Myytävät asunnotHelsinkiHakaniemi
KT1382937HelsinkiEUR356000Helsinki Alppila-Vallila
57 / 572h, k, alkovi, kph

Viherniemenkatu 3, Hakaniemi, Helsinki

356 000,00 €Velaton hinta
348 262,90 €Myyntihinta
57Viherniemenkatu 3, Hakaniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Viherniemenkatu 3, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 3, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 3, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 3, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 3, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 3, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 3, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 3, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 3, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 3, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 3, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 3, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 3, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 3, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 3, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 3, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 3, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 3, Hakaniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Viherniemenkatu 3, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 3, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 3, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 3, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 3, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 3, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 3, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 3, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 3, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 3, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 3, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 3, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 3, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 3, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 3, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 3, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 3, Hakaniemi, Helsinki
Viherniemenkatu 3, Hakaniemi, Helsinki

Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila

(Amuletti Asunnot Oy)

Kotkankatu 7, 00510 Helsinki

puh. 0503576227

Ylimmän 7. kerroksen maisemakoti Hakaniementorin laidalla hurmaa avarilla näkymillään.

  • Omatonttisessa taloyhtiössä on tehty kaikki isoimmat remontit ja vastike on edullinen.
  • Loistavat lähipalvelut, kattavat yhteydet ja merelliset ulkoilureitit aivan nurkan takana.

