Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koreankatu 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3074 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra28460.37 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
Rakennusvuosi1962
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö (vesikiertoinen patterilämmitys)
KattotyyppiHarja
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Stadin Gosarit
Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, vinttikomero, laajakaista, kaapeli-TV, atk-kaapelointi, pesutupa, ei hissiä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Pesulan äänihäiriöitä on tutkittu ja poistettu koneita korjaamalla ja työ jatkuu edelleen, 2022-2023 vesikaton maalaus ja kunnostus, parvekelasien laaja huolto, ikkunoiden maalaus kaikilta pinnoilta, ikkunoiden tiivistys ja uusien korvausilmaventtiilien asennus, 2022 sokkelin ja autotallinovien maalaus, 2018 porrashuoneen maalaus, 2016 vesikaton osittainen uusinta, 2013 linjasaneeraustyöt / talotekniikan perusparannus, 2009 julkisivuremontti, päädyt ja kadunpuoli, rakoventtiilien asentaminen, 2008 pohjaviemärin uusiminen, 2006 putkiston kuntotutkimus, sähköpääkeskuksen uusinta; uusi keskus ja talokaapeli, 2004 piharemontti; sokkelin vesieristys ja salaojat, asennettu sadevesiviemärit ja kaivot, talovesijohdon ja viemärin uusiminen, pihavalaistus ja autopaikoille sähkötolpat, uusijäteasema, piha-alueen asfaltointi, C ja D portaiden laatoitusten uusiminen, 2002 kadunpuoleisten autotallien ovien uusinta, 2001 porrashuoneiden remontti; seinien kangastus, maalaukset, kaide- ja jalkalistojen uusinta, ovien kevytlakkaus, 1999 parvekkeiden uusinta, 1995 vesikaton maalaus, 1992 kaasusta sähköön siirtyminen, vesikaton koteloidut rännit uusittu, syöksytorvet uusittu/korjattu, 1990 ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu ja päätyerkkereiden lämpörappaus.
Tiedossa olevat korjauksetPeltikaton uusimis- ja kunnostustyöt lähiaikoina
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKts. lisätiedot
MuutaYhtiöllä on limiittitilit 15 000 € ja 170 000 € (tästä käytetty 169 626,87 € per 31.12.2023).
Vuoden 2023 yhtiökokouksessa päätettiin laajentaa 2022 tehtyä korjauspäätöstä vesikaton laajemmaksi uusimiseksi ja myönnettiin sen takia 110 000 € lisää lainanottovaltuuksia.
Lisäksi valtuutettiin hallitus siirtämään yhtiön lämmitys maalämpöön ja sen takia annettiin lisää lainanottovaltuuksia 330 000 €.
Ilman maalämpöä uusi pääomavastike tullee olemaan 1,80/m2/kk ja lainaosuusarvio 172,-/m2.
Jos maalämpö onnistuu ja pysyy budjetissa, sen laina liitetään tähän ja laina-aikaa pidennetään 12 vuodesta 18 vuoteen ja pääomavastike pudotettaisiin olemaan 0,86/m2/kk. Lopulliset määrät tarkentuvat myöhemmin.
Huoneistot yhteensä36 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1644 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala115 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään