Myytävät asunnotHelsinkiPihlajamäki
KT1383382HelsinkiEUR189000Helsinki Viikki
86 / 864h, k, kph, eril.wc, vh ja parveke

Liusketie 19, Pihlajamäki, Helsinki

189 000,00 €Velaton hinta
164 078,81 €Myyntihinta
86Liusketie 19, Pihlajamäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Julkisivu sisäpihan puolelta
Julkisivu sisäpihan puolelta
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone ja keittiö
Olohuone ja keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone ja keittiö
Olohuone ja keittiö
Olohuone
Olohuone
Porraskäytävää
Porraskäytävää
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Makuuhuoneessa vaatehuone
Makuuhuoneessa vaatehuone
Vaatehuone
Vaatehuone
Kylpyhuone remontoitu 2018
Kylpyhuone remontoitu 2018
Erillinen wc
Erillinen wc
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Julkisivua
Julkisivua
Talon julkisivua kesällä
Talon julkisivua kesällä
Talvista kuvaa alueelta
Talvista kuvaa alueelta
Talvista kuvaa alueelta
Talvista kuvaa alueelta
Parveke kesällä
Parveke kesällä
Viihtyisä pihapiiri
Viihtyisä pihapiiri
Lasten leikkipaikka pihalla kesäaikaan
Lasten leikkipaikka pihalla kesäaikaan
Taloyhtiö ilmakuvassa kesällä
Taloyhtiö ilmakuvassa kesällä
Ilmakuva alueelta kesällä
Ilmakuva alueelta kesällä
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Julkisivu sisäpihan puolelta
Julkisivu sisäpihan puolelta
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone ja keittiö
Olohuone ja keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone ja keittiö
Olohuone ja keittiö
Olohuone
Olohuone
Porraskäytävää
Porraskäytävää
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Makuuhuoneessa vaatehuone
Makuuhuoneessa vaatehuone
Vaatehuone
Vaatehuone
Kylpyhuone remontoitu 2018
Kylpyhuone remontoitu 2018
Erillinen wc
Erillinen wc
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Julkisivua
Julkisivua
Talon julkisivua kesällä
Talon julkisivua kesällä
Talvista kuvaa alueelta
Talvista kuvaa alueelta
Talvista kuvaa alueelta
Talvista kuvaa alueelta
Parveke kesällä
Parveke kesällä
Viihtyisä pihapiiri
Viihtyisä pihapiiri
Lasten leikkipaikka pihalla kesäaikaan
Lasten leikkipaikka pihalla kesäaikaan
Taloyhtiö ilmakuvassa kesällä
Taloyhtiö ilmakuvassa kesällä
Ilmakuva alueelta kesällä
Ilmakuva alueelta kesällä
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV Raija Sandhu

