41,5 m² / 41,5 m²2h, avok, kph

Pengerkatu 9, Kallio, Helsinki

237 000,00 €Velaton hinta

237 000,00 €Myyntihinta

Olohuone

Olohuone ja keittiö

Keittiö

Näkymä

Makuuhuone

Kylpyhuone

Tloyhtiön saunatila

Taloyhtiön saunatila

Näkymä taloyhtiön terassilta

Taloyhtiön terassi

Olohuone

Olohuone ja keittiö

Keittiö

Näkymä

Makuuhuone

Kylpyhuone

Tloyhtiön saunatila

Taloyhtiön saunatila

Näkymä taloyhtiön terassilta

Taloyhtiön terassi

Christian Helin

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, KiAT

christian.helin@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503236378

Kodikas kaksio rauhallisen Pengerkadun varrella. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa ja ikkunoista avarat näkymät Torkkelinmäen suuntaan. Olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä on todella avara. Tila onkin hyvin sisustettavissa mieleiseksesi. Olohuoneen yhteydessä myös tilava vaatehuone, josta löytyy runsaasti säilytystilaa. Makuuhuoneeseen mahtuu sängyn lisäksi hyvin vaikka työpiste Taloyhtiöllä viihtyisä saunatila ja tilavaterassi katolla, josta avautuu upeat merimaisemat. Sijainti on hyvä ja läheltä löytyykin niin palvelut kuin erinomaiset liikenneyhteydet. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1383527

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPengerkatu 9, 00530 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku2h, avok, kph

Asuinpinta-ala41.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala41.5 m²

Kerros4/7

HissiKyllä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenViimeistään 3kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko, pyykinpesukone

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPuu

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaPuu

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaPuu

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta237 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta237 000,00 €

Hoitovastike240,70 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä240,70 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaPatteri-, linjasäätö- ja linjasulkuventtilien uusimisen rahoittamiseksi peritään ylimääräiset hoitovastikkeet joulukuussa 2024 ja tammikuussa 2025

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pengerkatu 9

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1192.4 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1938

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, kerhohuone, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetPeltikatto 1974, ikkunapokat 1977, kellarin runkoputkisto 1981, talosauna 1982, LVIS -saneeraus, sähkönousut 1987-88, lukkojen sarjoitusmuutos 1988, porrashuoneiden maalaus 1989, julkisivujen ja pihamaan korjaustyö 1998, saunaosaston korjaus 2000, kattoterassin kosteuseristys 2001, hissien peruskunnostus 2002, poistopuhaltimien asennus piippuihin 2003, kylpyhuoneiden kuntoarvio 2008, ikkunoiden huoltomaalaus 2010, yleisten tilojen lukitusmuutos iLoq 2011, pihakannen saneeraustyö, lämmönsiirtimen uusiminen 2013, ullakkosaunan peruskorjaus 2015, kosteusvauriokorjaukset 2017, peltikatteen maalaus, ikkunoiden uusiminen 2021, julkisivuremontti, pohjaviemärin sukitus 2022, lvv-seurantatutkimus 2024

Tiedossa olevat korjauksetPatteri-, linjasäätö- ja linjasulkuventtilien uusiminen. Kunoosapitotarveselvitys: kellarin pyörävaraston rakennetutkimus, sähkötarkastuksen toteutus kiinteistöllä, yhtiön omistaman liiketilan kunnostushanke, hormikartoituksen teettäminen kiinteistölle. 2024 lvv-seurantatutkimus suosittaa talotekniikan hankesuunnittelua 3-5 vuoden kuluessa ja toteutusta 5-10 vuoden kuluessa tutkimusajankohdasta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Päätetyn patteri-, linjasäätö- ja linjasulkuventtien uusimistyön rahoitus ylimääräisillä joulukuussa 2024 ja tammikuussa 2025 kerättävillä hoitovastikkeilla. 2024 lvv-seurantatutkimussa erilaisia kustannusarvioita suositelluille toimenpiteille.

Huoneistot yhteensä72 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2728.9 m²

Liikehuoneistot7 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala793.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKantakaupungin koulut (n. 1 km)

PäiväkotiKantakaupungin päiväkodit (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussi, metro, raitiovaunu (n. 1 km)

RuokakaupatKantakaupungin kaupat (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Christian Helin p. 050 3236 378 tai christian.helin@km.fi

Ilmoitusta on katsottu880 kertaa

Kallio, Helsinki

Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...