Myytävät asunnotHelsinkiMalminkartano
KT1383576HelsinkiEUR238000Helsinki Etelä-Haaga
58,5 / 58,52h, k, rt, kph, sauna, las. parveke

Luutnantinpolku 6, Malminkartano, Helsinki

238 000,00 €Velaton hinta
172 983,45 €Myyntihinta
58.5Luutnantinpolku 6, Malminkartano, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Luutnantinpolku 6, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 6, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 6, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 6, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 6, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 6, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 6, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 6, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 6, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 6, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 6, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 6, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 6, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 6, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 6, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 6, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 6, Malminkartano, Helsinki
Taloyhtiön kerhohuone
Taloyhtiön kerhohuone
Taloyhtiön kerhohuone
Taloyhtiön kerhohuone
Luutnantinpolku 6, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 6, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 6, Malminkartano, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Luutnantinpolku 6, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 6, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 6, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 6, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 6, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 6, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 6, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 6, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 6, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 6, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 6, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 6, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 6, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 6, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 6, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 6, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 6, Malminkartano, Helsinki
Taloyhtiön kerhohuone
Taloyhtiön kerhohuone
Taloyhtiön kerhohuone
Taloyhtiön kerhohuone
Luutnantinpolku 6, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 6, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 6, Malminkartano, Helsinki
avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Niklas Teerijoki

Niklas Teerijoki

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niklas.teerijoki@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 722 4030

Ylimmän kerroksen erittäin valoisa koti hissitalossa.

  • Oma sauna ja lasitettu parveke iltapäivän aurinkoon.
  • Uudehkossa taloyhtiössä edullinen hoitovastiketaso.
  • Keskeinen sijainti juna-aseman ja palveluiden lähellä.

Ylimmän 4. kerroksen koti hissitalossa hurmaa valoisuudellaan sekä huolettomalla asumisellaan. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2018 ja hoitovastiketaso on varsin kohtuullinen – vain 5,60 €/m2 sisältäen myös tonttivuokran. Sijainti Malminkartanon parhaimmilla paikoilla on täydellinen yhdistelmä rauhallisuutta, lähipalveluita sekä loistavia yhteyksiä. Juna-asema löytyykin noin 500 metrin päästä ja asemalta kulkeudut Helsingin keskustaan 16 minuutissa. Järkevässä pohjaratkaisussa keittiö, ruokailutila ja reippaan kokoinen olohuone muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden oleskeluun. Tilaa riittää myös erilliselle työpisteelle ja kolme ikkunaa samassa huoneessa tuovat runsaasti luonnonvaloa sisälle. Maisemat aukeavat korkealta ja avarana pihoja pitkin. Tilava lounasparveke täyskorkealla lasituksella katsoo täydellisesti iltapäivän auringon suuntaan. Aurinko paistaa naapuritalojen yli kesät ja talvet. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille ja löylyistä nautit omassa saunassa silloin kuin itse haluat. Huoneisto on kauttaaltaan lähes uudenveroisessa kunnossa. Asukkaita ilahduttavat kattavat yhteiset tilat pesutupineen, säilytystiloineen sekä hulppeine kerhohuoneineen. Käynti eri kerroksien välillä onnistuu esteettömästi. Läheltä kulkevat bussilinjat täydentävät junayhteyksiä ja autoilevan on mahdollista vuokrata edullinen katospaikka sähköauton latauksella. Lähikauppa, terveysasema, kirjasto, koulu ja päiväkodit ovat kaikki lähes kivenheiton päässä. Alueelta aukeavat loistavat ulkoilureitit ja Malminkartanonhuipun kuntoportaat viimeistelevät kesäkunnon kaudelle 2025. Pyydä taloyhtiön asiakirjat jo ennakkoon ja sovi omasta esittelyajastasi. Tervetuloa ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1383576
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLuutnantinpolku 6, 00410 Helsinki
KaupunginosaMalminkartano
Huoneluku2h, k, rt, kph, sauna, las. parveke
Asuinpinta-ala58.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala58.5 m²
Kerros4/4
HissiKyllä
Ikkunoiden suunnatlounas
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
EnergiatehokkuusluokkaC2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoErittäin hyvä
Vapautuminenkaksi kuukautta kaupanteosta tai sop. mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, led-valot välitilassa, tila mikroaaltouunille
SaniteettitilatAllaskaappi, valaistu peilikaappi, suihku, suihkuseinäke, pesuaineteline, bidee-suihku, wc-istuin, korkea kph-kaappi, pyykinpesukoneliitäntä, tilaa pesutornille, vesikiertoinen mukavuuslattialämmitys, saunassa sähkökiuas ja lauteet
OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle iltapäivän aurinkoon.
MakuuhuoneKiinteä kaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot
LaajakaistayhteysElisa 25 M taloyhtiölaajakaista sis. hoitovastikkeeseen
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa puupaneeli
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu, yksi seinä tapetoitu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, kaksi seinää tapetoitu
Muut huoneetEteinen: kiinteä kaapisto, seinät maalattu, lattiassa parketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta172 983,45 €
Velkaosuus65 016,55 €
Velaton hinta238 000,00 €
Hoitovastike327,60 €/kk
Rahoitusvastike573,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä900,90 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutokatospaikka 15 €/kk, autohallipaikka 25 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kk:n ylimääräiset hoito- ja/tai rahoitusvastikkeet

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Luutnantti
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6977 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra157228 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
Rakennusvuosi2018
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiSatulakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Konala
Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot, pesutupa, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, saunaosasto, kerhotila, taloyhtiölaajakaista, Kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Sähköautojen latauspaikkojen lisäys. 2023 Salaojien kuvaus. 2019 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus.
Tiedossa olevat korjaukset2025 Katon kuntotarkastus ja lämmitysjärjestelmän tarkastus. 2026 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
MuutaYhtiön kaikissa asuinhuoneistoissa on huoneistokohtaista kulutusta mittaavat vesimittarit. Mittarit luetaan vuosittain vuoden lopussa, jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti ja osakkaille lähetetään toteutuneesta kulutukset riippuen joko hyvityslasku tai lasku. Asuntokaupan yhteydessä huoneiston mittarilukemat on ilmoitettava isännöitsijätoimistoon tasauslaskutusta varten
Huoneistot yhteensä97 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5472.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema, kirjasto alk. (n. 0.2 km), Malminkartanon huippu ja kuntoportaat (n. 1.7 km), Kauppakeskukset Ristikko, Kaari ja Myyrmanni alk. (n. 1.7 km)
KoulutMalminkartanon ala-aste (n. 0.45 km), Pihkapuiston koulu (n. 1.3 km)
PäiväkotiPäiväkoti Malmgård (n. 0.35 km), Päiväkoti Metsätähti (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.2 km), Juna-asema, Kehärata (16 min keskustaan, 18 min lentoasemalle) (n. 0.5 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.35 km), S-market (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Niklas Teerijoki, niklas.teerijoki@km.fi tai p. 044 722 4030, myös tekstiviestit ja WhatsApp
Ilmoitusta on katsottu588 kertaa
Vastuullista välittämistä

Malminkartano, Helsinki

Malminkartano, Helsinki

Malminkartano on ainutlaatuinen lähiö

Malminkartano sijaitsee läntisessä Helsingissä. Alue kuuluu Kaarelan kaupunginosaan, ja sitä rajaavat Vihdintien itäpuolella sijaitseva teollisuusalue, Mätäjoki, Kaarelanpuisto sekä Vantaan kaupunki. Lähiön rakennuskanta on m...