60,5 m² / 60,5 m²2h,k,lasit.parv.
Juhana Herttuan tie 6, Koskela, Helsinki
120 000,00 €Velaton hinta
120 000,00 €Myyntihinta
60.5 m²Juhana Herttuan tie 6, Koskela, Helsinki
Tervetuloa tutustumaan viidennen kerroksen viihtyisään ja valoisaa kotiin, joka sijaitsee suositulla Koskelan alueella. Tässä läpitalon asunnossa on tilaa hengittää ja nauttia arjesta. Kodista avautuu lasitettu parveke, jolta voit ihailla vehreää, puistomaista piha-aluetta. Koskelan alueella nautit rauhasta ja luonnon läheisyydestä vuoden ympäri. Taloyhtiössä on alkamassa merkittävä putki- ja maalämpöurakka, joka tuo tulevaisuudessa arvoa sekä asumismukavuutta. Nyt sinulla on mahdollisuus vaikuttaa tulevan kylpyhuoneen materiaaleihin ja tehdä kodista juuri sinun näköisesi. Tämän huoneiston osuus remontin kustannuksista on arviolta noin 75 000 euroa. Tässä kodissa yhdistyvät hyvä sijainti, valoisuus ja mahdollisuus tehdä siitä itsesi näköinen! Tule tutustumaan ja ihastumaan – ehkä tästä tulee juuri sinun uusi kotisi.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
Asunnon tiedot
Kohdenumero1382631
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiJuhana Herttuan tie 6, 00600 Helsinki
KaupunginosaKoskela
Huoneluku2h,k,lasit.parv.
Asuinpinta-ala60.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala60.5 m²
Kerros5/6
HissiKyllä
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaET-luokka D
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, amme, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, pyykinpesukone
LaajakaistayhteysDNA Welho Oy
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaMuovi
Kylpyhuoneen seinätMaalattu, laatta
Olohuoneen lattiaMuovi
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta120 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta120 000,00 €
Hoitovastike302,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike30,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä332,75 €/kk
Vesimaksu23 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike on korjausvastike.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koskelan Sotaveteraanitalo
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3353.5 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra17715 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035
Rakennusvuosi1972
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies Törmälä Salme ja Juhani
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, talopesula
Rakennukseen tehdyt korjaukset1992: Kaukolämpölaitteet uusittu. 1993: Ikkunoiden peruskorjaus. 1997: Parvekkeiden kunnostus ja maalaustyö. 2007: Katon pinnoitustyö. 2007-2008: Ikkunoiden ja parvekeovien vaihtotyö. 2010: Kaukolämpölaitteiden uusiminen, patteriventtiilien vaihtotyö ja verkoston perussäätö. 2013: Julkisivujen kuntokartoitus. 2015: Ilmanvaihtokanvien puhdistus. Rappujen ja varstojen ulko-ovien uusiminen. Sisääntuloaulojen lattioiden pinnotteiden uusiminen. 2021: Hissien peruskorjaus
Tiedossa olevat korjaukset25.9.2024 pidetty ylimääräinen yhtikokous päätti: LVIS- saneeraus totettumaiseen työt alkavat 12/2024, lukitus uusitaan sähköiseen lukitusjärjestelmään, huoneisto-ovet uusitaan, kaukolämpölaitteisto korvataan maalämpö- ja lämmöntalteenottojärjestelmillä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLVIS-saaneerausta, lukituksen ja huoneiston-ovien uusimista annettiin valtuuden nostaa entiään 3 430 000 euron suuruinen laina. Laina nostetaan limiittilainana ja muutetaan velkakirjalainaksi, kun hankeen loppuliset kustannukset ovat selvillä. Arvioitu kertasuoritus 34,3 €/osake, rahoitusvastikkeen 0,26 €/osake/kk 1. vuonna. Maalämpöhanke päätettiin rahoittaa hallituksen esityksen mukaisesti enintään 405 900 euron hoitolainalla.
MuutaVarsinanen yhtiökokous päätti 26.3. 2024: Kerätä yksi ylimääräinen hoitovastike 5,00 €/ m2 rahoitusaseman parantamiseksi, kerättiin heinäkuussa 2024. Myönnetään hallitukselle valtuudet kerätä tarvittaessa yksi ylimääräinen vastike. Kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakaslyhennyksen määrällä.
Huoneistot yhteensä53 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2690.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKoskelan ala-aste (n. 0.2 km), Kottby lågstadieskolan (n. 0.6 km)
PäiväkotiHerttua (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.1 km), Masurkka (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Ville Rantanen 045-118 6225
Ilmoitusta on katsottu109 kertaa
Käpylä, Helsinki
Käpylä on tunnelmallinen ja hyvällä sijainnilla
Käpylä sijaitsee noin viiden kilometrin matkan päässä Helsingin keskustasta. Kottbyn tilasta nimensä saaneella asuinalueella on hyvä maine. Vuonna 1920-luvulla valmistunut tunnelmallinen Puu-Käpylä tunnetaan nykypäivän&a...