Myytävät asunnotHelsinkiKamppi
KT1383891HelsinkiEUR399000Helsinki Punavuori
50,5 / 50,52h, kk, kph, wc, et

Kalevankatu 55, Kamppi, Helsinki

399 000,00 €Velaton hinta
399 000,00 €Myyntihinta
50.5Kalevankatu 55, Kamppi, Helsinki
Kalevankatu 55, Kamppi, Helsinki
Kalevankatu 55, Kamppi, Helsinki
Kalevankatu 55, Kamppi, Helsinki
Kalevankatu 55, Kamppi, Helsinki
Kalevankatu 55, Kamppi, Helsinki
Kalevankatu 55, Kamppi, Helsinki
Kalevankatu 55, Kamppi, Helsinki
Kalevankatu 55, Kamppi, Helsinki
Kalevankatu 55, Kamppi, Helsinki
Kalevankatu 55, Kamppi, Helsinki
Kalevankatu 55, Kamppi, Helsinki
Kalevankatu 55, Kamppi, Helsinki
Kalevankatu 55, Kamppi, Helsinki
Kalevankatu 55, Kamppi, Helsinki
Kalevankatu 55, Kamppi, Helsinki
Kalevankatu 55, Kamppi, Helsinki
Kalevankatu 55, Kamppi, Helsinki
Kalevankatu 55, Kamppi, Helsinki
Kalevankatu 55, Kamppi, Helsinki
Kalevankatu 55, Kamppi, Helsinki
Kalevankatu 55, Kamppi, Helsinki
Kalevankatu 55, Kamppi, Helsinki
Kalevankatu 55, Kamppi, Helsinki
Kalevankatu 55, Kamppi, Helsinki
Kalevankatu 55, Kamppi, Helsinki
Kalevankatu 55, Kamppi, Helsinki
Kalevankatu 55, Kamppi, Helsinki
Kalevankatu 55, Kamppi, Helsinki
Kalevankatu 55, Kamppi, Helsinki
Kalevankatu 55, Kamppi, Helsinki
Kalevankatu 55, Kamppi, Helsinki
Kalevankatu 55, Kamppi, Helsinki
Kalevankatu 55, Kamppi, Helsinki
Kalevankatu 55, Kamppi, Helsinki
Kalevankatu 55, Kamppi, Helsinki
Kalevankatu 55, Kamppi, Helsinki
Kalevankatu 55, Kamppi, Helsinki
Kalevankatu 55, Kamppi, Helsinki
Kalevankatu 55, Kamppi, Helsinki
Kalevankatu 55, Kamppi, Helsinki
Kalevankatu 55, Kamppi, Helsinki
Kalevankatu 55, Kamppi, Helsinki
Kalevankatu 55, Kamppi, Helsinki
Kalevankatu 55, Kamppi, Helsinki
Kalevankatu 55, Kamppi, Helsinki
Kalevankatu 55, Kamppi, Helsinki
Kalevankatu 55, Kamppi, Helsinki
Kalevankatu 55, Kamppi, Helsinki
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari Tea Skog-Mikkonen

Tea Skog-Mikkonen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 538 1857

Viehättävä muuttovalmis koti hyvällä sijainnilla

  • Avara pohjaratkaisu erilaisiin elämäntilanteisiin
  • Huikea huonekorkeus, kauniit ruutuikkunat ja lankkulattia
  • Kattavasti peruskorjattu vuonna 1913 valmistunut jugend-talo
  • Rauhallinen, silti keskeinen sijainti lähellä merenrantaa ja palveluita

Kalevankadun ja Hietalahdenkadun kulmassa on nyt myynnissä viehättävä kolmannen kerroksen koti vuonna 1913 rakennetussa arvotalossa. Upea rappukäytävä toivottaa sinut tervetulleeksi kotiin heti sisään astuessasi. Avaran asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja tarjoaa hyvät tilat niin yhdelle, kahdelle kuin pienelle perheellekin. Vasta vähän aikaa sitten uusittu keittiö ilahduttaa kotikokkaajaa ja kylpyhuoneesta erillinen wc helpottaa arkea. Rakentamisajastaan muistuttaa huikea yli kolmen metrin huonekorkeus sekä kauniit ruutuikkunat ja lankkulattiat. Hyvinhoidettu taloyhtiö on kattavasti peruskorjattu ja asumiskustannukset ovat kohtuulliset. Vasta valmistunut katujulkisivun kunnostus palautti talon ilmeen entiseen loistoonsa, kustannus tälle asunnolle on vain n. 4 274€. Sijainti on mitä parhain Hietalahdentorin läheisyydessä, vain kivenheiton päässä rannasta ja ydinkeskustan palveluista. Raitiovaunu kulkee aivan kodin vierestä ja lähikauppa on melkein naapurissa. Tässä kodissa on helppo viettää huoletonta arkea. Kiirehdi varaamaan oma esittelyaikasi tai nähdään näytöllä!

