Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Kasper
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5272 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2007
RakennusmateriaaliBetoni, Betoni/ Puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiAumakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kerhohuone, sauna, huoneistokohtaiset varastot, DNA kaapeli-TV, DNA-taloyhtiölaajakaista,valokuitu, hissi
Rakennukseen tehdyt korjauksetOuman lämpövahti 2015, Fixuvesi vedensäästö 2016. Kiinteistön kuntoarvio 2016, Päädyn rappauksen ja pilareitten rappauksen korjaus 2016, Viemäripumppaamon hälytysjärjestelmän uusinta 2016, IV hormien nuohous 2016.Terassien laudoitus 2016, Autokatoksien vedenpoiston korjaus 2017, Viemäripumpun uusinta 2017, Parvekelasien uusintahuolto 2018, Vesikaton kermin huoltokorjaus 2018, Pihan istutusalueen kunnostus 2018, Viemäripumpun vaihto 2018, Hissien kuntotarkastus 2019, Autojen sähkölatausmahdollisuuksien kartoitus 2020, Viheralueiden istutusten huoltoleikkaukset ja istutuksien uusinta 2020, Yhteispihan ehostus ja omien piha-alueiden ylläpito 2020, Poistumisteiden valaistuksen tarkastus ja akkujen uusinta 2020, Autohallin avainten päivitys 2020, Autohallin kaapeloinnin osittainen uusinta, 2021 Autopaikkojen lämmityskoteloiden vaihto, 2021
Kellokytkimien päivitys sähköautojen hidaslataukseen soveltuviksi 2021, Yhteisen piha-alueen kunnostus 2021, Sisäaitojen puhdistus, korjaus ja maalaus sekä kerhorakennuksen puuosien osittainen korjaus ja maalaus sekä lämminvesivaihtimen uusinta sekä kerhorakennuksen puuosien osittainen korjaus ja maalaus 2022, Lukkojen uudelleensarjoitus, A-talon terassien puuosien vaihto, roskakatoksen oven uusinta 2023.
Tiedossa olevat korjaukset2024: Ylimpien parvekkeiden lasitusten tiivistyskorjaus, 12 parveketta, BCDE-talon teräsosien huoltomaalaus ja puuosien vaihto, ABCDE-talojen puuosien (porraskuilujen kohdalla olevien) maalaus, roskakatoksen maalaus/huoltokorjaus, vesikattojen huoltopesu. 2025: autokatoksen maalaus/huoltokorjaus, A-talon puupilareiden uusinta, asuntokohtaiset palovaroittimet.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Koskee vain autokatospaikkoja ja autohallipaikkoja. Lunastusaika 1kk siirtoilmoituksesta. Lunastusoikeus on ensisijaisesti osakkeenomistajilla ja toissijaiseksi yhtiöllä., lunastusoikeus osakkailla 1kk
MuutaOsakashallinnassa olevissa autokatospaikkoissa nrot 4-18 ja autohallipaikkoissa 11-25 on lunastusoikeus ensi sijaisesti osakkeenomistajilla ja toissijaisesti yhtiöllä.
Yhtiön kerhotilassa on keittiö, pöydät ja sauna. Tilavaraukset hoidetaan hallituksen nimeämän henkilön kautta. Yhtiön asuinhuoneistojen tai osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- tai muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Parvekelasitus on asennettu taloon rakennusvaiheessa. Parvekelasit ovat taloyhtiön kunnossapitovastuun alla.
25.9.2023 pidetyssä ylim. yk: päätettiin hyväksyä hallituksen esitys, että jatketaan maalämpöjärjestelmän hankkimisen selvitystyötä. Yhtiökokous 8.4.2024: maalämpöteknologian kehittymistä ja asennusyrittäjien kykyä selvitä suurista urakoista seurataan. Lämmitysratkaisuja harkitaan uudelleen sen mukaan, mikä vaikuttaa taloyhtiön kannalta järkevältä. 25.9.2023 ylim.yk: lukitusjärjestelmäksi päätettiin valita iloq-järjestelmä ja lukitus tilattiin Avain-Asema Oy:ltä 5-vuoden Siemens rahoituksella. Lukituksen uusimisen kustannus hoitovastikkeeseen on n. 0,20 €/m2/kk. Lukitusjärjestelmän uusimisen kustannukset ovat 33.954 euroa.
8.4.2024 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä 2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa tai salliessa ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta ja rahastoida lainanlyhennysrahastoon rahoitusvastikkeista ja lainaosuussuorituksista enintään tilikaudella lainanlyhennyksiin käytetty osuus.
Huoneistot yhteensä47 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3285 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään