Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kanneltie 2
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala10311.4 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1960
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna (B-talo), pesutupa (A-talo), kuivaushuone, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetVuonna -23 suoritettiin parvekkeiden ulko-ovien uusinta, parvekekaiteiden ja levyjen kunnostus sekä yläpihan kulkutien kunnostaminen. Vuonna -22 toteutettiin parvekekaiteiden kunnostus ja parvekelevyjen uusiminen sekä suunniteltiin porrashuoneiden lippojen peruskorjaus. Vuonna -19 rakennettiin piha-kävelytie, ja vuonna -18 piha-aita. Vuonna -18 huoneistojen ulko-ovet tarkastettiin, ja kaikkien talojen vesikatot pinnoitettiin.
Vuonna -16 tehtiin takuukorjauksia vuonna -15 vastaanotetun LVIS-urakan yhteydessä. Huoneiston tulipalovauriot korjattiin ja parvekkeiden mineriittilevyt tarkastettiin. Vuonna -15 vastaanotettiin LVIS-urakka, jonka yhteydessä pesutuvan ovet ja autotallin ilmanvaihto parannettiin. Vuonna -14 linjasaneeraus valmistui, jolloin rakennettiin uusi pesutupa ja kuivaushuoneet.
Vuonna -13 aloitettiin linjasaneeraus ja laadittiin energiankäytön todistus. Vuonna -12 käynnistettiin LVIS-peruskorjauksen suunnittelu. Vuonna -11 tarkastettiin pihaurakan takuuauditointi ja kunnostettiin kerhohuone. Vuonna -10 uusittiin saunan ohjauskeskus, ja vuonna -09 tehtiin salaojitusten ja sadevesiviemärien rakentaminen sekä sauna- ja pihatyöt. Vuonna -08 toteutettiin julkisivusaneeraus, johon sisältyi parvekkeiden valaminen ja kaiteiden korjaus.
Vuonna -07 tehtiin julkisivujen ja parvekkeiden kunnon kartoitus, ja vuonna -06 uusittiin B- ja C-talon salaojitukset sekä tehtiin muita rakenteellisia korjauksia. Vuonna -05 tarkastettiin vesikattojen kunto ja parannettiin ulkoalueita. Vuonna -04 uusittiin huoneistoikkunat, ja vuonna -03 suunniteltiin ikkunaurakka sekä uusittiin saunan kiuas. Vuonna -02 tarkastettiin jäteputket, ja vuonna -01 toteutettiin LVI-kuntotutkimus sekä kunnostettiin kerhohuone ja sauna.
Vuonna -99 nuohottiin ilmanvaihtohormit, ja vuonna -98 uusittiin parvekekaiteet ja ulko-ovet. Vuonna -95–-97 huollettiin lämpöverkostoa ja sisätiloja.
Tarkempi selostus korjauksista pyydettäessä välittäjältä.
Tiedossa olevat korjauksetKylpyhuoneiden silikonien korjaus (2026)
Ikkunoiden korvausilmaventtiilien tarkastus (2026)
Porrashuoneiden ulko-ovien korjaus/uusiminen (2026)
7.2.2024 Hallitus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
MuutaVARSINAISEN YHTIÖKOKOUKSEN 20.3.2024 PÄÄTÖKSET
Päätettiin, että tarvittaessa kartutetaan lainanlyhennysrahastoa ja rahastoidaan
enintään tilikauden aikana tapahtuneet lainanlyhennykset lainanlyhennysrahastoon sekä tarvittaessa rahastoidaan osakkaiden maksamat hankeosuudet. Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai nostaa tarvittaessa hoitolaina yhtiön maksuvalmiuden niin vaatiessa,
äkillisen ja ennalta arvaamattoman vahingon tai taloudellisesti ylipääsemättömän tilanteen aiheuttamien kulujen kattamiseksi. Valtuutettiin hallitus päättämään lainan takaisinmaksuaika ja lyhennyksen suuruus sekä tarvittaessa aloittamaan lisähoitovastikkeen periminen ja määrittelemään lainavastikkeen suuruus. Samassa
yhteydessä päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus hakemaan tarvittaessa lisää vakuuksia (panttikirjat) sekä panttaamaan ne haettavan lainan vakuudeksi ja
allekirjoittamaan hoitolainan nostoon liittyvät asiakirjat. Ylimääräisen hoitovastikkeen perimisvaltuus sekä hoitolainan nostovaltuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Huoneistot yhteensä154 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5479 m²