Myytävät asunnotHelsinkiToukola
KT1383349HelsinkiEUR239000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
42 / 422h, kk, kph, lasitettu parveke

Koreankatu 4, Toukola, Helsinki

239 000,00 €Velaton hinta
239 000,00 €Myyntihinta
42Koreankatu 4, Toukola, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Koreankatu 4, Toukola, Helsinki
Koreankatu 4, Toukola, Helsinki
Koreankatu 4, Toukola, Helsinki
Koreankatu 4, Toukola, Helsinki
Koreankatu 4, Toukola, Helsinki
Koreankatu 4, Toukola, Helsinki
Koreankatu 4, Toukola, Helsinki
Koreankatu 4, Toukola, Helsinki
Koreankatu 4, Toukola, Helsinki
Koreankatu 4, Toukola, Helsinki
Koreankatu 4, Toukola, Helsinki
Koreankatu 4, Toukola, Helsinki
Koreankatu 4, Toukola, Helsinki
Koreankatu 4, Toukola, Helsinki
Koreankatu 4, Toukola, Helsinki
Koreankatu 4, Toukola, Helsinki
Koreankatu 4, Toukola, Helsinki
Koreankatu 4, Toukola, Helsinki
Koreankatu 4, Toukola, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Koreankatu 4, Toukola, Helsinki
Koreankatu 4, Toukola, Helsinki
Koreankatu 4, Toukola, Helsinki
Koreankatu 4, Toukola, Helsinki
Koreankatu 4, Toukola, Helsinki
Koreankatu 4, Toukola, Helsinki
Koreankatu 4, Toukola, Helsinki
Koreankatu 4, Toukola, Helsinki
Koreankatu 4, Toukola, Helsinki
Koreankatu 4, Toukola, Helsinki
Koreankatu 4, Toukola, Helsinki
Koreankatu 4, Toukola, Helsinki
Koreankatu 4, Toukola, Helsinki
Koreankatu 4, Toukola, Helsinki
Koreankatu 4, Toukola, Helsinki
Koreankatu 4, Toukola, Helsinki
Koreankatu 4, Toukola, Helsinki
Koreankatu 4, Toukola, Helsinki
Koreankatu 4, Toukola, Helsinki
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Sanna Ramolli

Sanna Ramolli

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sanna.ramolli@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3020803

Upea pikkukoti Toukolan sydämessä!

  • Loistava pohjaratkaisu ja valoisat huoneet!
  • Kauniisti remontoitu koti, upeat näkymät!
  • Tilava lasitettu parveke ilta-auringon suuntaan!
  • Rauhallinen sijainti kuitenkin kattavien palveluiden ja hyvien yhteyksien äärellä!

Viehättävä pikkukoti loistavalla sijainnilla Toukolan puutaloidyllin vierellä. Varaa oma yksityisesittelyaikasi! Tämä koti vapautuu uudelle omistajalle tammikuussa! Kauniisti remontoidussa kaksiossa on hyvä tunnelma ja loistava pohjaratkaisu. Värimaailma on harmoninen, ja lattiaan on asennettu kaunis yhdenmukainen vinyylilankku. Suurista ikkunoista tulvii valoa huoneistoon ja oleskelutiloista on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle ilta-auringon suuntaan. Huoneistosta avautuvat upeat vehreät näkymät ympäristöön. Viihtyisässä uusitussa keittiössä on kiva kokkailla, ja tilavan makuuhuoneen yhteyteen mahtuu erinomaisesti esim. etätyöpiste. Linjasaneerauksen yhteydessä huoneisto on saanut uuden toimivan kylpyhuoneen, ja eteisen mittatilaustyönä teetetty liukuovikaapisto sekä asunnolle lisäksi kuuluvat vintti -ja kellarikomero tarjoavat kattavasti säilytystilaa. Yhteisissä tiloissa asukkaita palvelevat mm. saunaosasto, pesutupa sekä ihana piha grilleineen ja puutarhakatoksineen. Huolella pidetyssä taloyhtiössä viihdytään, ja remontit on suoritettu ajallaan. Loistava rauhallinen sijainti lähellä rajattomia ulkoilumahdollisuuksia ja Arabian kattavia palveluita, ja kuitenkin vain raitiovaunuyhteyden päässä kaupungin sykkeestä! Tätä ei kannata jättää väliin, lämpimästi tervetuloa!

Seuraava esittely

Sunnuntai 16.2.2025
15:00 - 15:30
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1383349
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKoreankatu 4, 00560 Helsinki
KaupunginosaToukola
Huoneluku2h, kk, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala42 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala42 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset
Ikkunoiden suunnatluode
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLuode
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötEdellisen osakkaan aikana 07/2019 keittiöremontti, vinyylilankun asennus lattiaan, seinien maalaus, nykyisen osakkaan aikana 02/2021 mittatilaustyönä kaapisto eteiseen sekä keittiöön ikkunan puoleinen alakaappi, 09/2021 sähkömies uusinut kaikki pistorasiat ja valokatkaisimet (keittiössä tehty jo aikaisemmin).
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesitaso, liesituuletin suodattimella, astianpesukone, puutasot
SaniteettitilatKylpyhuone, jossa suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, pesuallas, allaslaatikosto, wc, bidee-suihku, pyyhekuivain (vesikiertoinen), pesukoneliitäntä, oskarin oksa, lattialämmitys (sähkötoiminen)
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, eteisen liukuovikaapisto, eteisen naulakko, kylpyhuoneen metallihylly
LaajakaistayhteysLaajakaista DNA
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä DNA
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero (lämmin) ja vinttikomero (kylmä)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku
Keittiön seinätMaalattu, krominen välitilalevy
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVinyylilankku
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta239 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta239 000,00 €
Hoitovastike336,42 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä336,42 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 15 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike 336,42 €/kk muodostuu seuraavasti: Hoitovastike 218,40 €/kk, maanvuokravastike 69,72 €/kk, hoitolainavastike 48,30 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koreankatu 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3074 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra28460.37 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
Rakennusvuosi1962
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö (vesikiertoinen patterilämmitys)
KattotyyppiHarja
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Stadin Gosarit
Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, vinttikomero, laajakaista, kaapeli-TV, atk-kaapelointi, pesutupa, ei hissiä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Pesulan äänihäiriöitä on tutkittu ja poistettu koneita korjaamalla ja työ jatkuu edelleen, 2022-2023 vesikaton maalaus ja kunnostus, parvekelasien laaja huolto, ikkunoiden maalaus kaikilta pinnoilta, ikkunoiden tiivistys ja uusien korvausilmaventtiilien asennus, 2022 sokkelin ja autotallinovien maalaus, 2018 porrashuoneen maalaus, 2016 vesikaton osittainen uusinta, 2013 linjasaneeraustyöt / talotekniikan perusparannus, 2009 julkisivuremontti, päädyt ja kadunpuoli, rakoventtiilien asentaminen, 2008 pohjaviemärin uusiminen, 2006 putkiston kuntotutkimus, sähköpääkeskuksen uusinta; uusi keskus ja talokaapeli, 2004 piharemontti; sokkelin vesieristys ja salaojat, asennettu sadevesiviemärit ja kaivot, talovesijohdon ja viemärin uusiminen, pihavalaistus ja autopaikoille sähkötolpat, uusijäteasema, piha-alueen asfaltointi, C ja D portaiden laatoitusten uusiminen, 2002 kadunpuoleisten autotallien ovien uusinta, 2001 porrashuoneiden remontti; seinien kangastus, maalaukset, kaide- ja jalkalistojen uusinta, ovien kevytlakkaus, 1999 parvekkeiden uusinta, 1995 vesikaton maalaus, 1992 kaasusta sähköön siirtyminen, vesikaton koteloidut rännit uusittu, syöksytorvet uusittu/korjattu, 1990 ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu ja päätyerkkereiden lämpörappaus.
Tiedossa olevat korjauksetPeltikaton uusimis- ja kunnostustyöt lähiaikoina
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKts. lisätiedot
MuutaYhtiöllä on limiittitilit 15 000 € ja 170 000 € (tästä käytetty 169 626,87 € per 31.12.2023). Vuoden 2023 yhtiökokouksessa päätettiin laajentaa 2022 tehtyä korjauspäätöstä vesikaton laajemmaksi uusimiseksi ja myönnettiin sen takia 110 000 € lisää lainanottovaltuuksia. Lisäksi valtuutettiin hallitus siirtämään yhtiön lämmitys maalämpöön ja sen takia annettiin lisää lainanottovaltuuksia 330 000 €. Ilman maalämpöä uusi pääomavastike tullee olemaan 1,80/m2/kk ja lainaosuusarvio 172,-/m2. Jos maalämpö onnistuu ja pysyy budjetissa, sen laina liitetään tähän ja laina-aikaa pidennetään 12 vuodesta 18 vuoteen ja pääomavastike pudotettaisiin olemaan 0,86/m2/kk. Lopulliset määrät tarkentuvat myöhemmin.
Huoneistot yhteensä36 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1644 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala115 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutArabian peruskoulu (n. 1 km)
PäiväkotiKamukoti (n. 0.1 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0.22 km), Bussi (n. 0.3 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Ramolli, myyntipäällikkö, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, p. 0503020803, sanna.ramolli@km.fi
Ilmoitusta on katsottu445 kertaa
Vastuullista välittämistä

Arabia, Helsinki

Arabia on sekoitus uutta ja vanhaa

Arabianranta on Toukolan kaupunginosaan kuuluva asuntoalue Helsingin itäisessä kantakaupungissa. Alueella sijaitsee muun muassa Aalto-yliopiston taiteiden ja suunnittelun korkeakoulu, ammattikorkeakoulu Metropolian kulttuuri- ja palvelualan toimipisteet ja Pop &...

Viikinranta, Helsinki

Viikinranta, Helsinki

Merelliset maisemat ja luonto houkuttelevat Viikinrantaan

Viikinranta sijaitsee suojaisan Vanhankaupunginlahden äärellä ja Vantaanjoen suuaukon itäpuolella. Alueen länsiosaa on rakennettu asuinalueeksi. Viikinranta tunnetaan luonnonläheisyydestä ja komeista maisemista. Pinta-alaltaan suurimman osa...

Viikinmäki, Helsinki

Viikinmäki, Helsinki

Viikinmäki on kallioille rakennettu virkistys- ja asuinalue 

Laaksojen kehystämä Viikinmäki tarjoaa näköaloja merelle ja Vantaanjokilaaksoon. Kehittyvä asuinalue sijaitsee Koillis-Helsingissä. Asuntoja on tarjolla monenlaiseen tarpeeseen – löytyy niin vuokra-, omistus-, hitas- kuin asumiso...

Kumpula, Helsinki

Kumpula, Helsinki

Kumpula on uniikki ja idyllinen kaupunginosa

Kumpula tarjoaa kodikasta asumista niille, jotka haluavat pysyä kaupungin vilskeen lähellä, mutta kaipaavat kylämäistä tunnelmaa. Limingantietä reunustavat omakotitalot huokuvat vanhan ajan idylliä, ja luonto on vehreää sek&a...