Raija Sandhu

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV

raija.sandhu@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6661

    Ehdottomasti tutustumisen arvoinen koti, joka ihastuttaa valoisuudellaan ja tilankäytöllään! Tästä kolmen makuuhuoneen kodista on on huolehdittu erittäin hyvin ja huolella. Kylpyhuone uusittiin vuonna 2018, kahteen makuuhuoneeseen ja olohuoneeseen on asennettu yhteinäinen kaunis laminaattilattia ja eteiseen uusittu laminaatti vuonna 2023. Keittiö ja olohuone ruokailutiloineen toiminnallisesti hyvä kokonaisuus. Asunnon parveke avautuu länteen, josta näkymät yhtiön suojaisalle ja puistomaiselle pihalle. Arjen sujuvuttaa lisää erillinen WC, sekä mukavasti säilytystilaa, kolme tilavaa liukuovikaapistoa sekä vaatehuone ja irtaimistovarasto. Asunto sijaitsee talon ylimmässä 3. kerroksessa, vain kaksi portaikkoa ylös. Taloyhtiö on lapsiperheiden suosiossa, yhteisöllisellä, suojaisalla pihalla on runsaasti tilaa lapsien leikkiä ja temmeltää ja hyvin siellä viihtyvät myös aikuisetkin. Taloyhtiössä on meneillään energiasaneeraus ja taloyhtiö on siirtymässä pian maalämpöjärjestelmään, lisäksi sähköautojen latausinfran hanke on jo valmistunut. Pihlajamäki on väljästi rakennettua aluetta, täällä luonto on läsnä kaikkialla, metsää ja kalliota joka puolella. Bussipysäkki on kivenheiton päässä kodista, Kehä I:lle ja Lahdentielle sujahdat hetkessä omalla autolla. Koulut, päiväkodit ja lähikauppa kävelyetäisyydellä, lähellä myös Malmin kattavat palvelut. Soita ja sovi sinulle sopiva esittelyaikasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Amuletti Asunnot Oy)Viikinportti 2 Lt 1, 00790 Helsinki044 744 7100
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1383382
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLiusketie 19, 00710 Helsinki
    KaupunginosaPihlajamäki
    Huoneluku4h, k, kph, eril.wc, vh ja parveke
    Asuinpinta-ala86 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala86 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset näkymät asunnon molemmin puolin
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2023 Eteisen lattiapinnoitteen uusimisen, pintamateriaalin vaihto lattialaatasta laminaattiin (lisätietoja remonteista isännöitsijäntodistuksessa).
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi (korkea), pakastin (korkea), astianpesukone, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, kääntyvät suihkuovet, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä. Erillinen wc, jossa wc-istuin, pesuallas, peili, kaapit.
    MakuuhuoneYhdessä makuuhuoneessa vaatehuone ja kahdessa muussa makuuhuoneessa liukuovikaapistot
    LaajakaistayhteysLaajakaista, DNA kiinteistöliittymä 10MB
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, välitilassa kalustelevy
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätKylpyhuoneessa laatta, erillisessä wc:ssä maalattu
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tehostetapetti yhdellä seinällä
    Makuuhuoneen lattiaKahdessa makuuhuoneessa laminaatti, yhdessä parketti.
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta164 078,81 €
    Velkaosuus24 921,19 €
    Velaton hinta189 000,00 €
    Hoitovastike448,00 €/kk
    Rahoitusvastike199,68 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä647,68 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaeParking Oy veloittaa lataus- ja lämmityspaikkojen käyttäjiltä käyttömaksuna 2,75€/kk, taloyhtiö veloittaa autopaikan vuokrasta 15€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-oy Liusketie
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala15231 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra39408.8 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
    Rakennusvuosi1987
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaPukinmäen Kiinteistöhuolto PKH Oy p. 0207 559 150
    Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone/verstas, kerhohuone, voimailutila, kaapeli-TV, laajakaista, ei hissiä
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Vesikaton kunnostusurakka, 2022 Pihan kasviston ennallistaminen, vesikaton kunnostuksen hankesuunnittelu, 2020 G-rapun yleisten tilojen saunojen peruskorjaus, salaojien uusiminen, 2018-2019 Salaojasaneerauksen suunnittelu, yleisten tilojen saunojen peruskorjauksen suunnittelu (G-rappu), 2018 Yleisten tilojen saunojen kosteuskartoitus, sähkö/hybridiautojen latausselvitys. vesikaton paikkakorjaukset, varastokoppien IV-venttiilien lisäys, poisto ja tulo, lukituksen uusiminen Iloq, 2017-2018 Huoneistojen kylpyhuoneiden-saneeraus, 2016 Ikkunoiden kuntokartoitus, uuden kylpyhuoneen peruskunnostus, salaojien kuntokartoitus, 2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, yläpohjien ilmavaihdon tehostaminen B,E,F,G-portaat 2013 Viemäreiden painehuuhtelu, 2012 DNA taloyhtiölaajakaista, 2011 Lämmönsiirtimen uusiminen 2010 Lumiesteiden asentaminen katolle, lumivaurioiden korjaus katoilla ja parvekkeilla, parveke/terassiovien vaihto, 2009 Kiinteistön kuntoarvio, leikkivälineiden uusiminen, 2008 Ulkovaipan betonielementtien ja betoniosien maalaus, 2008 Molok-syväkeräysastioiden asennus, 2007 Parvekeovien ja parvekkeiden maalipintojen tarkastus, 2006 Elementtisaumojen kunnostus, 2005 Varastokoppien ja luhtitalojen ovien ja paneelien maalaus, 2003 Porrashuoneiden maalaus 2001 Vesikatot maalattu
    Tiedossa olevat korjaukset2024 Pihavarastojen ja varastojen ulkopintojen puhdistus, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus hankesuunnittelu, 2024-2025 Pihan valaistuksen uusiminen osana energiasaneerausta (kaapelien korjaus), energiasaneeraus (maalämpöjärjestelmä) suunnittelu ja toteutus (saneeraus meneillään), sähköautojen latausinfran hanke- ja toteutussuunnittelu osana energiasaneerausta (tehty), 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, ikkunoiden, parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus, 2026 Porraskäytävien kunnostus, E-portaan saunan kunnostus, lämmönjakolaitteiston uusiminen, mikäli energiasaneerausta ei ole tehty, patteritermostaattien ja venttiilien uusiminen sekä lämmönsäätö, 2027 G-portaan pesutuvan kunnostus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 30.5.2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 720.000,00 euron suuruinen laina kiinteistön maalämpö-, latausinfra- ja latauslaite urakkaa varten ja sopia lainan ehdoista ja tarvittaessa hakea, luovuttaa ja pantata panttikirjat lainan vakuudeksi, määrätä rahoitusvastikkeen suuruus, keräämisen aloittamisen ajankohta ja lainan takaisinmaksuaika.
    MuutaHallituksella valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa sekä korottaa tai laskea pääomavastikkeen tasoa korkokannan kehityksen niin vaatiessa tai salliessa. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
    Huoneistot yhteensä71 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4953 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutPihlajamäen ala-asteen koulu (n. 1.2 km), Helsingin Uusi Yhteiskoulu (n. 1.4 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Marmori (n. 0.3 km), Päiväkoti Pihlajamäki (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki (n. 0.14 km), Junat, Pukinmäen asema (n. 1.8 km)
    RuokakaupatS-market Pihlajamäki (n. 0.7 km), Viikin Prisma (n. 1.5 km), Neste K-Market Malmi (n. 0.35 km), Lidl (n. 0.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
    Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
    Puh. 044 744 7100
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai RAIJA SANDHU LKV p. 050 386 6661 raija.sandhu@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu212 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Viikinmäki, Helsinki

    Viikinmäki, Helsinki

    Viikinmäki on kallioille rakennettu virkistys- ja asuinalue 

    Laaksojen kehystämä Viikinmäki tarjoaa näköaloja merelle ja Vantaanjokilaaksoon. Kehittyvä asuinalue sijaitsee Koillis-Helsingissä. Asuntoja on tarjolla monenlaiseen tarpeeseen – löytyy niin vuokra-, omistus-, hitas- kuin asumiso...