Myytävät asunnotHelsinkiKannelmäki
KT1383652HelsinkiEUR125000Vantaa Tikkurila
30 / 301h+kk

Kanneltie 2, Kannelmäki, Helsinki

125 000,00 €Velaton hinta
125 000,00 €Myyntihinta
30Kanneltie 2, Kannelmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kanneltie 2, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 2, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 2, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 2, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 2, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 2, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 2, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 2, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 2, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 2, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 2, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 2, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 2, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 2, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 2, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 2, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 2, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 2, Kannelmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kanneltie 2, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 2, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 2, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 2, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 2, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 2, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 2, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 2, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 2, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 2, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 2, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 2, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 2, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 2, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 2, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 2, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 2, Kannelmäki, Helsinki
Kanneltie 2, Kannelmäki, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT Hanne Leppäaho

Hanne Leppäaho

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT

hanne.leppaaho@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 542 0544

    Kompakti yksiö loistavien palvelujen äärellä Kannelmäessä Tässä vuonna 1960 valmistuneessa talossa sijaitsevassa 30 neliön yksiössä yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti. Selkeä huonejako tekee asunnosta viihtyisän ja helpon sisustaa. Tämä koti sopii mainiosti niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksi. Asunto Oy Kanneltie 2 on vakavarainen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia ja parannuksia. Viimeisimpiä kunnostuksia ovat muun muassa parvekkeiden ovien uusiminen ja piha-alueiden kunnostus (2023). Linjasaneeraus valmistui vuonna 2014, ja katot saivat uuden pinnoituksen vuonna 2017. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas kaukolämpö. Kannelmäen keskeinen sijainti takaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähin Alepa sijaitsee vain 150 metrin päässä, ja Kauppakeskus Kaariin on alle kilometrin matka. Kannelmäen juna-asema on vain noin 500 metrin päässä, joten Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseutua pääsee nopeasti ja vaivattomasti. Tämä koti tarjoaa mainion mahdollisuuden asua ja viihtyä palvelujen äärellä. Sovi oma esittelysi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(PKS Real Estate Group Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1383652
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKanneltie 2, 00420 Helsinki
    KaupunginosaKannelmäki
    Huoneluku1h+kk
    Asuinpinta-ala30 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala30 m²
    Kerros3/4
    HissiEi
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöSähköliesi, kaapistot
    SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuone
    LaajakaistayhteysTaloyhtiön joka huoneistoon on kytketty DNA:n taloyhtiölaajakaista (10M)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta125 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta125 000,00 €
    Hoitovastike156,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä156,00 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaVedestä laskutetaan kulutuksen mukaan 1.4.2015 alkaen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kanneltie 2
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala10311.4 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1960
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna (B-talo), pesutupa (A-talo), kuivaushuone, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVuonna -23 suoritettiin parvekkeiden ulko-ovien uusinta, parvekekaiteiden ja levyjen kunnostus sekä yläpihan kulkutien kunnostaminen. Vuonna -22 toteutettiin parvekekaiteiden kunnostus ja parvekelevyjen uusiminen sekä suunniteltiin porrashuoneiden lippojen peruskorjaus. Vuonna -19 rakennettiin piha-kävelytie, ja vuonna -18 piha-aita. Vuonna -18 huoneistojen ulko-ovet tarkastettiin, ja kaikkien talojen vesikatot pinnoitettiin. Vuonna -16 tehtiin takuukorjauksia vuonna -15 vastaanotetun LVIS-urakan yhteydessä. Huoneiston tulipalovauriot korjattiin ja parvekkeiden mineriittilevyt tarkastettiin. Vuonna -15 vastaanotettiin LVIS-urakka, jonka yhteydessä pesutuvan ovet ja autotallin ilmanvaihto parannettiin. Vuonna -14 linjasaneeraus valmistui, jolloin rakennettiin uusi pesutupa ja kuivaushuoneet. Vuonna -13 aloitettiin linjasaneeraus ja laadittiin energiankäytön todistus. Vuonna -12 käynnistettiin LVIS-peruskorjauksen suunnittelu. Vuonna -11 tarkastettiin pihaurakan takuuauditointi ja kunnostettiin kerhohuone. Vuonna -10 uusittiin saunan ohjauskeskus, ja vuonna -09 tehtiin salaojitusten ja sadevesiviemärien rakentaminen sekä sauna- ja pihatyöt. Vuonna -08 toteutettiin julkisivusaneeraus, johon sisältyi parvekkeiden valaminen ja kaiteiden korjaus. Vuonna -07 tehtiin julkisivujen ja parvekkeiden kunnon kartoitus, ja vuonna -06 uusittiin B- ja C-talon salaojitukset sekä tehtiin muita rakenteellisia korjauksia. Vuonna -05 tarkastettiin vesikattojen kunto ja parannettiin ulkoalueita. Vuonna -04 uusittiin huoneistoikkunat, ja vuonna -03 suunniteltiin ikkunaurakka sekä uusittiin saunan kiuas. Vuonna -02 tarkastettiin jäteputket, ja vuonna -01 toteutettiin LVI-kuntotutkimus sekä kunnostettiin kerhohuone ja sauna. Vuonna -99 nuohottiin ilmanvaihtohormit, ja vuonna -98 uusittiin parvekekaiteet ja ulko-ovet. Vuonna -95–-97 huollettiin lämpöverkostoa ja sisätiloja. Tarkempi selostus korjauksista pyydettäessä välittäjältä.
    Tiedossa olevat korjauksetKylpyhuoneiden silikonien korjaus (2026) Ikkunoiden korvausilmaventtiilien tarkastus (2026) Porrashuoneiden ulko-ovien korjaus/uusiminen (2026) 7.2.2024 Hallitus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
    MuutaVARSINAISEN YHTIÖKOKOUKSEN 20.3.2024 PÄÄTÖKSET Päätettiin, että tarvittaessa kartutetaan lainanlyhennysrahastoa ja rahastoidaan enintään tilikauden aikana tapahtuneet lainanlyhennykset lainanlyhennysrahastoon sekä tarvittaessa rahastoidaan osakkaiden maksamat hankeosuudet. Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai nostaa tarvittaessa hoitolaina yhtiön maksuvalmiuden niin vaatiessa, äkillisen ja ennalta arvaamattoman vahingon tai taloudellisesti ylipääsemättömän tilanteen aiheuttamien kulujen kattamiseksi. Valtuutettiin hallitus päättämään lainan takaisinmaksuaika ja lyhennyksen suuruus sekä tarvittaessa aloittamaan lisähoitovastikkeen periminen ja määrittelemään lainavastikkeen suuruus. Samassa yhteydessä päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus hakemaan tarvittaessa lisää vakuuksia (panttikirjat) sekä panttaamaan ne haettavan lainan vakuudeksi ja allekirjoittamaan hoitolainan nostoon liittyvät asiakirjat. Ylimääräisen hoitovastikkeen perimisvaltuus sekä hoitolainan nostovaltuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
    Huoneistot yhteensä154 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5479 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTerveysasema (n. 0.5 km)
    KoulutKannelmäen peruskoulu (n. 0.1 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Vanhainen (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetKannelmäen juna-asema (n. 0.5 km), Bussi (n. 0.2 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.15 km), Kauppakeskus Kaari (n. 0.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
    PKS Real Estate Group Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
    Puh. 010 2123 000
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanne Leppäaho Kiinteistönvälittäjä Lkv, Kiat, Lvv, Kaupanvahvistaja 0505420544
    Ilmoitusta on katsottu150 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Kannelmäki, Helsinki

    Kannelmäki on hyvien kulkuyhteyksien päässä ja luonnon äärellä

    Kannelmäessä eletään puistomaisissa, mutta urbaaneissa maisemissa hyvien kulkuyhteyksien varrella. Vieressä kulkee kehä 1, ja junamatka Kannelmäestä Helsingin keskustaan kestää vain 13 minuuttia. Kannelmäen kautta kulkee...