Myytävät asunnotHelsinkiMunkkiniemi
KT1383951HelsinkiEUR1090000Helsinki Munkkiniemi
141 / 1415h, k, kph, kht, erill.wc, 2 x parveke

Perustie 19, Munkkiniemi, Helsinki

1 090 000,00 €Velaton hinta
1 054 103,00 €Myyntihinta
141Perustie 19, Munkkiniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Perustie 19, Munkkiniemi, Helsinki
Perustie 19, Munkkiniemi, Helsinki
Keittiön parveke
Keittiön parveke
Perustie 19, Munkkiniemi, Helsinki
Perustie 19, Munkkiniemi, Helsinki
Perustie 19, Munkkiniemi, Helsinki
Perustie 19, Munkkiniemi, Helsinki
Perustie 19, Munkkiniemi, Helsinki
Perustie 19, Munkkiniemi, Helsinki
Perustie 19, Munkkiniemi, Helsinki
Perustie 19, Munkkiniemi, Helsinki
Perustie 19, Munkkiniemi, Helsinki
Makuuhuoneen parveke
Makuuhuoneen parveke
Perustie 19, Munkkiniemi, Helsinki
Perustie 19, Munkkiniemi, Helsinki
Perustie 19, Munkkiniemi, Helsinki
Perustie 19, Munkkiniemi, Helsinki
Perustie 19, Munkkiniemi, Helsinki
Perustie 19, Munkkiniemi, Helsinki
Perustie 19, Munkkiniemi, Helsinki
Perustie 19, Munkkiniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Perustie 19, Munkkiniemi, Helsinki
Perustie 19, Munkkiniemi, Helsinki
Keittiön parveke
Keittiön parveke
Perustie 19, Munkkiniemi, Helsinki
Perustie 19, Munkkiniemi, Helsinki
Perustie 19, Munkkiniemi, Helsinki
Perustie 19, Munkkiniemi, Helsinki
Perustie 19, Munkkiniemi, Helsinki
Perustie 19, Munkkiniemi, Helsinki
Perustie 19, Munkkiniemi, Helsinki
Perustie 19, Munkkiniemi, Helsinki
Perustie 19, Munkkiniemi, Helsinki
Makuuhuoneen parveke
Makuuhuoneen parveke
Perustie 19, Munkkiniemi, Helsinki
Perustie 19, Munkkiniemi, Helsinki
Perustie 19, Munkkiniemi, Helsinki
Perustie 19, Munkkiniemi, Helsinki
Perustie 19, Munkkiniemi, Helsinki
Perustie 19, Munkkiniemi, Helsinki
Perustie 19, Munkkiniemi, Helsinki
Perustie 19, Munkkiniemi, Helsinki

