Vesikattojen A-B-talon ja D-talon maalaus. 2014 A-B talon kuistien maalaus. 2012 A-B-talon ikkunoiden peruskunnostus
Tiedossa olevat korjaukset2024 E-talon edustan pihakannen korjaus. Sähköautonlatusjärjestelmä autohallinosakaspaikoille. Salaojien kuvaus, huuhtelu tarvittaessa. Taajuusmuuntajien pölynpoisto, E ja D-talon valot liiketunnistimella. Jätekatoksen ja puuovien ja AB-talon ikkunoiden huoltomaalaus. 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö. Ilmanvaihtokoneiden teknisen käyttöikän tarkistaminen, huolto/uusinta. 2025-2027 AB-talon julkisivun huoltomaalaus. 2026 Portaikkojen huoltomaalaus. Lämmönvaihtimen uusiminen. 2029 Talosaunan uudistaminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYK 8.5.2024 päätettiin käynnistää E-talon edustan pihakannen korjaus suunnitelmien mukaisesti. Valtuutettiin hallitus tilaamaan työ ja valitsemaan hankkeelle valvoja. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin rahoittaa pihakansihanke enint. 160 000€ (= n 82€/m2) lainalla ja valtuutettiin hallitus hoitamaan kaikki lainan nostamiseen, panttikirjojen hakemiseen ja niiden panttaamiseen liittyvät asiat. Työ on saatu päätökseen ja jyvitys on arvioitu valmistuvan helmikuussa 2025.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Lunastusoikeus koskee vain autohallipaikkoja (osakkeet 1723-1733), yj §16. Lunastusaika 1 kk.
Huoneistot yhteensä22 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1681 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala272.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan kaikki palvelut (n. 0.1 km)
KoulutSnellmanin alakoulu (n. 0.3 km), Ressun peruskoulu (n. 0.9 km), Grundskola Norsen (n. 0.6 km), Helsingin normaalilyseo (n. 0.6 km), Helsingin Eurooppalainen koulu (n. 0.3 km), International School of Helsinki (n. 1.5 km)
PäiväkotiUseita erikielisiä, mm. Päiväkoti Haukka (n. 0.25 km)
Liikenneyhteydetwww.hsl.fi: linja-autot, raitiovaunut (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-Market Albertin Herkku (n. 0.3 km), S-Market Bulevardi (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)
Ilmoitusta on katsottu1317 kertaa
Vastuullista välittämistä

Bulevardi, Helsinki

Bulevardi on katu Helsinkiläisen kulttuurin ja historian varrella

Bulevardi on puistokatu, joka alkaa Erottajalta ja päättyy Hietalahdentorille. Bulevardi sijaitsee suurimmaksi osaksi Kampin kaupunginosassa. Kadun varrella sijaitsee lukuisia ravintoloita, kahviloita, taidegallerioita ja muita erikoisliikkeitä. Bulevardin var...

Kamppi, Helsinki

Kamppi, Helsinki

Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...