Seuraava esittely

Sunnuntai 9.2.2025
13:30 - 14:00
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1383891
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKalevankatu 55, 00180 Helsinki
KaupunginosaKamppi
Huoneluku2h, kk, kph, wc, et
Asuinpinta-ala50.5 m², tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala50.5 m²
Kerros3/4
HissiEi
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatkaakko
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti sekä lattioiden ja pintojen kunnostaminen 2021
Vapautuminen2kk kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöVuonna 2021 uusitussa keittiössä Smeg jääkaappipakastin, kalustepeitteinen astianpesukone, induktioliesitaso ja erillisuuni, liesikupu suodattimella, kalusteisiin sijoitettu mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatPutkiremontin yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa suihku, kiinteä suihkuseinä, peili valolla, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain ja lattialämmitys. Erillisessä wc:ssä peili, allas ja kiinteä valaisin
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaist
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaEteisen ja makuuhuoneen likuovikaapistot ja kiinteät komerot, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaPuu
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaPuu
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta399 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta399 000,00 €
Hoitovastike236,90 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä236,90 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 5,83€/kk. Katujulkisivu-urakan hankeosuus tälle huoneistolle 4273,65€. Mikäli osakkeenomistaja haluaa maksaa huoneistonsa lainaosuuden pois kertamaksulla, tulee hänen ilmoittaa tästä kirjallisesti 31.1.2025 mennessä isännöitsijätoimistoon. Kertaosuudet laskutetaan erillisellä laskulla ja niiden eräpäivä on 19.2.2025. Taloyhtiön laina-aika on 10 vuotta. Marginaali 0,6 % ja laina sidottu 6kk euriboriin. Rahoitusvastiketta ryhdytään perimään 1.3.2025 lukien. Rahoitusvastike 0,54€/m2/kk eli yhteensä 24,84€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hietalahdenkatu 12
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1411 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1913
RakennusmateriaaliTiilimuurausrunko
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ullakkokomerot, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA Welho 10M
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 katujulkisivun maalaus ja paikkarappaus ja kulkuportin uusiminen. 2023 Katujulkisivun kuntotutkimus. 2022 Ilmanvaihtohormien nuohous ja palovaroittimien halytysosan vaihtaminen. 2020 LH 7 ilmanvaihtokoneen uusiminen, LH 8-9 peruskorjaus. 2018 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2017 Porttikäytävän kunnostus. 2013-2016: LVIS-sanerauksen takuukorjauksia. 2013 Vesikaton kuntotarkastus. 2012 Saunaosasto ja talopesula kunnostettu, lukosto uusittu Abloy Sento- avaimelle. 2011-2012: LVIS-saneeraus (kylpyhuoneet ja wc:t, vesi- ja viemärijohdot, sähkönousut, sähkökeskukset, tietoliikenneverkko/valokuitu, ovipuhelinjärjestelmä). 2008 Tonttiviemäri pinnoitettu. 2007 Kaukolämpölaitteet uusittu. 2005-2006 Sisäpihan saneeraus (seinien rappaus uusittu ja maalattu, tuuletusparvekkeet kunnostettu, pihakansi kunnostettu, salaojitus kunnostettu). Kattavampi listaus isännöitsijäntodistuksen liitteenä.
Tiedossa olevat korjaukset2024-26 C -rapun ulkoseinän rappausvaurioiden korjaaminen. Ikkunat ja ulko-ovet 2024, rappauksella olevien vintin ikkunoiden uusiminen/korjaaminen/entisöinti ja kadun puoleisten ulko-ovien korjaus/entisöinti julkisivuremontin yhteydessä. Peltikatteella olevien vintin ikkunoiden uusiminen/entisöinti kun katon korjaussuunnitelma varmistunut. 202x Sisäpihan ulko-ovien korjaus/uusiminen/yhtenäistäminen. Katto 2025-26, pinnoitus, maalaus ja tarvittavat korjaukset. Porraskäytävien maalaus ja selvitys lattialaattojen kunnostamisesta ja puhdistamisesta 2032-37. Lisäksi A ja D -rappujen poistoilmahormien tuulettimien asentamisen tarvetta selvitetään katon korjauksen yhteydessä. Muuta esteettömyyden parantamista tarkastellaan
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 27.3.2024 valtuutettiin hallitus tilaamaan julkisivun korjaus, lainannostovaltuus 250000€, josta jyvitetään 220000€. Hankeosuus n. 92,9€/m2, rahoitusvastike 1. vuotena 0,54€/m2/kk.
MuutaHuoneiston sisäpuolisesta kunnossapidosta, kunnostuksista ja korjauksista määritellään yhtiöjärjestyksen 17§:ssä.
Huoneistot yhteensä69 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2368 m²
Liikehuoneistot9 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala339 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHietalahdentori (n. 0.05 km), Kampin ja ydinkeskustan palvelut (n. 0.7 km)
KoulutRessun peruskoulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetHSL bussit ja raitiovaunut (n. 0.05 km)
RuokakaupatK-Market Eerikinkatu (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen, p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu243 kertaa
Vastuullista välittämistä

Kamppi, Helsinki

Kamppi, Helsinki

Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...

Punavuori, Helsinki

Punavuori, Helsinki

Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa

Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...