Ylimmän 7. kerroksen huoneisto Hakaniementorin laidalla hissitalossa hurmaa erittäin avarilla näkymillään. Kauniissa vuonna 1937 valmistuneessa omatonttisessa rakennuksessa on suurimmat taloyhtiön remontit, kuten putket, julkisivut ja katon uusiminen jo tehty. Taloyhtiö saa vuosittain yli 40 000 euroa vuokratuottoja omistamistaan liiketiloista sekä asuinhuoneistoista. Edullinen hoitovastiketaso sisältää myös vesimaksut ja laajakaistan. Huoneiston avoin pohjaratkaisu alkovilla ja kahdella reippaan kokoisella huoneella taipuu moniin eri tarpeisiin. Länsi-ikkunat iltapäivän/illan aurinkoon tuovat mukavasti luonnonvaloa sisälle. Maisemat aukeavat korkealta yli Viherniemenpuiston ja Hakaniementorin. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä ja pyykinpesukoneelle on oma järkevä paikkansa. Säilytystilaa on kiinteissä kaapistoissa ja komerosyvennyksissä. Huoneiston hallintaan sisältyy kellari- ja vinttikomerot. Löylyistä nautit taloyhtiön ullakkosaunassa. Keskeisestä sijainnista huolimatta tässä kodissa asut rauhallisesti ylimmän kerroksen hiljaisuudessa. Kivenheiton päässä kotiovelta löytyvät kattavat yhteydet eri suuntiin PK-seutua niin ratikalla, metrolla kuin busseillakin. Kaikki tarvittavat lähipalvelut ovat kävelyetäisyydellä. Merelliset ulkoilureitit aukeavat aivan nurkan takaa. Pyydä taloyhtiön asiakirjat jo ennakkoon ja sovi omasta esittelyajastasi. Asunto on heti vapaa ostajalle. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1382937
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiViherniemenkatu 3, 00530 Helsinki
KaupunginosaHakaniemi
Huoneluku2h, k, alkovi, kph
Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala57 m²
Kerros7/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaErittäin avarat Hakaniementorin yli iltapäivän/illan aurinkoon.
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, erillinen saareke, jääkaappi, sähköliesi/uuni, liesituuletin
SaniteettitilatPeilikaappi, allas, suihku, suihkuverhotanko, pyykinpesukoneliitäntä, wc-istuin, kuivauspatteri
OlohuoneNäkymät korkealta Viherniemenpuiston yli Hakaniementorille.
MakuuhuoneKiinteät kaapistot, alkovi, leveät ikkunalaudat
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysDNA laajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKuusi kiinteää kaapistoa/komerosyvennystä. Huoneiston hallintaan sisältyy kellari- ja vinttikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteinen: seinänaulakko, kaksi komerosyvennystä, seinät maalattu, lattiassa parketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta348 262,90 €
Velkaosuus7 737,10 €
Velaton hinta356 000,00 €
Hoitovastike273,60 €/kk
Rahoitusvastike94,05 €/kk
Yhtiövastike yhteensä367,65 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksut ja laajakaista sis. hoitovastikkeeseen. Autosähköpaikka 65 €/kk, moottoripyöräpaikka 17,5 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Viherniemenkatu 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala581 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1937
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Taloyhtiössä onHissi, sauna ullakolla, pyörävarasto, vinttikomerot, kellarikomerot
Rakennukseen tehdyt korjaukset1985 Ikkunaremontti. 1987 Sähkönousut. 1991 Lämmönvaihdin. 1992 Porraskäytävien ja huoneisto-ovien maalaus. 1994 Kadun puolen rappausten uusiminen, pihan puolen korjausrappaus. 1997 Nuohous. 1998 Talonmiehen asunto remontoitu. 2001 Saunan suunnittelu, piha-asfaltin korjaus. 2002 Saunan rakentaminen ullakolle. 2003 Vaakaviemäreiden tarkistus ja nuohous. 2004 Yhtiön 1B asunnon kunnostus. 2006-2007 Käyttövesi- ja viemärisaneeraus, nuohous. 2008 Protec-avainjärjestelmä, hissin koneiston uusiminen ja korin kunnostus. 2010 Piha-asfaltoinnin uusiminen, peltivaurion korjaus katolla. 2012 Vesikaton uusiminen, hormien yläosien korjaus ja hattujen asennus, lämmönvaihdin uusittu. 2013 Kellarin WC:n jätevesipumppu uusittu. 2014 Saattolämmitys katon syöksyihin ja ränneihin, parvekkeiden ovien ja lukituksen huolto. 2015 Parvekekaiteiden korotus, halkeamien korjaus, saunan paneeliseinien uusinta, porraskäytävän valojen uusiminen. 2016 Liiketilojen kunnostusta, Ouman-lämpövahtijärjestelmä. 2017 Takapihan puolen ulko-ovien uusiminen, vesikaton maalaus, saunaosaston pintojen kunnostus ja desinfiointi. 2018 Data- ja antenniverkkojen kartoitus, koodilukot ulko-oviin. 2019 Yhden tuuletusparvekkeen lattian pinnoitus. 2020 Ilmanvaihtohormien nuohous. 2023 Pihan puolen julkisivun ja tuuletusparvekkeiden korjaus.
Tiedossa olevat korjaukset2024 Kadun puolen ikkunoiden maalauskunnostus. 2025 Jätepisteen uusiminen. 2026 Hissin kuntoarvio. 2027 Hissin peruskunnostus. 2028 Porraskäytävän maalaus. 2029 Vuosihuollot.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelman (PTS) mukaiset karkeat kustannusarviot ovat 155 000 € koko taloyhtiölle (88,06 €/m2).
Huoneistot yhteensä38 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1608 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala152 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHakaniementori ja Kauppahalli (n. 0.15 km)
KoulutKallion ala-asteen koulu (n. 0.65 km), Kruununhaan yläasteen koulu (n. 0.75 km)
PäiväkotiPäiväkoti Sörkka (n. 0.4 km), Päiväkoti Kallio (n. 0.45 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km), Ratikat (n. 0.2 km), Metro (n. 0.29 km)
RuokakaupatS-market (n. 0.29 km), K-Market (n. 0.45 km), Lidl (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Niklas Teerijoki, niklas.teerijoki@km.fi tai p. 0447224030, myös tekstiviestit ja WhatsApp
Ilmoitusta on katsottu83 kertaa
Vastuullista välittämistä

Kallio, Helsinki

Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...