96 m² / 96 m²4h, avok, s, 2 x wc, parveke
Leimasinkatu 4, Postipuisto, Helsinki
425 000,00 €Velaton hinta
425 000,00 €Myyntihinta
96 m²Leimasinkatu 4, Postipuisto, Helsinki
Makuuhuoneen yhteydessä toinen wc
Lasitettu parveke
Ikkunanäkymiä
Ikkunanäkymiä
Taloyhtiön kattoterassi
Viihtyisä sisäpiha
Makuuhuoneen yhteydessä toinen wc
Lasitettu parveke
Ikkunanäkymiä
Ikkunanäkymiä
Taloyhtiön kattoterassi
Viihtyisä sisäpiha
Ylimmän 6/6-kerroksen perheasunto, valmistunut 2023
- Ekologinen maalämpö
- Monipuolinen uusi asuinalue
- Hyvät julkiset yhteydet
Tämän valoisan huoneiston pohjaratkaisu on loistava! Avokeittiö ja olohuone muodostavat suuren tilan perheen yhteiseen ajanviettoon ja hyvänkokoisia makuuhuoneita on kolme. Kaikissa makuuhuoneissa on paljon säilytys. Master bedroom:in yhteydessä on vaatehuone ja wc. Kauniissa kylpyhuoneessa on oma sauna, josta löylyjen jälkeen voi käydä vilvoittelemassa omalla lasitetulla parvekkeella. Kodin bonuksena on taloyhtiön suuri ja aurinkoinen kattoterassi, joka sijaitsee kätevästi viereisessä talossa. Taloyhtiön asukkaille on tarjolla erinomaiset yhteiset tilat, mm. ilmaiset saunatilat, suuri kerhohuone ja pyykkitupa. Lisäksi naapuruston yhteisessä korttelitalossa Postivarikossa on tarjolla loistavat palvelut, kuten ilmainen kuntosali, lapsille pelihuone sekä vuokrattava liikuntasali. Valtava keskuspuisto lenkki- ja hiihtoreitteineen avautuu vierestä, ja lapsiperheiden elämää helpottaa muutaman minuutin kävelymatkan päässä toimiva päiväkoti sekä koululuokat 1-2 (varsinainen Pohjois-Pasilan koulu valmistunee vuonna 2027). Postipuistosta on hyvät kulkuyhteydet busseilla ja lähimmät juna-asemat Ilmala ja Käpylä ovat kävelyetäisyydellä, samoin Pasilan asema ja Triplan ostoskeskus. Hinnassa on mahdollisuus arvonnousuun. Asunnon helmikuussa 2025 vahvistettu HITAS-enimmäishinta on 458508,99 €. Eikö kuulostakin houkuttelevalta kodilta ja asuinalueelta? Tervetuloa esittelyyn tai varaa oma yksityisesittelysi!
Seuraava esittely
Sunnuntai 27.4.2025
12:00 - 12:30
12:00 - 12:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355
Asunnon tiedot
Kohdenumero1384942
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLeimasinkatu 4, 00240 Helsinki
KaupunginosaPostipuisto
Huoneluku4h, avok, s, 2 x wc, parveke
Asuinpinta-ala96 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala96 m²
Kerros6/6
HissiEi
Näkymät asunnostaKadulle, Näkymät tulevat osittain rakentamisen myötä muuttumaan.
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaPohjoinen, itä
EnergiatehokkuusluokkaA2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin / aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, integroidut koneet, laminaattitasot
SaniteettitilatKylpyhuone; suihku, suihkuseinä, sauna, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, allas, hana, seinä-wc, lisäksi erillinen wc.
OlohuoneKäynti parvekkeelle
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysElisa Oyj
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä peiliovelliset kaapit
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta425 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta425 000,00 €
Hoitovastike614,40 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä614,40 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Lähetti 1
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2167 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra214613.24 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2080
Rakennusvuosi2023
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Haaga
Taloyhtiössä onHissi, kerhohuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa,
sauna, väestönsuoja. lastenvaunuvarastotilat ja talovarasto.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Kiinteistö on valmistunut
2024 Rakennuttajan takuukorjauksia
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta on esitetty yhtiökokouksessa 12.6.2024. Yhtiö valmistunut 2023, ei ole ilmennyt korjaustarpeita.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi kustannuksia
MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 12.6.2024 päätettiin tilata vuositarkastuksen ennakkotarkastus. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien osakaslyhennysten määrällä. Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä ylimääräisenä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Hallitukselle myönnettiin valtuudet korottaa tai laskea rahoitusvastikkeita korkotilanteen mukaisesti. Vahvistettiin järjestyssäännöt.
6 §Yhtiön rakennusluvassa on seuraava huoneistojen käyttöä koskeva rajoitus: Asuntoja ei saa käyttää
majoitukseen. Määräys ei koske asunnon satunnaista vuokrausta asunnossa kirjoilla olevan lyhyehköjen
lomamatkojen ja muiden vastaavien ajaksi.
Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden ja ns. ranskalaistenparvekkeiden asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta huolehtimalla mahdollisen lumen,
jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille.
Tupakointi on kielletty sekä osakashallinnassa olevilla parvekkeilla, että yhtiön välittömässä hallinnassa olevilla
terasseilla. Lisäksi ruuanvalmistaminen (esim. grillaus tai savustus) ja muu käry- tai hajuhaittaa aiheuttava toiminta on kielletty parvekkeilla ja terasseilla sekä vähemmän kuin 3 metrin etäisyydellä rakennuksen seinistä ja parvekkeista/terasseista.
Huoneistot yhteensä81 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5166 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutPostivarikko korttelitalo (n. 0.35 km)
KoulutPostipuiston Paviljonki, luokat 1-2. (n. 0.25 km), Pasilan peruskoulu, luokat 1-9. (n. 3.7 km)
PäiväkotiPäiväkoti Postipuisto (n. 0.25 km)
LiikenneyhteydetBussit 23, 56, 63 (n. 0.3 km), Käpylän juna-asema (n. 1.6 km), Pasilan juna-asema (n. 3.2 km), Ilmalan juna-asema (n. 1.8 km)
RuokakaupatAlepa Postipuisto (n. 0.25 km), K-Supermarket Mustapekka (n. 1.6 km), Mall of Tripla (n. 3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Maria Rantsi, p. 050-3630199 maria.rantsi@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu576 kertaa
Pasila, Helsinki
Pasila on uudistuva ja vetovoimainen
Pasila on Helsingin keskeinen kaupunginosa, joka sijaitsee noin kolmen kilometrin päässä keskustasta. Pasila jaetaan neljään osa-alueeseen – Keski-Pasilaan, Länsi-Pasilaan, Itä-Pasilaan ja Pohjois-Pasilaan. Pasila sijaitsee keskuspuis...