    Päätyhuoneisto 1930-luvun kauniissa talossa! Tämän upean perheasunnon ehdottomia vahvuuksia ovat hyvä kunto, avara pohjaratkaisu, moderni keittiö, kylpyhuone sekä kodinhoitotila. Mittavassa saneerauksessa siirrettiin keittiö, uusittiin ja laajennettiin märkätilat sekä uusittiin asunnon sähköt. Sisäänkäyntejä on kaksi ja toisesta on käynti kätevästi suoraan kodinhoitotilaan. Sijainti hissitalon 5./6. krs:ssa. Kolmeen suuntaan avautuvat ikkunat vehreine näkymineen tuovat asuntoon reippaasti valoa. Olohuoneen sekä ruokailutilan jatkeena on erillinen, hurmaava keittiö, josta on käynti toiselle parvekkeelle. Makuuhuoneita on kolme, päämakuuhuoneessa on myös parveke. Huoneiston erilliset saniteettitilat tuovat sujuvuutta arkeen, tilava eteinen on myös mainitsemisen arvoinen. Säilytystilaa on kerrankin riittävästi kaikissa huoneissa sekä tilavassa eteisessä. Pidetyssä yhtiössä on aina viihdytty hyvin. Tammikuussa 2025 yhtiössä siirrytään maalämpöön. Lähellä ovat kaikki Munkkiniemen monipuoliset palvelut ja vertaansa vailla olevat ulkoilumahdollisuudet meren rannassa sekä viheralueilla. Suomen- ja ruotsinkieliset koulut sekä päiväkodit löytyvät alueelta. Puistotien varrella on lisäksi viehättäviä kahviloita, ravintoloita sekä kivijalkaputiikkeja. Nelosen ratikalla pääsee kätevästi keskustaan. Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan. Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1383951
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPerustie 19, 00330 Helsinki
    KaupunginosaMunkkiniemi
    Huoneluku5h, k, kph, kht, erill.wc, 2 x parveke
    Asuinpinta-ala141 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala141 m²
    Kerros5/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaLänsi, itä
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2014 huoneistoremontti Pen & Hammer piirustusten mukaisesti, jossa uusittiin huoneiston sähköt, laajennettiin märkätiloja ja siirrettiin keittiö sekä maalattiin kaikki pinnat ja uusittiin valaistusta.
    Vapautuminen2-3 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni ja keraaminen taso, mikroaaltouuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin sekä saareke. Lattialämmitys.
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, amme, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet ja wc. Kodinhoitotilan yhteydessä 2. sisäänkäynti rappukäytävästä. Erillinen wc eteisessä. Lattialämmitys kylpyhuoneessa, kodinhoitotilassa ja erillisessä wc:ssä.
    OlohuoneErkkeri, mittojen mukaan puusepällä teetetty kirjahylly.
    MakuuhuoneKaapistot, päämakuuhuoneessa lisäksi parveke.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaikissa makuuhuoneissa kaapistot, eteisen kaapistot, kodinhoitotila, keittiössä paljon laskutilaa sekä kaapistoja. Vinttikomero ja kellarikomero.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta (mukavuus lattialämmitys)
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetTilavassa eteisessä reilusti säilytystilaa, kahdet kaapistot.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta1 054 103,00 €
    Velkaosuus35 897,00 €
    Velaton hinta1 090 000,00 €
    Hoitovastike606,30 €/kk
    Rahoitusvastike465,30 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 071,60 €/kk
    Vesimaksu16 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Perustie 19
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1462 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1937
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Ekra-Kiinteistöt Oy
    Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, omatoimikirjasto, kellarikomero, vinttikomero
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPutkisaneeraus (kaikki putket uusittu) 1986. Sähkö- ja antenniverkon uusinta 1992. Ikkunoiden uusinta 1995. Pihalle rakennettu jätekatos 1998. Vesikaton tervaus 2000. Parvekkeiden huoltokorjaus ja maalaus 2001. Hissin perussaneeraus 2003. Lämpökeskuksen ja pannuhuoneen tilojen uusinta 2004. Kellaritilojen kunnostus 2005. Talon edustalla olevan pihan peruskorjaus 2006. Ullakkoikkunoiden uusinta, vesikalusteiden uusinta, peltikaton tervaus, katon lapetikas + nousutikas katolle uusittu 2008. Leikkipaikan uusiminen, hiekkaa 2010. Lukkojärjestelmän uusiminen KABA 2013. Porrashuoneen kunnostaminen 2014. Katon korjaus ja maalaus sekä kattoturvatuotteiden asennus 2015. Piha-aidan uusiminen ja sisääntulon pilareiden maalaus 2017. A12 patterivuoto 2018. Viemäreiden huuhtelu ja kuntotutkimus, katon saumojen ja läpivientien tiivistystä 2020. Julkisivusaneeraus, parvekkeiden uusiminen 2022. Julkisivun takuukorjausmaalaus elokuussa 2023. Maalämpöselvitys 2023.
    Tiedossa olevat korjauksetPTS 2024-2028: 2024 Maalämmön toteutus, salaojien rakentaminen ja sokkelin vedeneristys, sähköautonlataus (infra + asemat), 2024-2025 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, jäte-/pyöräkatoksen sekä pihaistutusten uusiminen, 2025 Ilmanvaihtohormien nuohous, 2026 Kellaritilojen kunnostusta, 2027-2028 Katon uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous lokakuussa 2024 hyväksyi salaojahankkeen ja mahdollisien laajempien lisätöiden rahoituksen nostamisesta 650.000 euroon. Hallitus valtuutetaan konvertoimaan em. tililimiitti enintään 20 vuoden hoitolainaksi. Limiitistä on käytetty 271.639,41 € per 30.11.2024. Yhtiöllä on lisäksi luotolliset tilit 16 818,79 € ja 400.000 € (maalämpöurakka), josta maaläpöurakan limiittiä on aktivoitu 301.189,16 per 30.11.2024.
    Huoneistot yhteensä25 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1981 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala52 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMunkkiniemen kaikki palvelut (n. 0.3 km)
    KoulutSuomen- ja ruotsinkieliset koulut (n. 0.3 km)
    PäiväkotiUseita alueella (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetBussit ja ratiovaunu 4 (n. 0.3 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.1 km), Alepa ja K-Market Puistotie (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. 09 436 3500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Koivulehto, myyntijohtaja, LKV p. 0407252600, marko.koivulehto@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu1699 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Munkkiniemi, Helsinki

    Munkkiniemi, Helsinki

    Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa

    Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...