Myytävät asunnotHelsinkiKallio
KT1383413HelsinkiEUR275000Helsinki Töölö
43,5 / 43,52h, k, kph

Alppikatu 5, Kallio, Helsinki

275 000,00 €Velaton hinta
258 317,86 €Myyntihinta
43.5Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
Alppikatu 5, Kallio, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Lilian Wardi

Lilian Wardi

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 311 2261

Kauniisti remontoitu avara läpitalon kaksio

  • Toimiva pohjaratkaisu, tuntuu neliöitään suuremmalta
  • Tilavat huoneet ja isot ikkunat tuovat avaruutta ja valoisuutta
  • Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla
  • Hyvät liikenneyhteydet ja kaiken kattavat palvelut lähellä

Kauniisti remontoitu läpitalon avara kaksio hienoilla näkymillä! Huoneisto on juuri remontoitu lähes kauttaaltaan ja hohtaa täten uutuuttaan. Erittäin toimiva pohjaratkaisu saa huoneiston tuntumaan neliöitään suuremmalta. 1960-luvun talolle ominaiset piirteet, kuten tilavat huoneet ja suuret ikkunat, tuovat paljon avaruutta ja valoisuutta tähän kotiin. Keittiö on saneerattu moderniksi ja tyylikkääksi, ja varusteluihin kuuluu tietenkin integroidut kodinkoneet, ml. astianpesukone. Ikkunallisessa keittiössä on tilaa pienelle ruokapöydälle. Tilava olohuone tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia sisustamiseen – sinne mahtuu niin sohvaryhmä kuin isompikin ruokailuryhmä. Ikkunoista avautuvat kauniit näkymät viistosti Lintsille! Reilunkokoinen makuuhuone tarjoaa rauhalliset näkymät taloyhtiön sisäpihalle. Maisemat vaihtuvat kauniisti eri vuodenaikojen mukaan. Huoneiston lattiaa koristaa kaunis ja kestävä vinyylilankku. Kylpyhuone on siistissä kunnossa, ja siellä on paikka myös pyykinpesukoneelle. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isot remontit ovat takanapäin, mm. vesikaton uusiminen v. 2020, julkisivu- ja parvekesaneeraus v. 2013 sekä putki- ja sähkösaneeraus v. 2007. Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen! Kallion ja Hakaniemen monipuoliset palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet, kuten bussit ja raitiovaunut, kulkevat vierestäsi ja metroasemalle kävelet n. 10 minuutissa. Töölönlahti puistoalueineen ja rantoineen tarjoaa viihtyisät ulkoilumaastot ja mahdollisuuden nauttia kaupungin vehreydestä ja luonnosta. Huoneistossa ei ole asuttu remontin jälkeen! Tule ja koe Kallion viehätys tässä kauniissa muuttovalmiissa kodissa!

