71 m² / 71 m²3h, k, kph, erillinen wc, lasit.parveke

Rastilantie 2, Vuosaari, Helsinki

235 000,00 €Velaton hinta

198 674,24 €Myyntihinta

Anni Westerback

kiinteistönvälittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

anni.westerback@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505373321

Kuudennessa kerroksessa sijaitseva viihtyisä kolmio! Tässä asunnossa on valoisa, avara olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu vehreä näkymä itäänpäin. Olohuoneen yhteydessä on keittiö johon saa myös ruokapöydän hyvin mahtumaan. Molemmista makuuhuoneista löytyy mukavasti säilytystilaa. Kylpyhuone sekä erillinen wc, ovat remontoitu linjaseneerauksen yhteydessä. Hyvin hoidetusta yhtiöstä löytyy hyvät saunatilat, pesutupa sekä sähkölatauksella olevia autopaikkoja. Yhtiöllä on käytössä One4all asukassovellus, mikä helpottaa teidonkulkua sekä sauna-, ja pesutupavuorojen varaamista. Alueen kaavoituksesta, lisätietoa välittäjältä! Palvelut ja hyvät ulkoilumaastot löytyvät läheltä! Tervetuloa tustustumaan tähän kivaan kotiin! Betjäning också på svenska! Service also in English!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Sipoo(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Gneissitie 10, 01150 Sipoo0400 808 072

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1383351

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRastilantie 2, 00980 Helsinki

KaupunginosaVuosaari

Huoneluku3h, k, kph, erillinen wc, lasit.parveke

Asuinpinta-ala71 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala71 m²

Kerros6/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt05/2012 parketin uusiminen (olohuone, keittiö ja makuuhuoneet), eteiseen laattalattia

VapautuminenSopimuksen mukaan / 1-2 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, erillinen wc: , peilikaappi, allaskaappi, bidésuihku

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä laattalattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta198 674,24 €

Velkaosuus36 325,76 €

Velaton hinta235 000,00 €

Hoitovastike374,00 €/kk

Rahoitusvastike178,69 €/kk

Yhtiövastike yhteensä552,69 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 20€/kk/hlö

Lisätietoja kustannuksistaAutotallivuokra 27€/kk Saunamaksu joka toinen vko 7€

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästörasti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala17000 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, säilytystilat, sauna (6kpl), pesutupa, mankeli, kylmäkellarit muutettu ulkoiluvälinevarastoiksi (6kpl), kerho-/askarteluhuone (5kpl), väestönsuoja (6kpl), DNA -kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: B-talon koillispuolen julkisivunpesu ja julkisivulevyjen kiinnityksien parantaminen. 2020-2022: LINJASANEERAUS 2016: Autohallin valaistus, ilmanvaihdon korjaus/ perusparannus. 2015: Asuintalojen syöksytorvet uusittu. 2014: Vesikatot uusittu. 2012: Piha-alueella sijaitsevat portaikot ja niiden kaiteet kunnostettu/uusittu. 2011: Lämmönjakokeskusten (6kpl) uusiminen. 2010: Saunaosastojen (6kpl) löylyhuoneiden panelointien + lauteiden uusinta, Porrashuoneiden sisäänkäyntien uusiminen ja oviautomaation asennus. 2010-2009: Asuintalojen koillisten julkisivun pesu. 2009: LVI-järjestelmien kuntotutkimuksen päivittäminen A- ja E-talo. 2008: Porrashuoneiden (6kpl) maalaus. 2007: Salaojaputkien ja imeytyskaivojen rakentaminen autohalli-seinustalle. 2005: LVI-järjestelmien kuntokartoitus/-tutkimus A- ja E-talo, Kylpyhuonekartoitus 146:n kylpyhuoneen osalta, Autotallien kattojen uusiminen ja sähköistystyöt. 2004: Hissien peruskorjaus, Koodilukkojen asennus ulko-oviin, Autohallin katoksen katon uusiminen. 2003: Rengasvarastojen (2kpl) rakentaminen, Kylpyhuoneiden kuntokartoitusta. 2002: Porrashuoneiden kunnostus, HTV:n liittyminen ja antenniverkoston kunnostus, C- ja F-talojen kulkuväylän asfaltointi. 2000: Patteri- ja linjaventtiilit uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 on suuntaa antava ja voidaan muuttaa vuosittain tarpeen mukaan: 2024: Julkisivujen pesut ja kiinnitykset. 2024-2025: Putkiremontin takuukorjaukset. 2026-28: Juoksevia pienkorjauksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTonttikauppa on saatu maaliin lokakuu 2024 aikana. Tonttikaupan lopullinen summa on 9.095.000,00€, josta Helsingin Kaupungille on maksettu maankäyttömaksuna 2.999.900,00€. Lopuilla eli n. 6.095.100,00€ on tehty LVIS-lainaan ylimääräinen lyhennys. Osakkaille on tehty maksutapakysely lokakuussa 2024 aikana ja lainan voi halutessaan maksaa pois vuoden 2024 aikana.

MuutaLINJASANEERAUKSESSA TEHTIIN SEURAAVAT TYÖT: Käyttövesiputket uusittiin ja asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit. Viemärit uusittiin ja pohjaviemärit sukitettiin. Sähköjen nousukaapelit ja huoneistojen sähkötaulut uusittiin sekä asennettiin uudet datakaapelit. Ilmanvaihtoon asennettiin lämmöntalteenotto ja 5 talon lämmityksen alakeskukset uusittiin. Kaikki autolämmityspistokkeet uusittiin 3,6 kW latauspisteiksi ja lisäksi asennettiin 6kpl 22 kW latauspisteitä. Asuinrakennusten katoille asennettiin aurinkopaneelijärjestelmä. Hissien koneistot ja hissikorien pinnat uusittiin. Kylmäkellarit poistettiin ja ne muutettiin ulkoiluvälinevarastoiksi. Huoneistojen ulko-ovet uusittiin ja lukitus uusittiin Iloq-järjestelmään sekä porrashuoneiden pinnat uusittiin. Taloyhtiön saunatilat ja talopesula uusittiin sekä talopesulan koneet. Taloihin asennettiin One4all sähköiset näyttötaulut ja taulujen yhteydessä on sähköinen varausjärjestelmä saunoihin ja talopesulaan

Huoneistot yhteensä232 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala13728 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMetroasema (n. 0.8 km)

KoulutVuoniityn peruskoulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiPäiväkoti Keula (n. 0.85 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Sipoo
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Gneissitie 10, 01150, Sipoo
Puh. 0400 808 072
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anni Westerback 050 537 3321 anni.westerback@km.fi

Ilmoitusta on katsottu352 kertaa

Vuosaari, Helsinki

Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa

Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...