44,5 m² / 44,5 m²2h, k, kph, vh, p
Kivihaankuja 4, Kivihaka, Helsinki
210 000,00 €Velaton hinta
191 526,31 €Myyntihinta
44.5 m²Kivihaankuja 4, Kivihaka, Helsinki
Sympaattinen koti puiden latvojen korkeudelta Pienellä pintaremontilla saat loihdittua näistä tehoneliöistä itsellesi kaksion täydelliseksi kodiksi tai sijoituskohteeksi. Tässä ylimmän kerroksen asunnossa on selkeä huonejako ja tilava parveke ilta-auringon suuntaan. Taloyhtiössä tehtiin perinteinen linjasaneeraus vuonna 2014 ja muutkin tyyriimmät remontit ovat takana. Kivihaka on Haagan kaupunginosaan kuuluva pieni, kallioinen ja kumpulevan metsämaastoinen alue keskuspuiston länsipuolella. Liikenneyhteydet ovat mainiot sekä keskustaan että kaupungista pois, olethan tosi lähellä Mannerheimintietä. Oiskos kiva? No on! Tule varmistamaan se paikan päälle soittamalla ja varaamalla oma näyttöaika.
Seuraava esittely
Sunnuntai 26.1.2025
12:45 - 13:15
12:45 - 13:15
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
Asunnon tiedot
Kohdenumero1384647
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKivihaankuja 4, 00310 Helsinki
KaupunginosaKivihaka
Huoneluku2h, k, kph, vh, p
Asuinpinta-ala44.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala44.5 m²
Kerros4/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset
Ikkunoiden suunnatlounas
ParvekeKyllä
Parvekkeen suuntaLounas
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminensopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 2kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, kaapisto, astianpesukoneliitäntä, kattovalaisin, välitilan valaisin, verhokisko, sälekaihtimet
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, taittuvat suihkuseinät, pesukoneliitäntä, peilikaappi valolla, kattovalaisin, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pyyhekuivain, vesikiertoinen lattialämmitys
OlohuoneSälekaihtimet, verhokiskot, kattovalaisimet
MakuuhuoneVaatehuone, sälekaihtimet, verhotanko, vaatekaapisto
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetEteisen kaappi, naulakko, siivouskaappi
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta191 526,31 €
Velkaosuus18 473,69 €
Velaton hinta210 000,00 €
Hoitovastike308,43 €/kk
Rahoitusvastike286,08 €/kk
Yhtiövastike yhteensä594,51 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutotalli 83-105€/kk, autopaikka 39€/kk. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään 2 kk ylimääräiset hoitovastikkeet. Vastikeperusteena jyvitetyt pinta-alat (huoneistolla 44,7m2)
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kivihaankuja 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3704 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra48100.04 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
Rakennusvuosi1961
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomerot, vinttikomerot, sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, talopesula, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 julkisivujen maalauskunnostus. 2006 ilmanvaihtojärj. puhdistus ja säätö, talouskellari kylmälaitteiden uusinta. 2009 taloyhtiön hsto C33 remontointi. 2013 ikkunat- ja parvekeovet uusittu, lukoston uusiminen Sento-järjestelmään. 2014 linjasaneerausurakka (käyttövesi -ja viemäriputket, sähkönousut alajakokeskuksineen, yleiskaapelointi CAT6, antenniverkko, sauna ja pesutilat, irtainvarastot, kaikki kylpyhuoneet vesieristyksineen ja kalusteuusinnat), DNA-Welho taloyhtiölaajakaista. 2016 parvekkeiden huoltomaalaus. 2017 tiilikatteen pinnoitus. 2019 viemärituuletusputkien siirto katolla. 2022 ikkunoiden suodatinvaihto.
Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys vuosille 2024-2028: Normaalit vuosihuollot ja korjaukset. Sähköautojen latauspisteiden selvitys. Yhtiön energiataloudellisuuden selvittäminen ja parannustöiden arviointi.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
MuutaTontin vuokrasopimus Helsingin kaupungin kanssa uusittiin 1.1.2021 alkaen. Tonttivuokra nousee n. 5 %-yksikköä vuosittain 10 vuoden ajan. Vuokra on täysimääräinen vuonna 2031 ollen nykyhinnoin n. 62 881,00 euroa vuodessa
Huoneistot yhteensä63 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2650 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Tripla Pasila (n. 3 km)
KoulutHaagan peruskoulu (n. 1.2 km), Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu (n. 1.3 km)
PäiväkotiPäiväkoti Kylätie (n. 0.95 km), Päiväkoti Haaga (n. 1.1 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Ratikka (n. 0.9 km), Juna Ilmala (n. 1.2 km)
RuokakaupatAlepa (n. 1 km), K-Supermarket (n. 1.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Maria Lankinen, myyntineuvottelija, p. 050 548 0574, maria.lankinen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu195 kertaa
