60 m² / 60 m²2h, avok, kph, parveke
Isokaari 10, Lauttasaari, Helsinki
439 000,00 €Velaton hinta
439 000,00 €Myyntihinta
60 m²Isokaari 10, Lauttasaari, Helsinki
makuuhuoneessa tilaa isommallekin parivuoteelle
eteinen
kylpyhuone ja wc
Isokaari 10 julkisivu
näkymä parvekkeelta merelle
näkymä parvekkeelta Isokaaren suuntaan
näkymä parvekkeelta
makuuhuoneessa tilaa isommallekin parivuoteelle
eteinen
kylpyhuone ja wc
Isokaari 10 julkisivu
näkymä parvekkeelta merelle
näkymä parvekkeelta Isokaaren suuntaan
näkymä parvekkeelta
Laadukkaasti remontoitu koti merenrannan tuntumassa
Tervetuloa tähän upeaan skandinaaviseen tyyliin remontoituun kotiin, joka tarjoaa hotellisviitin tuntua joka päivä. Itse talon on suunnitellut arkkitehti Else Aropaltio. Tämä huolella pienimpiäkin yksityiskohtia myöten suunniteltu koti yhdistää ajattoman tyylikkyyden ja modernin mukavuuden. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja se on suunniteltu sekä tyylikkääksi että toimivaksi. Puiset yksityiskohdat tuovat tilaan lämpöä ja kodikkuutta. Asunnossa ei ole remontin jälkeen asuttu joten se on erinomaisessa kunnossa. Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän eleganttiin ja ainutlaatuiseen kotiin!
Seuraava esittely
Tiistai 10.12.2024
18:00 - 18:30
18:00 - 18:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Westend(Pecasa Oy)Westendintie 99 E, 02160 Espoo050 516 2800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1382917
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiIsokaari 10, 00200 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku2h, avok, kph, parveke
Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala60 m²
Kerros3/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
EnergiatehokkuusluokkaG2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötAsunto 2018 täysin remontoitu, jonka jälkeen siellä ei ole asuttu. Parketin alla runko uusittu. Kylpyhuone tehty toistamiseen linjasaneerauksen yhteydessä 2022. Lupa remontteihin niin isännöitsijältä, kuin taloyhtiön hallitukseltakin. Tekninen isännöitsijä toiminut tarkastajana.
Vapautuminensopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, pyykinpesukone.
SaniteettitilatKylpyhuone, suihkuseinä, allaskaappi, kiinteät valaisimet
LaajakaistayhteysTelia Kiinteistöyhteys kuitu
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaTammiparketti
Keittiön seinätMaalattu, välitila lasia
Kylpyhuoneen lattiaBasebetoni
Kylpyhuoneen seinätMikrosementti
Olohuoneen lattiaTammiparketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaTammiparketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta439 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta439 000,00 €
Hoitovastike344,03 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä344,03 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 20€/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 2€/puhelinmaksu, autopaikka 30€/kk. Lisäksi sähköautopaikaan kohdistuu latausmaksuennakko 20€/kk. Maksu tasataan vuosittain käytetyn sähkön mukaisesti.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Isokaari 10
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1998.8 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1941
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistönhoito Jone Ky
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, varastohuone, polttoainevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset1979 putkisto osittain (viemärit ja kylmävesiputket). Putkisaneerauksessa uusittiin kaikki viemäriputket sekä kylmän käyttöveden putket. Kuuman käyttöveden putket ovat kuparia ja olivat niin hyvässä kunnossa, joten ei uusittu saneerauksessa, 1982 katto, 1990 etuikkunat, 1996 lämpökeskus, 1997 yhteistilat sekä pyöräkellarin luiska, 2000 parvekekorjauksia, 2007 parvekeovien ja ikkunoiden kunnostus, 2008 hissien peruskorjaus, 2011 sadevesirännien saattolämmityskaapelointi, 2013 porrashuoneiden maalaus sekä autolämmityksen sähköistyksen uusiminen, 2014 pihapuolen ovien uusiminen, 2016 katto uusittu sekä A-portaan tuuletusparvekeovien ja ikkunoiden kunnostus, 2017 B-portaan tuuletusparvekeovien ja ikkunoiden kunnostus sekä poistoilmakanavien nuohous, 2021 Lukituksen uusinta, LVIS-saneeraus, salaoja- ja hulevesijärjestelmät sekä sähköautojen latausjärjestelmät, 2022 polkupyörätelineet, kellarin ja ullakon palo-ovet sekä sisäpihan kunnostaminen, 2023 julkisivujen ja parvekkeiden välttämättömät turvallisuuteen liittyvät korjaukset.
Tiedossa olevat korjaukset2024 parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus sekä julkisivujen väritutkimus, 2024-2025 julkisivuremontin suunnittelu, 2025 loppuvuodesta palovaroittimet asuntoihin, 2026 julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden korjaus- ja uusimistyöt (ajankohta täsmentyy kuntotutkimuksen tulosten perusteella), 2026-2027 Kuikkarinteen puoleisen etupihan pihasuunnittelu ja istutustyöt.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous hyväksyi 29.5.2024 kokouksessaan julkisivun väritutkimuksen kokonaiskustannukseltaan 9.588€ sekä kustannusarviotarjouksen katualuevarauksesta liikennejärjestelyineen n. 2.000€
MuutaYhtiökokous myönsi kokouksessaan 29.5 2024 hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet. Taloyhtiön huoneistoparvekkeilla on voimassa kunnan määräämä tupakointikielto. Yhtiöllä on limiittitili 20.000€, josta on 12.11.2024 käytetty 0,00€.
Huoneistot yhteensä42 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2422 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKasinonranta (n. 0.1 km)
KoulutLauttasaaren yhteiskoulu (n. 0.5 km), Lauttasaaren alakoulu (n. 0.55 km)
PäiväkotiPäiväkoti Lauttasaari (n. 0.5 km), Daghemmet Drumsö (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Market Kasinonranta (n. 0.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Westend
Pecasa Oy, Westendintie 99 E, 02160, Espoo
Puh. 050 516 2800
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Westendintie 99 E, 02160, Espoo
Puh. 050 516 2800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Nina Allenius, 050 570 6900/nina.allenius@km.fi
Ilmoitusta on katsottu117 kertaa
Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen
Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...