35,5 m² / 35,5 m²2h, avok, kph

Inarintie 19, Vallila, Helsinki

209 000,00 €Velaton hinta

209 000,00 €Myyntihinta

Pohjakuva

Huone/avokeittiö

Kylpyhuone

Huone

Porraskäytävä

Julkisivu

Piharakennus

Pihaa

Pohjakuva

Huone/avokeittiö

Kylpyhuone

Huone

Porraskäytävä

Julkisivu

Piharakennus

Pihaa

Vesa Sandberg

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, YKV

vesa.sandberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 413 4454

Puutaloidyliä parhaimmillaan ja tässä velattomassa taloyhtiössä on vain 8 asuntoa! Siisti kaksio rauhallisessa Vallilassa, puiston vieressä. Hirsisen kerrrostalon ylin eli toinen kerros. Molemmista huoneista on avoimet näkymät. Vehreä Hartolanpuisto on taloa vastapäätä. Asunnossa on tilava kylpyhuone ja kunnon keittiökaapistot. Kauniissa pihapiirissä on piharakennus jossa on sauna, pesutupa ja pyörävarasto, ja kellaritiloissa on varasto. Muuttamaan pääset vaikka heti. Varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1383814

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiInarintie 19, 00550 Helsinki

KaupunginosaVallila

Huoneluku2h, avok, kph

Asuinpinta-ala35.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala35.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, liesitaso, astianpesukone. Myyjä ei ole asununt asunnosta, joten koneiden ja laitteiden kunnosta tulee varmistua.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, wc-istuin, pesukone (kunto varmistettava, myyjä ei ole asunut asunnossa).

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, pyörävarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLauta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLauta

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti jonka alla lauta

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta209 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta209 000,00 €

Hoitovastike319,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä319,50 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 11 eur/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Inarinrinne

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala348 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra1632 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2030

Rakennusvuosi1912

RakennusmateriaaliHirsi, puu, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiMansardi

KateSaumapelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onSauna, urheiluvälinevarasto, talopesula, kellarikomero

Rakennukseen tehdyt korjauksetPeruskorjaus 1991-92, jolloin tehty kaikki vesi- ja viemärityöt, sähköasennukset, talon maalaus, keittiöiden ja kylpyhuoneiden uusinta ja uusi piharakennus. 1993 puhalluvillan asennus ullakolle. 1997 julkisivun korjaus: tuulensuojalevyn lisäys, pintalaudoituksen uusiminen, seinien maalaus, ullakkotilan tuuletuksen parantaminen. 2000 vesikatun pääliosan pellien uusiminen, julkisivun korjaus pihan puolelta, sadekatosten uusimisia, sadevesiviemäröinti ja salaojat, vesivahingon korjauksia. 2004 saunan ja pesutuvan kaakelointi ja maalaus. 2005 katon maalaus. 2008 lämpökeskusen uusiminen. 2014 kattojen maalaus. 2016 portin ja ulko-ovien maalaus, huippuimurin kunnostus.

Tiedossa olevat korjauksetPTS mukaiset korjaukset, ei vielä päätöksiä toteutusajankohdasta: As Oy Helsingin Inarinrinne Kunnossapitosuunnitelma 2024-2029 Suunnitelma Raksystemsin asiantuntijalausunnon 2022 mukaisesti. Kustannukset selvitetään tarpeiden mukaisesti Merkittävimmät korjaus-, kunnostus- ja huoltotoimenpiteet kohdistuvat ulkoverhouksen huoltomaalaukseen, lumiesteiden asentamiseen, lattiakaivojen puhdistamiseen, pesuhuoneiden silikonisaumojen uusimiseen, keittiön allaskaapin alatasojen vedeneristämiseen, allaskaapissa vesiputkien kiinnittämiseen, valumasuojakaukaloiden asentamiseen astianpesukoneiden ja kylmälaitteiden alla sekä ilmanvaihdon tehostamiseen/korjaamiseen erillisen korjaussuunnitelman mukaisesti. Merkittävimmät jatkotutkimustarpeet liittyvät mm. salaojien toiminnan selvittämiseen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätöksiä. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta

MuutaRaksystems korjaustarveslvityksen asiantuntijalausunto 2022.

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala182.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala32 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAlueella (n. 0.5 km)

PäiväkotiAlueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunut ja bussit (n. 0.3 km)

RuokakaupatAlueella (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Vesa Sandberg p, 0504134454 vesa.sandberg@km.fi

Ilmoitusta on katsottu307 kertaa

Vallila, Helsinki

Vallila on viihtyisä vanha työläiskaupunginosa

Vallila kuuluu Helsingin kantakaupunkiin. Kaupunginosa on kerrostalovaltainen, mutta sinne mahtuu myös 1910-luvulla rakennettu pientaloalue, Puu-Vallila. Vallilassa on runsaat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet – sen läpi ajaa noin 60 bussilinjaa ja usei...