Myytävät asunnotHelsinkiKannelmäki
KT1384280HelsinkiEUR168000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
38 / 382 h+kk

Tanotorventie 34, Kannelmäki, Helsinki

168 000,00 €Velaton hinta
149 979,92 €Myyntihinta
38Tanotorventie 34, Kannelmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Tanotorventie 34, Kannelmäki, Helsinki
Tanotorventie 34, Kannelmäki, Helsinki
Tanotorventie 34, Kannelmäki, Helsinki
Tanotorventie 34, Kannelmäki, Helsinki
Tanotorventie 34, Kannelmäki, Helsinki
Tanotorventie 34, Kannelmäki, Helsinki
Tanotorventie 34, Kannelmäki, Helsinki
Tanotorventie 34, Kannelmäki, Helsinki
Tanotorventie 34, Kannelmäki, Helsinki
Tanotorventie 34, Kannelmäki, Helsinki
Tanotorventie 34, Kannelmäki, Helsinki
Tanotorventie 34, Kannelmäki, Helsinki
Tanotorventie 34, Kannelmäki, Helsinki
Tanotorventie 34, Kannelmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Tanotorventie 34, Kannelmäki, Helsinki
Tanotorventie 34, Kannelmäki, Helsinki
Tanotorventie 34, Kannelmäki, Helsinki
Tanotorventie 34, Kannelmäki, Helsinki
Tanotorventie 34, Kannelmäki, Helsinki
Tanotorventie 34, Kannelmäki, Helsinki
Tanotorventie 34, Kannelmäki, Helsinki
Tanotorventie 34, Kannelmäki, Helsinki
Tanotorventie 34, Kannelmäki, Helsinki
Tanotorventie 34, Kannelmäki, Helsinki
Tanotorventie 34, Kannelmäki, Helsinki
Tanotorventie 34, Kannelmäki, Helsinki
Tanotorventie 34, Kannelmäki, Helsinki
Tanotorventie 34, Kannelmäki, Helsinki
Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Noora Melavirta

Noora Melavirta

Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

noora.melavirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 587 4296

    Tässä ihanteellinen pikkukoti rauhallisella ja suositulla pientaloalueella! Myynnissä siistikuntoinen parvekkeellinen kaksio, joka sijaitsee kolmannessa kerroksessa, tarjoten avarat näkymät ja valoisan ympäristön. Tämä kompakti, mutta toimivaksi suunniteltu asunto sopii täydellisesti niin ensimmäiseksi asunnoksi kuin vaikkapa sijoituskohteeksi. Asunnossa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu: tilava makuuhuone erillään, olohuoneesta pääsee kätevästi omalle parvekkeelle, jossa voi nauttia rauhallisista hetkistä ulkona. Keittiön jatkeena on tilaa ruokapöydälle, ja toimiva keittiö tarjoaa hyvät puitteet kokkailuun. Kylpyhuoneessa on myös paikkansa pyykinpesukoneelle, mikä lisää arjen mukavuutta. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä parannuksia, kuten käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen putkiremontin yhteydessä, joten isommilta remonttihuolilta voi pitkään välttyä. Energiatehokas maalämpö takaa tasaisen ja edullisen lämmön ympäri vuoden. Taloyhtiön sauna ja pesutupa tarjoavat lisämukavuutta asukkaille. Tämä koti sijaitsee erinomaisella paikalla, joka yhdistää rauhallisuuden ja hyvät kulkuyhteydet. Kaikki päivittäispalvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja luonnon rauha on lähellä, mutta kaupungin keskustaankin on helppo kulkea. Kohdetta esitellään yksityisesittelyin, ota yhteyttä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1384280
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTanotorventie 34, 00420 Helsinki
    KaupunginosaKannelmäki
    Huoneluku2 h+kk
    Asuinpinta-ala38 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala38 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt21.3.2023 (taloyhtiö ilmoittanut): Kouru tukkeessa ja vedet valuneet yli parvekkeelle ja kastellut seinää parvekkeen oven kohdilta sekä lattiaa. Tarvittavat purku ja korjaustyöt suoritettu. 6.9.2010 (osakas ilmoittanut): Laminaattilattian asennus huoneistoon.
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminenmyydään vuokrattuna

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone
    SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta149 979,92 €
    Velkaosuus18 020,08 €
    Velaton hinta168 000,00 €
    Hoitovastike247,00 €/kk
    Rahoitusvastike205,20 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä452,20 €/kk
    Vesimaksu20€/hlö/kk vesimaksuennakko

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy. Tanotorventie 34
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2577.3 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1962
    RakennusmateriaaliSiporex, betoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, sauna, talopesula, irtaimistovarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämpölaitteiden uusiminen -97, parvekkeiden kunnostus -00, patteriverkoston perussäätö, suunnittelu -02, hankittu uusi saunan kiuas, yhteisantennilaitteiden uusiminen, rasia vahvistin -04, putkiremontin suunnittelu, jätehuollon uusim. yhteistyössä naapuriyhtiön kanssa, lukoston uusim., ulko-ovien uusim. -05, parvekeovet , saunan ja pesulan kunnostus, saunan ilmanvaihdon koneellistaminen ja asuntojen ilmanvaihdon puhdistus, sähkösaneerauksen toteutus, salaojien ja sadevesiviemärin uusiminen, putkiremontti -06, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, linjasaneerauksen sähkötyöt ja sähköhankinnat -07, katon maalaus -09, ikkunat ja parvekeovet uusinta, julkisivun maalaus- 12, pysty- ja pohjaviemärien huuhtelu -16, maalämmön hankeselvitys -17, maalämpöön siirtyminen -18, salaojien huuhtelu ja kuvaus -19, väestösuojan kunnostus -20, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto -22-24, katon kuntokatselmus -23
    Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön PTS suunnitelman mukaan: 2024 Katon huoltomaalaus (toteutussuunnittelu), energiatodistus, 2025 Katon huoltomaalaus (toteutus), ilmanvaihtokanaviston puhdistus, palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 2026 Vesimittareiden huoltotoimet: Mittareiden sisukalujen uusinta 15 vuoden välein ja/tai kun kulutus ollut miljoona litraa. Mahdollinen tiivisteiden uusinta, 2027 Lämmitysjärjestelmän perussäätö: Lisäksi patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, 2028 Lukituksen uusinta, 2029 Viemäriden ja salaojien huuhtelu, 2035 Palovaroittimien uusinta. Pihan valaistuksen parantaminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
    MuutaYhtiökokouksessa 3.6.2024 valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään 2 hoitovastiketta kantamatta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään 2 ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään 2 pääomavastiketta (per laina) kantamatta.
    Huoneistot yhteensä30 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1014 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKannelmäen peruskoulu (n. 0.65 km)
    PäiväkotiPelimanni (n. 0.9 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.21 km)
    RuokakaupatKauppakeskus Kaari (n. 0.65 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
    Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
    Puh. 044 7667700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Noora Melavirta, myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, p. 050 587 4296, noora.melavirta@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu335 kertaa
    Vastuullista välittämistä