Myytävät asunnotHelsinkiPunavuori
KT1384720HelsinkiEUR285000Helsinki Etu-Töölö
38,5 / 38,52h, avok ja kph

Merimiehenkatu 32, Punavuori, Helsinki

285 000,00 €Velaton hinta
285 000,00 €Myyntihinta
38.5Merimiehenkatu 32, Punavuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Merimiehenkatu 32, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 32, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 32, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 32, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 32, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 32, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 32, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 32, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 32, Punavuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Merimiehenkatu 32, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 32, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 32, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 32, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 32, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 32, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 32, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 32, Punavuori, Helsinki
Merimiehenkatu 32, Punavuori, Helsinki

Putkiremontti tehty 2010-2011!

  • Energiaremontti (maalämpö ja aurinkopaneelit) tehty 2023-2024!
  • Ei varainsiirtoveroa ostajalle!

Uusmerkintä! Ei varainsiirtoveroa ostajalle. Asunto-Oy Merimiehenkatu 32 on arkkitehtiprofessori Aarno Ruusuvuoren suunnittelema. Valmistuessaan 1962 talo edusti modernia betonirakentamista. Myös asuntojen sisätiloista löytyy kiinnostavia yksityiskohtia. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty asianmukaisesti merkittäviä korjaushankkeita. Perinteinen putkiremontti valmistunut 2011 ja viimeisimpänä hankkeista toteutettiin energiahanke maalämpöön siirtymisenä sekä aurinkopaneelien asentamisena 2024. Talon viehättävä sisäpiha on idyllinen ja rauhallinen, istuessasi täällä saatat unohtaa, että olet keskellä Helsingin Punavuorta. Sovi oma esittelyaikasi tähän kiinnostavaan kohteeseen!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1384720
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMerimiehenkatu 32, 00150 Helsinki
KaupunginosaPunavuori
Huoneluku2h, avok ja kph
Asuinpinta-ala38.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala38.5 m²
Kerros1/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen
ParvekeEi
Energiatehokkuusluokka C2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Toimeksiantaja ei ole asunut huoneistossa. joten ostajaa pyydetään tutustumaan huoneistoon huolellisesti. Myyjä ei anna toimintatakuuta asunnossa olevalle laitteistolle tai kalustolle.
VuokrattuKyllä
Vapautuminenvuokrattu

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin filtterillä
SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain
MakuuhuoneKaapistot
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Elisa 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaMuovi
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta285 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta285 000,00 €
Hoitovastike234,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä234,00 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaOsakkeiden yhtiövastikkeen maksuvelvollisuus alkaa osakkeiden tuottaman hallintaoikeuden alkaessa, joka alkaa, kun merkintähinta on kokonaan maksettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Merimiehenkatu 32
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1140 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1962
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
Kattotyyppipulpetti
Katepelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, pesutupa, väestönsuoja, kellarikomero, mankeli, kuivaushuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 aurinkopaneelit, pihan asfaltointi ja viheralueiden kunnostus, ateljeeikkunat, 2022 maalämpö sekä lämmönjakohuoneen korjaukset ja säädöt, 2021 portin sähköinen aukaisumekanismi, parvekkeiden kuntotutkimus, 2019 vesikaton pinnoitus ruiskukumilla sekä sulanapitokaapelit, 2017 katujulkisivun puoleisten ikkunoiden peruskorjaus, parvekeovien tiivistäminen, ulko-ovien ja portin koodilukot, 2014 jäteaitauksen kattaminen, hissien peruskorjaus, 2014 katujulkisivun parvekkeiden kunnostus, 2013 vesikaton kuntotarkastus, 2012 kadunpuoleisten parvekkeiden uusinta, 2011 räystäiden ja syöksytorvien sulanapitokaapelit, kellarikäytävien maalauskunnostus, piha- ja katutason ovien ja ikkunoiden maalaus, talopesulan korjaus ja laitteiston uusiminen, ulkoiluvälinevaraston kunnostaminen, talosaunan peruskorjaus, 2010 vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, lämmönjakolaitteiston uusiminen, tele- ja yleiskaapeloinnin uusiminen, 2009 tonttiviemärin ja vesijohdon uusiminen, 1998 pihajulkisivun ja parvekkeiden peruskorjaus
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen arvio kunnossapitotarpeista vuosina 2024-2028: 2024 Pihaovien uusiminen 1. kerros 2024 Parvekeremontin hankesuunnitelma 2024 Ateljeeikkunat, tuuletusikkunat 2024 IV-hormien nuohous ja suodattimien vaihto 2025 Porrashuoneiden poistoilmansäätö 2025 Porrashuoneet ja huoneisto-ovet 2025 Huoneistojen välisten seinien tiivistäminen ikkunoiden kohdalla kadun puolella 2025-7 Parvekkeiden kunnostus 2025-7 Pihan puolen parvekeikkunoiden ja ovien huoltomaalaus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiössä on käynnissä parvekeremontin hankesuunnittelu, jota tullaan rahoittamaan osakeannilla B25 huoneiston myynnillä. Huoneistolle B25 tulee vastattavaa parvekeremontin kustannuksita, kun hanke on valmistunut ja lopulliset kustannukset ovat tiedossa.
MuutaRakennus on professori Aarno Ruusuvuoren suunnittelema talo. Varsinainen yhtiökokous 6.6.2024: hallitukselle myönnettiin valtuudet periä ylimäääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ylimääräinen yhtiökokous 22.10.2024: päätettiin muuttaa maalämpöurakkaa varten nostettu hoitolaina 272 222,22 euroa pääomavastikelainaksi. Päätettiin muuttaa yhtiön hallinnassa oleva asuinhuoneisto B 25 osakehuoneistoksi antamalla uusia osakkeita maksullisella osakeannilla. Huoneistoon B25 ei kohdistu lainaosuutta maalämpöurakan pääomalainasta. Osakeannin vuoksi päätettiin muuttaa yhtiöjärjestystä. Yhtiöllä käytössä limittitili 10 000€, josta käytetty 5 745,52€ per 31.12.2023.
Huoneistot yhteensä39 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1442 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSnellmanin Ala-asteen koulu (n. 0.4 km)
PäiväkotiUseita (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussi- ja ratikkapysäkit (n. 0.2 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Tourunen P.040 5854 720 sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu145 kertaa
Vastuullista välittämistä

Eira, Helsinki

Eira, Helsinki

Eira tunnetaan huvilakaupunginosana

Eira on pieni kaupunginosa eteläisessä Helsingissä. Eira on tunnettu huvilakaupunginosana ja eroaa naapurialueistaan, kuten Punavuoresta ja Ullanlinnasta muun muassa kapeiden ja kaartuvien katujensa vuoksi. Myös rakennukset ovat yleensä sijoitettu ke...

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita

Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...

Punavuori, Helsinki

Punavuori, Helsinki

Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa

Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...