Myytävät asunnotHelsinkiKamppi
KT1383019HelsinkiEUR495000Helsinki Punavuori
62 / 622h, avok, halli, kph, et

Abrahaminkatu 8, Kamppi, Helsinki

495 000,00 €Velaton hinta
495 000,00 €Myyntihinta
62Abrahaminkatu 8, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Abrahaminkatu 8, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 8, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 8, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 8, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 8, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 8, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 8, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 8, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 8, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 8, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 8, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 8, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 8, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 8, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 8, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 8, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 8, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 8, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 8, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 8, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 8, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 8, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 8, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Abrahaminkatu 8, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 8, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 8, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 8, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 8, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 8, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 8, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 8, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 8, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 8, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 8, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 8, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 8, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 8, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 8, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 8, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 8, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 8, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 8, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 8, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 8, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 8, Kamppi, Helsinki
Abrahaminkatu 8, Kamppi, Helsinki
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari Tea Skog-Mikkonen

Tea Skog-Mikkonen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 538 1857

Tyylikkäästi itselle kunnostettu avara läpitalon koti Kampissa

  • Rauhallinen sijainti Abrahaminkadun ja Eerikinkadun kulmassa, esteettömän hissitalon 4. kerroksessa
  • Yhdistelmä vanhaa ja uutta sekä upea avotakka
  • Helppoa asumista huolettomassa taloyhtiössä
  • Taloyhtiöllä suojainen sisäpiha ja kattoterassi

Tämän tyylikkäästi itselle kunnostetun avaran läpitalon kodin tunnelma on aivan erityislaatuinen ja välittyy heti sisään eteiseen astuessa. Suuren olohuone-avokeittiön ja tilavan makuuhuoneen yhdistää halli, jossa voit nauttia avotakan lämmöstä. Blaun mittatilaustyönä teetetty upea avokeittiö yhdistyy värimaailmaltaan täydellisesti Kärchin Chevron kuvioisen tammiparketin kanssa. Makuuhuoneen pitkä ikkunarivistö on kuin erkkeri ja ikkunoista aukeaa rauhalliset sisäpihanäkymät. Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone on juuri sopivan kokoinen ja arkea helpottaa kätevä pesutorni. Taloyhtiön sisäpihalta löytyy melkein kuin salainen puutarha ja asukkaiden ilona on myös kattoterassi. Molemmissa voit omassa rauhassa viettää kesäpäivää kaupungissa. Vuonna 1935 valmistunut funkkistalo on hyvin hoidettu ja tarvittavat kunnossapitotyöt on tehty ajallaan. Tuleville vuosille ei ole suunnitelmissa mitään suurempia remontteja. Hyvästä hoidosta kertoo myös talon asukkaat, joista moni on viihtynyt täällä pitkään. Ja miksipä ei viihtyisi! Tässä merellisessä kaupunginosassa kun kaikki palvelut ovat lähellä ja kulkuyhteydet eri suuntiin loistavat. Tässä esteettömän hissitalon 4. kerroksen kodissa on hyvä elää ja olla! Olisiko tässä puitteet juuri sinun uudelle unelmien kodille?

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1383019
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAbrahaminkatu 8, 00180 Helsinki
KaupunginosaKamppi
Huoneluku2h, avok, halli, kph, et
Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala62 m²
Kerros4/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, makuuhuoneesta avarat ja esteettömät sisäpihanäkymät
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötHuoneistoremontti 2020, jonka yhteydessä uusittiin keittiö sekä kaikkien huoneiden sähkövedot ja pinnat
Vapautuminen2kk kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöBlaun mittatilaustyönä vuonna 2020 uusitussa keittiössä kalustepeitteiset jääkaappipakastin ja astianpesukone, kalusteisiin sijoitettu uuni ja mikroaaltouuni, induktioliesitaso ja liesikupu suodattimella, välitilalaatta, marmoritasot, kiinteät valaisimet, messinkivetimet sekä Tapwellin allas ja hana
SaniteettitilatPutkiremontin yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, allaskaapisto, lattialämmitys, pesutorni ja kiinteät valaisimet
OlohuoneOlohuoneen yhteydessä olevassa hallissa toimiva takka (nuohottu edellisen kerran 2021)
MakuuhuoneAS Helsingön kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verholistat
LaajakaistayhteysValokuitu
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVinttikomero, makuuhuoneen kaapistot sekä kiinteät kaapistot eteisessä ja keittiössä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKärchin tammiparketit chevron-kuviolla
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaKärchin tammiparketit chevron-kuviolla
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaKärchin tammiparketit chevron-kuviolla
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta495 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta495 000,00 €
Hoitovastike589,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä589,00 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikkeesta suuri osa kohdistuu taloyhtiön hoitolainan poismaksuun, joka nostettu 12/2018 ja jolla maksettu pois käytössä olleet yhtiön korkeakorkoiset lainat. Hoitolaina päättyy 28.12.2028. Taloyhtiön omistuksessa monta asuntoa ja hyvät vuokratulot niistä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Eerikinkatu 33
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1496 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1935
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarja
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, ullakkokomerot, urheiluvälinevarasto, kattoterassi, kaapeli-TV, valokuitu
Rakennukseen tehdyt korjaukset1970-1985 Asuinhuoneistojen ikkunat. 1993 Sähkönousut/sähköpääkeskus. 1994 Julkisivujen maalaus. 1998 Paloilmaisinten asennus vintille. 1998 Takkahormien tiivistys. 1997-1998 Asbestisaneeraus kellarissa. 1997-1998 Kaukolämpövaihtimen uusinta sekä patteriverkoston tasapainotus. 1999 TV-antenniverkoston ja vahvistimien kunnostus. 2000 Piharakennuksen muuttaminen asunnoksi. 2008-2009 Julkisivujen paikkarappaus. 2010 Vesikaton peltikatteen uusinta. 2007-2012 Viemäreiden ja käyttövesijärjestelmän saneeraus linja kerrallaan. 2012 Sähkö- ja telekaapeleiden uusinta. 2016 Peltikatteen maalaus. 2016 Ilmanvaihtohormien puhdistus. 2017 Terastirappausten korjaukset. 2018 Julkisivun korjaus (mukaan lukien huoneistojen ikkunoiden uusiminen ja tuuletusparvekkeiden ovien ja parvekkeiden sekä liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien kunnostus). 2019 Julkisivun korjaushankkeen lopputyöt ja takuukorjaukset. 2022 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus, huoneistojen ulko-ovien maalaus
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta: 2024-2025 Pihan peruskunnostus: pihan ja piha-alueen peruskunnostus ja istutusten uusiminen. 2026 Ilmanvaihtohormien puhdistus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 14 vrk (yj 7 §)
MuutaYhtiön kaikkiin huoneistoihin on kytketty putkisaneerauksen yhteydessä valokuitukaapeli tiedonsiirtoa varten. Yhtiön datakeskukseen on liitetty sekä Soneran että Elisan valokuituvalmius
Huoneistot yhteensä79 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3099 m²
Liikehuoneistot10 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala422 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHietalahden halli ja tori (n. 0.1 km), Kampin keskuksen ja ydinkeskustan palvelut (n. 0.2 km)
KoulutRessun peruskoulu (n. 0.2 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetHSL bussit ja raitiovaunut (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-Market Eerikinkatu ja Lönkan Herkku (n. 0.2 km), LIDL Lönnrotinkatu (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu1094 kertaa
Vastuullista välittämistä

Kamppi, Helsinki

Kamppi, Helsinki

Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...

Punavuori, Helsinki

Punavuori, Helsinki

Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa

Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...