56 m² / 56 m²2h,k,vh,kph ja lasitettu parveke
Otavantie 4, Lauttasaari, Helsinki
348 000,00 €Velaton hinta
290 420,81 €Myyntihinta
56 m²Otavantie 4, Lauttasaari, Helsinki
Keskeisellä paikalla, hyvien palveluiden ja metron tuntumassa sijaitseva selkeäpohjainen kaksio. Hissitalon kolmanteen kerrokseen pääset täysin portaattomasti. Olohuoneen yhteydessä on syvä, lasitettu eteläparveke taloyhtiön puistomaiselle piha-alueelle päin. Kylpyhuone uusittiin viisi vuotta sitten toteutetun perinteisen putkiremontin yhteydessä. Erilliseen keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Tilavan makuuhuoneen ikkuna on pohjoiseen, joten se pysyy viileämpänä kesällä. Makuuhuoneesta löytyy paljon kaappitilaa ja lisäksi asunnossa on erillinen vaatehuone ja siivouskomero. Taloyhtiö on hyvässä kunnossa, isoimmat remontit, putket ja julkisivut, on hoidettu ajallaan. Yhteiset tilat kuten sauna, sekä pesutupa ja kuivaushuone ovat erittäin raikkaita.
Seuraava esittely
Sunnuntai 8.12.2024
13:30 - 14:00
13:30 - 14:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
Asunnon tiedot
Kohdenumero1382646
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiOtavantie 4, 00200 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku2h,k,vh,kph ja lasitettu parveke
Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala56 m²
Kerros3/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJenkkikaappi, astianpesukone, sähköliesi (myyjä ei vastaa keittiökoneiden kunnosta) kaapistot, työtaso bambua. Alakaapit uusittu putkisaneerauksen jälkeen.
SaniteettitilatUusittu täysin linjasaneerauksen yhteydessä. Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä
MakuuhuonePaljon kaappeja
LaajakaistayhteysTaloyhtiön DNA, perusnopeus sisältyy vastikkeeseen
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu, harmaa välitilalaatta
Kylpyhuoneen lattiaHarmaa laatta
Kylpyhuoneen seinätValkoinen laatta
Olohuoneen lattiaMuovi
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetVaatehuoneessa hyllytasot, eteisessä avonaulakko. koko asunnossa yhtenäinen lattiapinta, muovimatto, ei kynnyksiä.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta290 420,81 €
Velkaosuus57 579,19 €
Velaton hinta348 000,00 €
Hoitovastike364,00 €/kk
Rahoitusvastike464,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä828,80 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Otavantie 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2417 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1965
RakennusmateriaaliBetoni
Lämmitysjärjestelmäkaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, sauna, kaapeli-tv, hissi, väestönsuoja, pesutupa (pesukone + kuivausrumpu), kuivaushuone
Rakennukseen tehdyt korjauksetlinjasulku-ja säätöventtiilien uusinta -89, asuntoparvekkeiden korjaus -92, takapihan viemäreiden ja kaivojen uusinta -94, lämmitys- ja käyttövesisiirtimen sekä automatiikan uusinta, porrashuoneiden kunnostus ja maalaus, vesikaton maalaus -95, hissikorikaapeleiden uusiminen -96, julkisivu- ja ikkunaremontti 06-07, patteriventtiilien uusiminen 13, linjasaneeraus, salaojat ja pihan asfaltointi 19, jätekatos 19, julkisivujen puuosien huoltokunnostus, lukitusjärjestelmän uudelleen sarjoitus, lämmönvaihtimen uusimien / lämpökeskusremontti, kuntoarvio ja pitkän tähtäimen suunnitelma 20, huonokuntoisten pihapuiden kaataminen 21, väestönsuojatilan kunnostus, vesikaton kuntoarvio ja huoltokorjauksia 22, parvekkeiden kaiteiden kunnostus 24.
Tiedossa olevat korjaukset2025-2026 Sähköautojen latausinfran toteutus, 2026 Pihasuunnitelma ja mahdollinen toteutus, 2028-2030 Vesikaton korjaussuunnittelu ja kunnostus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Muuta30.5.2024 yhtiökokouksessa hallitukselle myönnettiin valtuudet periä / jättää perimättä tarvittaessa enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike sekä valtuudet muuttaa pääomavastikkeita tarvittaessa vastaamaan lainanhoitokuluja. POV5 rahastoidaan, voi vaikuttaa mahdolliseen luovutusvoittoveroon.
Huoneistot yhteensä32 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1512 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutLauttasaaren ala-aste (n. 0.7 km), Drumsö lågstadieskola (n. 0.1 km)
PäiväkotiAlueella useita, Silkkiuikku (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetMetro, bussit (n. 0.3 km)
RuokakaupatOstoskeskus Lauttis (n. 0.3 km), Lidl (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Ulla Pöyhönen, p. 0400 512487, kiinteistönvälittäjä, LKV, ulla.poyhonen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu98 kertaa
Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen
Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...