43,5 m² / 43,5 m²2h+k

Kypäräpolku 2, Kontula, Helsinki

128 000,00 €Velaton hinta

125 590,29 €Myyntihinta

Noora Melavirta

Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

noora.melavirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 587 4296

Myynnissä Mellunkylän pientaloalueen laidalla viehättävä siistikuntoinen kaksio. Tämä kodikas ja valoisa asunto sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa erinomaiset puitteet. Yhtiö sijaitsee rauhallisella alueella, ja Kypäräpolun näkymät ovat avarat ja vehreät, tuoden luonnonläheisyyttä arkeen. Tässä asunnossa yhdistyvät hyvä pohjaratkaisu, toimivuus ja mukavuus. Erinomainen valinta sijoitukseen, niin ensiasunnoksi kuin pieneksi kodiksi. Mikäli etsit paikkaa, jossa yhdistyvät maltillinen hinta, rauha, luonto ja hyvät yhteydet, tämä kaksio on ehdottomasti tutustumisen arvoinen!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1384279

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKypäräpolku 2, 00940 Helsinki

KaupunginosaKontula

Huoneluku2h+k

Asuinpinta-ala43.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala43.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenmyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, pyykinpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peili, pyyhekuivain, lattialämmitys

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta125 590,29 €

Velkaosuus2 409,71 €

Velaton hinta128 000,00 €

Hoitovastike256,65 €/kk

Rahoitusvastike43,94 €/kk

Yhtiövastike yhteensä300,59 €/kk

VesimaksuVesimaksu laskutetaan kulutuksen mukaan 4 kertaa vuodessa. Hallitus päättää vesimaksun suuruuden HSY:n vesimaksuhinnoittelun perusteella.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mellunkylän Kypäräpolku

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7513 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, mankeli, talopesula, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset1996-1997: Vesijohto- ja sähköverkkotöitä Vesijohtoverkosto on uusittu v. 1997. Tonttijohto on johdettu talon 2 autotalliin, jossa sijaitsee kiinteistön vesimittarit(2 kpl) ja myös se on uusittu v.2005 muoviputkin. 2005-2006: Piha-alueen vedenkorjaustyöt 2006-2008: Julkisivu- ikkuna-pihaurakan suunnittelu 2008: Lämmitysverkoston säätö ja kaukolämpölaitteiden uusinta 2008- 2009: Julkisivu-ikkuna-pihaurakka 2009: Lukoston uusinta,ilmanvaihtokanavien uusinta. 2010: Kylpyhuoneiden kuntotutkimus, putkiston;jätevesiviemäreiden kuntotutkimus 12.11.2010. 2012: Saunaosaston peruskunnostus, seitsemän akuutissa korjaustarpeessa olevan kylpyhuoneen (A2, C10, C 13, E24, F29, F32, I46) ja niihin liittyvien viemäreiden osittainen saneeraus. 2013: Pihakivien laatoituskorjaukset. 2013-2014: Viemärikorjausten hankesuunnittelu. 2015: Kunnostettu D16, D18, D21, F31, I51, J52 ja K54 huoneistojen kylpyhuoneet, v. 2017 Viemärikorjaukset ja 13 alkuperäistä vastaavan kph:een kunnostus: A4, B8, E22, E23, F28, F33, G36, G37, H40, H43, H44, I47 ja I50 sekä 2 kylpyhuonetta, jotka urakan aikana määriteltiin korjattaviksi; G34, I48. v. 2016 Viemärikorjausten toteutussuunnittelu, v. 2015. Väestösuojan tiiveyskoe ja tarvikkeet uusittu v. 2016-2017. Iv-kanavien nuohous 2019 Ilmanvaihtohormien puhdistus, raitisilmaventtiilien huolto ja suodattimien vaihto, v. 2018, Pihasuunnitelma viherrakennustöistä Kasvuntekijät Oy 2020, 4 Kappaletta alkuperäisten kylpyhuoneiden vedeneristyskorjauksia 2021, palokatkojaen korjauksia vanhoissa läpivientikanavissa 2021, 5 kpl kylpyhuonekorjauksia 2022, lämmönsäätöjärjestelmän hankkiminen, asunnon K54 ulkoportaat 2023, asunto K 54 sauna, paisunta-astian uusiminen, leikkialueen turvatarkastus 2024. Yksityiskohtaiset tehdyt remontit lueteltu kunnossapitotarveselvityksessä ja isännöitsijäntodistuksessa.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Leikkialueen turvatarkastuksen puutteiden korjaus, viemärien kuvaus- ja huuhtelu, palovaroittimien asennus huoneistoihin, 2025-2026 Nettikaapelointi, sisäverkko/valokuitu, porrashuoneiden ja huoneistojen ulko-ovien kunnostus/uusimistarpeen selvittäminen, porrashuoneiden kunnostustarpeen selvitys, 2026-2027 Kylpyhuoneiden kunnostuksia, 2028 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, 2025-2028 Sähköjärjestelmien kuntotutkimus, 2028-2029 llmanvaihtojärjestelmien puhdistus, vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä54 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2357.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHelsingin yhteislyseo (n. 0.27 km)

PäiväkotiPäiväkoti Humikkala (n. 0.24 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.23 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Noora Melavirta, myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, p. 050 587 4296, noora.melavirta@km.fi

Ilmoitusta on katsottu338 kertaa