Myytävät asunnotHelsinkiPuotinharju
KT1383645HelsinkiEUR169000Helsinki Itäkeskus
57 / 572h, k, kph, vh, lasit.p

Olavinlinnantie 5, Puotinharju, Helsinki

169 000,00 €Velaton hinta
146 023,48 €Myyntihinta
57Olavinlinnantie 5, Puotinharju, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Olavinlinnantie 5, Puotinharju, Helsinki
Olavinlinnantie 5, Puotinharju, Helsinki
Olavinlinnantie 5, Puotinharju, Helsinki
Olavinlinnantie 5, Puotinharju, Helsinki
Olavinlinnantie 5, Puotinharju, Helsinki
Olavinlinnantie 5, Puotinharju, Helsinki
Olavinlinnantie 5, Puotinharju, Helsinki
Olavinlinnantie 5, Puotinharju, Helsinki
Olavinlinnantie 5, Puotinharju, Helsinki
Olavinlinnantie 5, Puotinharju, Helsinki
Olavinlinnantie 5, Puotinharju, Helsinki
Olavinlinnantie 5, Puotinharju, Helsinki
Olavinlinnantie 5, Puotinharju, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Olavinlinnantie 5, Puotinharju, Helsinki
Olavinlinnantie 5, Puotinharju, Helsinki
Olavinlinnantie 5, Puotinharju, Helsinki
Olavinlinnantie 5, Puotinharju, Helsinki
Olavinlinnantie 5, Puotinharju, Helsinki
Olavinlinnantie 5, Puotinharju, Helsinki
Olavinlinnantie 5, Puotinharju, Helsinki
Olavinlinnantie 5, Puotinharju, Helsinki
Olavinlinnantie 5, Puotinharju, Helsinki
Olavinlinnantie 5, Puotinharju, Helsinki
Olavinlinnantie 5, Puotinharju, Helsinki
Olavinlinnantie 5, Puotinharju, Helsinki
Olavinlinnantie 5, Puotinharju, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, DI Pekka Riikonen

Pekka Riikonen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, DI

pekka.riikonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 686 2324

    Tilava ja viihtyisä kaksio parhaalla sijainnilla Puotinharjussa! Toimivapohjainen, läpitalon valoisa parvekkeellinen koti, jossa kylpyhuone on kokonaisuudessaan uusittu linjasaneerauksen yhteydessä ja asunnon pintamateriaalit sekä keittiö on uusittu hiljattain. Todella hyvin hoidettu taloyhtiö keskeisellä paikalla, kauniilla ja rauhallisella tontilla vain kivenheiton päässä kaikista Itäkeskuksen palveluista. Loistavat liikenneyhteydet niin metrolla, uudella pikaraitiotiellä kuin busseillakin kaikkiin suuntiin. Alueella on myös erittäin hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Ota yhteyttä niin keskustellaan lisää ja voidaan joustavasti sopia yksityisesittelystä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 Ii 3, 00990 Helsinki09 3436 370
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1383645
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiOlavinlinnantie 5, 00900 Helsinki
    KaupunginosaPuotinharju
    Huoneluku2h, k, kph, vh, lasit.p
    Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala57 m²
    Kerros3/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    ParvekeKyllä, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2021: kaapistot, varusteet, kaasuliesi vaihdettu sähkölieteen, lattia uusittu
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminenvuokrasopimuksen päättymisen 28.2. jälkeen n. 1 viikko kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätLaatta, tapetti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta146 023,48 €
    Velkaosuus22 976,52 €
    Velaton hinta169 000,00 €
    Hoitovastike334,20 €/kk
    Rahoitusvastike462,31 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä796,51 €/kk
    Vesimaksu24 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaSauna 20€/kk, autopaikka 11€/22€/kk (kylmä/lämmin), autotalli 70€/kk, pesutupa 5€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Säästökelo
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala8172.6 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra33650.86 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
    Rakennusvuosi1963
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
    Taloyhtiössä onHissi, laajakaista, kaapeli-TV, kellarikomero, vinttikomero, pesutupa, mankeli, sauna, ulkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetAsuntojen palovaroittimet, patteriventtiilit sekä linjasäätöventtiilit uusittu 2023. Hissien peruskorjaus/uusiminen 2021-2022. Lukkojen uusiminen Abloy Protec2-avainjärjestelmään 2021. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä julkisivun ja parvekkeiden korjaus 2019. A-B-portaat vesikaton saumojen tiivistystyö 2015. C-F-portaat vesikaton saumojen tiivistystyö 2014. Linjasaneeraus 2012-2013. Tässä vain osa suoritetuista korjauksista. Lisätietoja suoritetuista remonteista on saatavilla välittäjältä.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023-2024: Lämmönsiirtimien uusiminen/maalämpö/LTO-järjestelmän hankkiminen, päätös tehty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 23.9.2024; 2023-2024: P-alueen, pihakäytävien peruskorjaukset, pihavalaistuksen parantaminen ja autosähköpistokkeiden uusiminen/suunnittelu; 2024-2027: Vesikaton kuntokartoitus/huoltomaalaus;
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetyhtiökokous on 23.9.2024 päättänyt hankkia maalämmön ja poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän. Toteutus 3/2025-10/2025.Urakkatarjous oli 697.334,68 € (sis. alv 25,5 %). Hankkeen kokonaiskustannukset n. 750.000 € Hankkeesta rahoitetaan 150.000 € taloyhtiön edellisten vuosien säästöillä. Loput jaetaan huoneistoille lainaksi.
    Huoneistot yhteensä112 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5843 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutItäkeskuksen peruskoulu (n. 0.5 km)
    PäiväkotiEsim. Herukka (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetMetro, raitiovaunu, bussi (n. 0.4 km)
    RuokakaupatItäkeskuksen kaupat (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
    Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 Ii 3, 00990, Helsinki
    Puh. 09 3436 370
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai pekka.riikonen@km.fi 040 6862324
    Ilmoitusta on katsottu276 kertaa
    Vastuullista välittämistä