73 m² / 73 m²3h, avok, s, kph/wc, lasit.parveke

Melkonkatu 21a, Lauttasaari, Helsinki

459 000,00 €Velaton hinta

459 000,00 €Myyntihinta

Antti Haataja

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, MuM

antti.haataja@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 556 0660

Kaunis ja viihtyisä kulmahuoneisto vuonna 2012 valmistuneessa taloyhtiössä.

Huoneiston valinnainen vuokratonttiosuus lunastettu omaksi.
Erinomainen pohjaratkaisu.
Oma sauna ja reilunkokoinen lasitettu parveke lisäävät asumismukavuutta.
Mahdollisuus ostaa myös sähköauton latausasemalla varustettu autohallipaikka.

Vapautumassa kaunis ja viihtyisä kulmahuoneisto vuonna 2012 valmistuneessa taloyhtiössä. Tämä ihastuttavan valoisa koti tekee lähtemättömän vaikutuksen suurilla ikkunoillaan, skandinaavisen vaaleilla pintamateriaaleillaan sekä pientalomaisella tunnelmallaan, jota korostavat reilunkokoiselta lasitetulta parvekkeelta aukeavat vehreän puistomaiset näkymät. Muista asunnon vahvuuksista mainittakoon erittäin toimiva pohjaratkaisu, tyylikäs saarekkeellinen avokeittiö, oma sauna sekä mainiot säilytystilat. Upean kokonaisuuden kruunaavat nyt myytävän huoneiston osalta omaksi lunastettu tonttiosuus sekä mahdollisuus ostaa sähköauton latausasemalla varustettu tilava autohallipaikka hissiyhteyden päästä kotiovelta. Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin! Lauttasaaresta lyhyesti: Lauttasaari tunnetaan paikallisten kesken ”onnellisten saarena”. Se onkin kaupunginosa, jossa viihdytään sukupolvesta toiseen. Merellisen ympäristön ja erittäin kattavien lähipalvelujen ansiosta ”Laru” on ollut jo pitkään yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista. Niin koulut ja päiväkodit kuin kaupat ja loistavat liikenneyhteydet ovat nauttineet aina suurta arvostusta paikallisten keskuudessa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1382818

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMelkonkatu 21a, 00210 Helsinki

KaupunginosaLauttasaari

Huoneluku3h, avok, s, kph/wc, lasit.parveke

Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala73 m²

Kerros1/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaHallipaikka AP65 sähköauton latausmahdollisuudella (myydään erillisellä osakkeella, vhp. 19.000 €).

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään kahden kuukauden kuluessa kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöIntegroidut kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, erillisuuni, mirkoaaltouuni, keraaminen liesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet, kaapistot.

SaniteettitilatSauna, kylpyhuone/wc, suihku, suihkuseinä, käsisuihku, peilikaappi, allaskaapisto vetolaatikoin, pesukoneliitäntä, paikka kuivausrummulle, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekkeen kaihtimet, kiinteät valaisimet. Lisäksi ostajan halutessa: parvekkeen kalusteet sekä ruokailutilan seinävitriini. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu sekä olohuoneen sisustustakka erillisen sopimuksen mukaan.

Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtainvarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätVälitila: lasi, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKph/wc: laatta, sauna: paneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta459 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta459 000,00 €

Hoitovastike401,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä401,50 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 21,50 €/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiön perusnopeuksinen nettiyhteys sisältyy hoitovastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Gneissi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3260 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuKyllä

Vuokratontin lisätiedotValinnainen vuokratonttiosuus on lunastettu nyt myytävän huoneiston C51 osalta.

Rakennusvuosi2012

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissit, irtaimistovarastot (autohallitasossa), kerhohuone (A), lastenvaunuvarastot, ulkoiluvälinevarastot, väestönsuoja, talopesula (A), saunat (A ja C 7. krs), jätehuone (C), laajakaista (valokuitutekniikka), Elisa-kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 A-C -talojen saunojen kattoterassien vesivuotojen korjaukset. 2022-2023 Sähköautojen latausinfran ja latausasemien rakentaminen 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, huoneistojen vesimittareiden vaihto ja korjaaminen, ilmastointikanavien nuohous, 10-v. vastuu-/takuutarkastukset ja PTS-suunnitelma. 2014-2016 Rakennuttajan suorittamat IV-korjaukset.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2028 Ilmanvaihtokanavien, ilmanvaihtoventtiilien ja koneiden puhdistus sekä ilmanpaineiden säätö.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiössä on voimassa parveketupakointikielto. Taloyhtiöllä on luotollinen tili, jossa on 50.000 € limiitti. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 31.5.2024 päätettiin selvittää mahdollisuutta hoitaa taloyhtiön pihojen istutuksia omatoimisesti enemmän. Annettiin hallitukselle valtuudet kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Huoneistot yhteensä79 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4717.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRantaraitti (n. 0.35 km), Kasinonranta (n. 0.85 km), Kauppakeskus Lauttis (n. 1.1 km)

KoulutLauttasaaren ala-asteen koulu (n. 1.3 km), Lauttasaaren yhteiskoulu (n. 1.6 km)

PäiväkotiPäiväkoti Melkko (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.15 km), Metro (n. 1 km)

RuokakaupatS-market Itälahdenkatu (n. 0.15 km), K-Supermarket Vattuniemi (n. 0.18 km), Lidl Lauttasaari (n. 0.28 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Antti Haataja, yrittäjä, LKV, MuM, 050 556 0660 / antti.haataja@km.fi

Ilmoitusta on katsottu114 kertaa

Lauttasaari, Helsinki

Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...