59 m² / 59 m²2h, k, kph, vh, varasto ja piha

Maitikkakuja 6, Tapanila, Helsinki

188 000,00 €Velaton hinta

180 094,89 €Myyntihinta

Niko Lamber

Myyntineuvottelija, kansainvälinen asiantuntija, BBA

niko.lamber@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 515 021

Kaunis koti puistomaisen vehreässä Tapanilassa

Avara läpitalon pohjaratkaisu
Erinomaiset säilytystilat ja oma pieni piha
Aktiivisesti hoidettu taloyhtiö, jossa asukkaat viihtyy
Rauhallinen, silti keskeinen sijainti

Tervetuloa puistomaisen vehreään Tapanilaan! Vasta muutama vuosi sitten remontoidussa, hyväkuntoisessa kaksiossa löytyy kaikki tarvittava rauhalliseen ja viihtyisään asumiseen. Olohuone-avokeittiö-piharatkaisulla asunto tuntuu tilavalta ja huoneet suurilta; olohuoneen kätevä alkovi toimii etätyöpisteenä tai harrastetilana, kun taas makuuhuoneessa on hyvin tilaa niin suurelle sängylle kuin vaatekaapillekin. Kaapistojen lisäksi säilytystilaa löytyy myös vaatehuoneesta ulkovarastosta. Mukavan kokoinen klpyhuone on raikas ja moderni. Läpitalon pohjaratkaisun ansiosta huoneisto on hyvin valoisa ja käytännöllinen. Omalla pienellä pihalla pääset grillaamaan ja nauttimaan taloyhtiön vehreästä sisäpihasta. Saunarakennus ja kerhotila ovat molemmat kivenheiton päässä. Sijainti on todella hyvä ja keskeinen, kauppoja ja muita palveluita on Tapanilassa ja Malmilla kävelymatkan päässä. Tapanilan asemalle on vain lyhyt kävelymatka - junat muutaman minuutin välein niin keskustaan kuin lentokentänkin suuntaan. Taloyhtiössä on suoritettu julkisivuremontti v. 2022, ja vuonna 2026 käynnistyy perinteinen linjasaneeraus. Tämän jälkeen, nautit vaivattomasta asumisesta pitkään! Voisiko tämä olla sinun uusi kotisi? Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan henkilökohtainen esittelyaika.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1382806

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMaitikkakuja 6, 00730 Helsinki

KaupunginosaTapanila

Huoneluku2h, k, kph, vh, varasto ja piha

Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeEi

Pihan suuntakaakko

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen2kk kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöElectrolux jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso ja erillisuuni, liesikupu suodattimella, astianpesukone, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone: suihkuovi, lavuaari, peilikaappi, kaapisto, pesukoneliitäntä, WC-istuin, pyyhekoukut.

OlohuoneKulku pihalle, olohuoneessa alkovi

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen ja makuuhuoneen kiinteät kaapistot

LaajakaistayhteysDNA 25M/10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatoitettu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetPihalla oma huoneistokohtainen varastotila

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta180 094,89 €

Velkaosuus7 905,11 €

Velaton hinta188 000,00 €

Hoitovastike339,25 €/kk

Rahoitusvastike101,30 €/kk

Yhtiövastike yhteensä440,55 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Kotimaitikka

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5594.74 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra35938.05 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliBetoni, puuverhous

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaahuoltoyhtiö

Taloyhtiössä on2x sauna, pukuhuoneet, pesutupa, mattopesula, mankeli, kuivaushuone, 2x kerhohuone, 10 kpl lämminvarastoja, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetSaunojen peruskunnostus 1989. Etelänpuoleisen julkisivun maalaus 1994. Pohjoispuolen julkisivujen maalaus 1995. Patteriventtiilien uusinta 1996. Kattojen huopakatteiden uusinta 2001. Huoneistojen piha- ja parvekeovien uusinta 2002. Antenniverkoston kunnostus ja kaapeliverkkoon liittyminen 2003. Porrashuoneiden maalaus 2006. Kaukolämpölaitteiston uusinta 2009. Pihavalaisimien uusinta 14 kpl 2013. Kylpyhuoneiden kuntotarkastus, kuntoarvio, ikkunoiden uusiminen 2016. Kiertovesipumppujen ja saunojen ohjauskeskusten uusinta 2017. IV-kanavien puhdistus, putkistojen kuntotutkimus, salaojien kuntoarvio, B6 palovahinkokorjaus 2018. Jätekatoksien uusiminen 2019. Leikkipaikkojen kunnostus ja pihakalusteet, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, julkisivujen ja sokkelien maalaus ja kunnostus 2020. Parvekkeiden lattiakorjauksia ja jätekatoksen korjaus 2022. Pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus, IV-koneiden uusiminen, kanavien nuohous ja iv:n säätö, L-rakennuksen alapohjan kunnostus, piha-aitojen uusiminen 2023. Huoneistojen märkätilojen kartoitus 2024

Tiedossa olevat korjaukset2024 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu käsittäen koko yhtiön LVIS-järjestelmän, salaojituksen ja alapohjien peruskunnostuksen. 2024-2025 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu käsittäen koko yhtiön LVIS-järjestelmän, salaojituksen ja alapohjien peruskunnostuksen. 2025-2026 Em. urakoiden kilpailutus ja niistä päättäminen. 2026 LVIS-saneeraus (putkiremontti). 2024-2026 Huoneistojen pesuhuoneiden peruskorjaamisesta taloyhtiön kustannuksella ei ole päätetty, kustannusarvio n. 15000€/pesuhuone. 2025-2026 Sähkökeskuksien uusiminen ja sulakekoon nostaminen. Mahdollisesti sähköautojen latauspaikat, kyseessä ns. hidaslataus 2,5 kW. 2025-2026 yleiset tilat pyykkituvan kunnostus. 2026-2027 Piha-alueen Fiskars-putkistojen uusiminen (lämpö- ja vesijohdot) tarvittavassa laajuudessa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 4.11.2024 hyväksyi LVIS-saneerauksen hankesuunnitelman. Päätettiin käynnistää toteutussuunnittelu ja antaa hallitukselle valtuus valita hankkeelle projektipäällikkö/valvoja sekä suunnittelijat. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuus nostaa suunnittelua varten lainaa 100000 euroa, laina-aika enintää 25 vuotta.

MuutaTalotyyppi pienkerrostalo/rivitalo.

Huoneistot yhteensä73 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4921 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTapanilan lähipalvelut (n. 0.5 km)

KoulutTapanilan ala-aste (n. 0.9 km), Hiidenkiven peruskoulu (n. 1.1 km)

PäiväkotiSaniainen (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetJuna ja bussiyhteys (n. 0.4 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Niko Lamber, p. 0400 515 021, niko.lamber@kiinteistomaailma.fi / Tea Skog-Mikkonen, p. 040 538 1857, tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu51 kertaa

Tapanila, Helsinki

Tapanila on vanha huvila-alue

Tapanilan vanhimmilla kaduilla, Simeonintien ja Kuulijantien lähistöllä voi aistia idyllistä menneen maailman tunnelmaa. Myös nykyaikainen lähiörakentaminen näkyy Tapanilan uudisrakennusalueilla. Tapanila on vanha huvila-alue, län...