85,5 m² / 85,5 m²3h, k, s, kph, erill wc, 2 vh, lasit.parveke, varasto
Kotinummentie 4, Ylä-Malmi, Helsinki
145 000,00 €Velaton lähtöhinta
134 768,09 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
85.5 m²Kotinummentie 4, Ylä-Malmi, Helsinki
Koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä.
- Huoneistossa erittäin tilava parveke!
- Tilava ja valoisa hyvin suunniteltu pohjaratkaisu
Valoisa saunallinen kolmio rauhallisella paikalla Ylä-Malmilla. Tässä kodissa on erittäin hyvä pohjaratkaisu ja siten tilan tuntua. Noin 10 m2 parveke on ihastuttava kesähuone. Suojaisa iso piha on miellyttävä ja turvallinen leikkipiha lapsille. Varastotila on yhtiössä rakennettu toimivana ratkaisuna asuntojen yhteyteen. Alueella koulut ja päiväkodit. Tervetuloa ensiesittelyyn keskiviikkona 4.12. klo 17.00-18.00. Voit myös sopia oman esittelyaikasi.
Ensiesittely
Keskiviikko 4.12.2024
17:00 - 18:00
17:00 - 18:00
Voit myös sopia oman esittelyaikasi.
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887
Asunnon tiedot
Kohdenumero1383161
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKotinummentie 4, 00700 Helsinki
KaupunginosaYlä-Malmi
Huoneluku3h, k, s, kph, erill wc, 2 vh, lasit.parveke, varasto
Asuinpinta-ala85.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala85.5 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
EnergiatehokkuusluokkaE2018 (E-luku 170)
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu vuonna 2002, kylpyhuone uusittu 2001.
Vapautuminen2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Varustus
KeittiöJääkaappi-pakastin, induktioliesi, liesikupu
SaniteettitilatSauna, kph: suihkuseinä, pelikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, mukavuuslattialämmitys, erillinen wc
Laajakaistayhteys10M DNA Taloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaKorkki
Keittiön seinätLaatta, maali
Kylpyhuoneen lattiaKph laatta, Wc muovimatto
Kylpyhuoneen seinätKph laatta, Wc maalattu
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta134 768,09 €
Velkaosuus10 231,91 €
Velaton lähtöhinta145 000,00 €
Hoitovastike470,40 €/kk
Rahoitusvastike174,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä645,05 €/kk
Vesimaksu20€/hlö vesimaksuennakko
Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiölaajakaista 10 M DNA, autopaikkoja 86 kpl, Vuokrattavia 9 kpl varastoja.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotinummentie 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala11719 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra47663.56 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
Rakennusvuosi1983
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiVinokatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto MAK Oy
Taloyhtiössä onEi hissiä, 4 kpl työhuoneita, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto (2 kpl), renkaiden säilytysvarasto, saunaosastot (2 kpl), talopesula, kerhohuone, tekniset tilat (2 kpl), työhuone (4 kpl), kuntosali
Rakennukseen tehdyt korjaukset1993 Parvekelinjojen ja julkisivujen rakenteiden maalaus- ja kunnostustyöt.
1996 Pysäköintialueiden asfaltointi.
1998 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
1999 Salaojaverkoston tarkastus ja kunnostus.
2001 Ikkunoiden ja parvekkeiden maalauskunnostustyöt.
2002-2003 Pohjaviemärien peruskorjaus.
2004 Liitetty HTV-kaapeliverkkoon.
2005 Piha-aitojen uusinta.
2006 Kaukolämmön lämmönjakolaitteiden uusiminen.
2007 Kylpyhuoneiden kunnostustyöt.
2009 Betoniportaiden- ja parvekkeiden ja terassien betonilaattojen korjausta.
2010 Liitetty Soneran valokuitukaapeliverkkoon.
2011 Ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö.
2011 Terassi- ja parvekeovien korjaus-/uusintasuunnittelu.
2011 Patteriverkoston perussäädön suunnittelu.
2011 Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusinta.
2011-2012 Terassi, varasto- ja parvekeovien uusinta.
2012 Lukituksen uusinta.
2013 Ennakoiva lämmönsyöttöjärjestelmä.
2014 Myymälätilan muuttaminen kahdeksi asuinhuoneistoksi.
2014 Varastokoppien lisärakentaminen.
2015 Ikkunoiden uusinnan suunnittelu.
2015 Salaojajärjestelmän perusparannus.
2015 Pihavalaistuksen parantaminen.
2016 Käyttövesiverkoston linjasäätöventtiilien uusinta.
2017 Kattoturvavarusteiden asennus.
2017 Viiden huonokuntoisimman kylpyhuoneen peruskunnostus.
2017 Ulkoilmaan johtavien huoneiston ulko-ovien uusinta.
2017 Parvekkeiden puisten seinäelementtien uusinta.
2018 Ikkunoiden ja niiden umpinaisten alaosien uusinta.
2018 Poistoilmakoneiden ja niiden automatiikan uusinta.
2019 Vesikaton pinnoitus.
2019 Tasakattojen bitumikermien ja reunapellitysten uusinta.
2019-2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.
2020 Ikkunoiden kermien tiivisteiden korjaus.
2020 Pihavalaistuksen uusiminen.
2020 Ilmanvaihtoon liittyviä korjaustöitä.
2021 Sadevesikaivojen puhdistaminen.
2021 Ulko-ovien vaihto.
2023 Parvekekaiteiden uusiminen. Vaurioituneiden seinätiilien vaihto.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys (suunnitellut korjaukset):
2024 Alapohjan tuuletuksen parantaminen. Hulevesisuunnitelma/muutoskorjaukset järjestelmään. Kellari/porrashuoneiden maalaus. Porrashuoneet, akustiikkalevyjen uusinta.
2024-2027 Märkätilojen kunnon seuranta, tutkiminen ja kunnostus. Porrashuoneet, seinien maalaus. Yksittäiset vesi- ja viemärikalusteuusimiset.
2024-2029 Porraskäytävän ja osin myös muiden yleisten tilojen lattiapinnoitteiden uusimista sekä seinäpintojen maalauskunnostusta.
2026 Yhteisten tilojen alkuperäisten valaisinten uusiminen.
2028 Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi ilmoitettuja.
Huoneistot yhteensä89 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5764 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutUimahalli (n. 1 km)
KoulutAla-aste (n. 0.2 km)
PäiväkotiAlueella useita (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Juna K, I, P 5 min. välein (n. 0.8 km)
RuokakaupatPrisma ja Lidl (n. 0.7 km), K-Supermarket (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tuula Saarmila kiinteistönvälittäjä LKV LVV p. 050 322 2772
tuula.saarmila@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu47 kertaa
Malmi, Helsinki
Malmi on julkisen liikenteen solmukohta
Malmi on Koillis-Helsingin aluekeskus ja tärkeä liikenteen solmukohta. Juna-aseman molemmilta puolilta löytyy lukuisia liikkeitä ja kauppoja. Malmin kaupunginosa koostuu Ylä-Malmista, Ala-Malmista, Pihlajamäestä, Tattariharjusta, Malmin len...