Taloyhtiön nimiAsunto Oy Maamiehentie 2
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala15034 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra48260.96 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035
Vuokratontin lisätiedotTontin omistaja Helsingin kaupunki
Rakennusvuosi1974
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone
Rakennukseen tehdyt korjauksetEtuikkunat 1996, saunaremontti 1998-1999, pihaovien uusiminen 1999, kaukolämpöön liittyminen 2000, kattoremontti 2001, kellarin lukkojen uusiminen 2002, antenniverkoston kunnostus ja sateliittilaitteiden uusiminen 2003, saunaremontti 2004, molok syväkeräys 2004, porrasperuskorjaus 2005, saunaremontti 2009, linjasaneeraushankesuunnittelu 2010, tietoliikenne ja antenniverkko 2013, perinteinen linjasaneeraus 2012-2013, ulkopuoliset viemäri, sadevesiviemärit ja salaojat kunnostettu 2013-2014, piha-alueen asfaltointi 2014. 2019 julkisivu, ikkunat, katto. 2020 Kylpyhuoneiden pyyhekuivainten tiivisteiden uusiminen (Vantaan Kiint.palv.) 2021 Leikkipaikkojen perusparannus (BTS-Service) 2022 Pihavalaistuksen parantaminen (Sähköpalvelu Malmberg) 2023 Vanhan öljylämmityksen öljysäiliön poisto 2023 Maalämpöjärjestelmään siirtyminen ja kaukolämmityksestä irtaantuminen
Tiedossa olevat korjauksetVuosittainen porrashuoneiden peruspesu, 2025 sisäänkäyntien ulko-ovien
kunnostus, 2024 nuohous, 2024 sähköautojen latausjärjestelmä 2024 puhallusvillan lisääminen yläpohjaan
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
MuutaVARSINAISEN YHTIÖKOKOUKSEN 9.5.2023 PÄÄTÖKSET
- Valtuutettiin hallitus teettämään tai jättämään teettämättä tarpeen mukaan kunnossapitotarveselvityksen kuluvan tilikauden mukaisia korjauksia ja kunnossapitoon liittyviä tehtäviä.
- Päätettiin, että sellaisessa ennalta arvaamattomassa vahinkotilanteessa (vesivahinko, tulipalo tms.), jossa yhtiö joutuu taloudellisesti ylipääsemättömään tilanteeseen, on hallituksella mahdollisuus periä kahden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike tai
mikäli se ei riitä kulujen kattamiseen, niin vaihtoehtoisesti valtuus nostaa hoitolaina ja päättää lisähoitovastikkeen suuruus tarpeen mukaan. Lisäksi valtuutettiin hallitus
hakemaan tarvittaessa lisää vakuuksia tarpeen mukaan.
Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
- Päätettiin, että tarvittaessa rahastoidaan enintään tilikauden aikana tapahtuneet lainanlyhennykset lainanlyhennysrahastoon sekä tarvittaessa rahastoidaan osakkaiden maksamat hankeosuudet. Lopullisen päätöksen tekee hallitus.
VARSINAISEN YHTIÖKOKOUKSEN 19.5.2022 PÄÄTÖS MAALÄMPÖÖN SIIRTYMISESTÄ
- Päätettiin muuttaa taloyhtiön lämmitysmuoto kaukolämmöstä maalämpöön. Hanke rahoitetaan hoitolainalla ja ARA:n avustuksella.
- Päätettiin antaa hallitukselle valtuus nostaa enintään 1.100.000,00 (miljoona satatuhatta) euron hoitolaina 10 tai 20 vuoden ajaksi. Hoitolaina rahoitetaan
hoitovastikkeen ylijäämillä ja kaukolämmön poisjäämisestä aiheutuvista säästöistä. - Hoitolainaa ei jyvitetä osakkaille. Hanke toteutetaan vuosina 2022-2023. Laina-aika päätetään ARA-avustuksen jälkeen.
- Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus sopia pankin kanssa lainaehdot sekä allekirjoittaa lainan nostoon liittyvät sopimukset ja asiakirjat. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus antaa lainaa luovuttavalle pankille lainan vakuudeksi tarvittava määrä yhtiön vapaana olevia panttikirjoja, ja mikäli vapaana ei ole riittävä määrä panttikirjoja, annetaan hallitukselle valtuudet hakea niitä lisää tarvittava määrä.
Huoneistot yhteensä114 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6820 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään