Myytävät asunnotHelsinkiKäpylä
KT1383843HelsinkiEUR145000Helsinki Pakila-Paloheinä
31,5 / 31,51 h, kk, kph, parveke

Koskelantie 30, Käpylä, Helsinki

145 000,00 €Velaton hinta
135 506,15 €Myyntihinta
31.5Koskelantie 30, Käpylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Koskelantie 30, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 30, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 30, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 30, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 30, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 30, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 30, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 30, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 30, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 30, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 30, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 30, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 30, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 30, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 30, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 30, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 30, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 30, Käpylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Koskelantie 30, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 30, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 30, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 30, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 30, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 30, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 30, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 30, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 30, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 30, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 30, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 30, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 30, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 30, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 30, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 30, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 30, Käpylä, Helsinki
Koskelantie 30, Käpylä, Helsinki
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, KTM, LKV Nico Autero

Nico Autero

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, KTM, LKV

nico.autero@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 521 4810

Huippusijainti Käpylän Kisakylässä!

  • Avoimet vehreät näkymät jalkapallokenttien suuntaan
  • Lähikaupat, bussit ja ratikka kivenheiton päässä, Triplalle lyhyt kävelymatka!
  • Hyvin hoidettu taloyhtiö - As Oy Voittaja - Segraren Bostads Ab

Tervetuloa Käpylän Kisakylään avarien näkymien parvekkeelliseen pikkukotiin! Asunto sijaitsee ylimmässä (3.) kerroksessa ja sieltä on näkymät pitkälle etelään urheilukenttien suuntaan. Ikkunasta ja pikkuparvekkeelta katsottaessa silmä lepää ja tuntuu, että Koskelantie, Käpylän pallokenttä ja jopa osa kaupunkia on jalkojen juuressa. Talon takana pohjoispuolella puutalot pihoineen ja puineen tarjoavat rauhallisen ja idyllisen naapuruston. Lähikaupat, useat bussilinjat ja raitiovaunu vieressä, Triplan kauppakeskus ja juna-asema kävelymatkan päässä. Hyvin hoidetussa As. Oy Voittajassa - Segraren Bostads Ab:ssa on pääosa isoista remonteista tehtynä vuodesta 2007 alkaen mm. putkiremontti ja sähkönousuremontit, kattoremontti, julkisivuremontti ja lämmönjakolaitteisto. Asunto on siistissä kunnossa. Kph on uusittu aiemmin putkirempan yhteydessä ja ikkunallisesta keittokomerosta löytyy kaikki tarvittava. Olohuoneessa iso ikkuna, alkovi / syvennys sekä käynti pienelle parvekkeelle. Kellari- ja vinttikomerot. Taloyhtiössä tällä hetkellä vapaana autopaikkoja/talleja (19.12.2024). Asunto on heti vapaa. Näytöt myös sopimuksen mukaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1383843
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKoskelantie 30, 00610 Helsinki
KaupunginosaKäpylä
Huoneluku1 h, kk, kph, parveke
Asuinpinta-ala31.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala31.5 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Avoin näkymä yli Käpylän urheilukenttien.
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaEtelä
AutopaikkaKysy autopaikkatilannetta yhtiössä isännöitsijältä/välittäjältä. Autopaikkoja ja talleja vapaana (isänn. ilm 19.12.2024)
EnergiatehokkuusluokkaE2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaAvoimet vehreät näkymät etelään jalkapallokentille ja messuhallin suuntaan.

Varustus

KeittiöIkkunallinen keittokomero, jääkaappi/pakastin, kaapistot, sähköliesi
SaniteettitilatLaatoitettu vaalea kph (putkiremontin yhteydessä uusittu). Pesukoneelle paikka ja liitäntä. Kph-kalusteet mm. wc-istuin, peilikaappi, rättipatteri, suihku, lattialämmitys (sähkö, termostaatti).
OlohuoneValoisa huonetila alkovilla
LaajakaistayhteysKiinteä laajakaista.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaMuovi
Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta135 506,15 €
Velkaosuus9 493,85 €
Velaton hinta145 000,00 €
Hoitovastike236,25 €/kk
Rahoitusvastike182,58 €/kk
Yhtiövastike yhteensä418,83 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVarasto, autotalli, työhuone yms vuokrat kts isänn.todistus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Voittaja-Segraren Bostads Ab
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala8189 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra115138.08 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060
Rakennusvuosi1951
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, patterit
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö - Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Taloyhtiössä onKellarikomero, 2 saunaa, pesutupa, mankeli, verstas, ullakko, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto; 4 pyörävarastoa ja lastenvaunuvarasto, lisäksi pyöräpaikkoja/laatikkopyörille varattu tilaa parkkihallissa, Varastotilaa 12 kpl yhteensä 213 m² ja muita tiloja 5 kpl yhteensä 94 m²
Rakennukseen tehdyt korjauksetTalon 28 sisäänkäynnin salaoja ja maanpintarakenteiden urakka 2023, Sisäänkäyntien 28 ja 30 graniittikansien avaus, eristäminen sekä urakkaan liittyvät maanrakennustyöt 2022-2023, Pihan kunnostus 2019-2020, Julkisivuremontti 2018-2019, Lämmönjakolaitteet 2018, Katon kunnostus 2012, Porrashuoneiden kunnostus 2009, Ask.huoneet kunnostettu asunnoiksi 2008, Sähkönousut 2007, Vesi- ja viemärilaitteet 2007, Valokuitu 2007, Pohjoispuolen ikkunat uusittu 2001, Parvekkeet kunnostettu 1995, Parvekeovien uusinta 1989 - 1990, Talojen etelänpuoleisten, päätyikkunoiden uusinta 1989 - 1990, kts isänn.tod ja KPTS liite.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys / KPTS 2024-2028; Koskelantielle johtavien iviportaiden korjaus, Ilmanvaihdon puhdistus ja huolto, Matalien osien tasakattojen tarkastus/kunnostus 2024-2026, Lukitusuudistus 2025-2026.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Kts KPTS ja isänn.todistus.
MuutaTaloyhtiö kuuluu 2014 Kisakylän kulttuurisesti arvokkaiden asuinalueiden ja rakennusten suojeluohjelmaan, jonka vuoksi sitä koskevat aiempaa tarkemmat rakennus- ja korjausmääräykset. Yhtiökokouksessa 13.5.2019 päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuutus periä yksi (1) ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Varsinaisessa yhtiökokouksen 29.04.2024 päätökset, kts isänn.todistus ja yk.pk. Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia.
Huoneistot yhteensä64 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4238.4 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKäpylän liikunta-alueet mm. jalkapallokentät, kirjasto, Tripla yms alk. (n. 0.1 km)
KoulutKäpylän koulut yms alk. (n. 0.3 km)
PäiväkotiAlueella useita päiväkoteja mm. PK Alku alk. (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetLähin bussipysäkki melkein vieressä, josta useita bussilinjoja ja raitiovaunu nro 1 alk. (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-market Amerinkulma, Alepa, K-supermarket Musta Pekka, Tripla-kauppakeskus yms alk. (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu332 kertaa
Vastuullista välittämistä

Käpylä, Helsinki

Käpylä on tunnelmallinen ja hyvällä sijainnilla

Käpylä sijaitsee noin viiden kilometrin matkan päässä Helsingin keskustasta. Kottbyn tilasta nimensä saaneella asuinalueella on hyvä maine. Vuonna 1920-luvulla valmistunut tunnelmallinen Puu-Käpylä tunnetaan nykypäivän&a...