Seuraava esittely

Sunnuntai 16.2.2025
14:00 - 14:30
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1383413
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAlppikatu 5, 00530 Helsinki
KaupunginosaKallio
Huoneluku2h, k, kph
Asuinpinta-ala43.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala43.5 m²
Kerros2/3
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto remontoitu lähes kauttaaltaan vuonna 2024.
Korjaus- ja muutostyötVuonna 2024: keittiön uusiminen (keittiön kaapistot ja kodinkoneet uusittu kokonaan), kylpyhuoneen kalusteiden uusiminen (vaihdettu seuraavat: suihkuseinä, allaskaappi, peili, bideesuihku, termostaatti, pistorasia), huoneiston seinät tasoitettu ja maalattu kauttaaltaan, huoneiston lattian vaihto vinyylilankkuun (asennettu äänieriste alle), vaihdettu lattialistat ja ikkunalaudat, huoneiston sähköjohdot osittain uusittu, kaikki pistorasiat ja valokytkimet uusittu sekä myös lisätty, datakaapeli lisätty olohuoneeseen. Putkityöt suorittanut Töölön Putki Oy ja sähkötyöt Econel Oy. Keittiöremontin osalta lopputarkastus suoritettu 28.11.2024. WC-istuin uusittu yhtiön toimesta joulukuussa 2024.
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöIKEA-keittiö: integroitu jääkaappi/pakastin (RÅKALL), erilliskiertoilmauuni (BRÄNDBO), induktioliesitaso (VILSTA), liesituuletin (MATÄLSKARE), integroitu astianpesukone, tiskiallas (KILSVIKEN), kaapistot. Mikrovaraus (pistorasia) on astianpesukoneen yläpuolella olevassa kaapissa. Keittiön välitila maalattu kosteutta kestävällä maalilla ja välitilassa säädettävät valot. Keittiön kodinkoneilla takuu 5 vuotta, jääkaappi/pakastin 2 vuotta. Keittiön kaapistoilla takuu 25 v.
SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peili, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Säilytystilat asunnossaHuoneiston vaatehuone sekä kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku (Nordic floors)
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVinyylilankku (Nordic floors)
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku (Nordic floors)
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta258 317,86 €
Velkaosuus16 682,14 €
Velaton hinta275 000,00 €
Hoitovastike343,65 €/kk
Rahoitusvastike147,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä491,55 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Saunamaksu 12 €/kk ja pesutupamaksu 9 €/kk. Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista suoritettavan hoito- ja pääomavastikkeen suuruuden käyttäen perusteena yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä mainittujen vastikkeen määräämisessä käytettävien suhdelukujen osoittamia suhteita. Tämän huoneiston suhdeluku on sama kuin huoneiston pinta-ala eli 43,5. Hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/ salliessa. Hallituksella valtuudet korottaa/laskea rahoitusvastikkeita korkotilanteen niin vaatiessa/salliessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Alppikatu 5
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1722 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1961
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ullakko, kellarikomerot, väestönsuoja, kaapeli-TV, A- ja B-rapuissa hissi.
Rakennukseen tehdyt korjaukset1987 kaukolämpökeskus 1990 julkikorjaus 1994 ikkunoiden ja parvekeovien uusimistyö 2000 piha-alueen asfaltointi 2004 parvekkeiden ja julkisivun kuntokartoitus 2007 putki- ja sähkösaneeraus (sis. lämmönsiirtimen) 2007 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säädöt 2007 julkisivurappaus (Alppikatu 3 puoleinen pääty) 2009 hissien peruskorjaus 2009 lukitusmuutos Cliq 2010 julkisivusaneerauksen ja parvekkeiden uusimistyön suunnitelu 2011 porrashuoneiden maalaus 2011 - 2013 julkisivu-urakka 2014 rättipattereiden korjaukset (tiivisteiden vaihto) 2015 lukitusmuutos Optima 2016 julkisivu rappauksen korjaus (Alppikatu 3 puoleinen pääty) 2016 pesutuvan ja kuivaushuoneen lattiapinnoite uusittu/epoksipinnoite 2016 pesutuvan ja kuivaushuoneen ovien maalaus sisäpuolelta ja pesutuvan ikkunapenkin maalaus 2017 saunanlauteet 2017 A-rapun katon korjauksia 2018 kellarikerroksen palo-ovet 2018 hormien nuohous ja venttilien säätö 2018 D- ja E-rapun katon paikkaus 2020 vesikaton uusiminen ja iv-koneiden uusiminen 2021 julkisivun graffiti-suojaus 2022 - 2023 iv-hormiston sukitus, korvausilmaventtiilien lisääminen
Tiedossa olevat korjaukset As Oy Alppikatu 5 kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 2024 parvekelasien huolto (tehty maaliskuu 2024) 2025 huoneistojen palovaroittimien uusiminen lakiuudistuksen mukaisesti 2025 ilmamäärämittaukset ja -säädöt 2026 B-rapun sisääntulon esteettömyyden parantaminen 2026 sisääntuloaulojen lattiapintojen uusiminen 2027 tyhjien kellaritilojen remontointi varastotiloiksi (troax) 2028 pihasuunnitelman toteutus mm. pyöräkatoksen hankinta
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä lainoitusta vaativia korjauksia. Huoltotoimintaa budjettivaroin.
Huoneistot yhteensä124 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3711 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala304.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLinnamäki (n. 0.45 km), Tokoinranta (n. 0.65 km), Hakaniemen kauppahalli (n. 0.85 km)
KoulutKallion ala-aste (n. 0.65 km)
PäiväkotiPäiväkoti Linnunlaulu (n. 0.26 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.12 km), Raitiovaunut (n. 0.17 km), Metro Hakaniemi (n. 0.88 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.19 km), Lidl (n. 0.8 km), S-Market (n. 0.88 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Lilian Wardi, p. 050 311 2261 tai lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu871 kertaa
Vastuullista välittämistä

Kallio, Helsinki

Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...