56,5 m² / 56,5 m²2h, kk, kph, lasit.parveke

Naapurintie 4, Kontula, Helsinki

185 000,00 €Velaton hinta

185 000,00 €Myyntihinta

Taloyhtiön sauna

Kerhohuone

Taloyhtiön sauna

Kerhohuone

Anni Westerback

Kiinteistönvälittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

anni.westerback@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505373321

Esteetön kaksio seitsemännessä kerroksessa! Tämä kiva koti tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä. Tästä kulmahuoneistosta löytyy kivan kokoinen olohuone josta on kulku isolle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu upea, avara maisema länteen ja etelään päin. U-mallisessa keittiössä on mukavasti lasku-, sekä kaappitilaa. Tähän tilaan mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Samsungin ilmalämpöpumppu pitää huoneiston viileänä myös kesän kuumimpina päivinä. Tämä vuonna 2004 valmistunut yhtiö on suunitteltu erityisesti yli 55-vuotiaiden asumiseen ja takaa esteettömän liikkumisen. Yhteisistä tiloista löytyy mm. kerhohuone, kuntoiluhuone, sauna sekä yhteinen sisäpiha. Yhtiö on äskettäin siirtynyt maalämpöön. Hyvät liikuntamahdollisudet, palvelut sekä liikenneyhteydet lähellä. Tervetuloa ihastumaan, vielä ehdit jouluksi uuteen kotiin!

Ensiesittely

Sunnuntai 8.12.2024
15:15 - 15:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Sipoo(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Gneissitie 10, 01150 Sipoo0400 808 072

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1382611

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNaapurintie 4, 00940 Helsinki

KaupunginosaKontula

Huoneluku2h, kk, kph, lasit.parveke

Asuinpinta-ala56.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala56.5 m²

Kerros7/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, Kallioinen näkymä

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi, etelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, lattialämmitys, wc

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu

LaajakaistayhteysLaajakaista, Elisa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, tapetti, puupaneeli

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta185 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta185 000,00 €

Hoitovastike401,15 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä401,15 €/kk

Vesimaksuennakkomaksu 9€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaMaalämpö urakan lainaosuus ei vielä ole jyvitetty.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Misteli

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2427.7 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra48162.92 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2065

Rakennusvuosi2004

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKerhotila keittokomerolla, kuntoiluhuone, rollaattori/pyörätuoli-ja akkuvarasto, hissi, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, irtaimistovarastot, kaapeli-TV, sauna

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Maalämpöurakka 2023 Julkisivun saumaus, Julkisivusaumojen uudistaminen, Julkisivun huoltokorjaustöiden suunnittelu ja kilpailutus, 2023 Ilmavaihtokanavien ja koneiden puhdistus IV säätötyöt, 2022 vakiopaineventtiilin asentaminen, Ulko-oven viereisen ulkoportaan uusiminen ja kaideasennus, Katon kuntoarvio, Hissin ohjauksen korjaus 01/2022, Hissin huoltokorjaus, Katon kuntoarvio, Uusiutuvien energialähteiden käyttöönoton arviointi, 2021 Savunpoistolaitteiston uudistaminen, parvekekatselmus, pihapenkkien uudistaminen, 2020 Kuntoarvion laatiminen (peruskuntoarvio Raksystems), 2018 huippuimurin moottorin uusiminen, ovenavausjärjestelmän uusiminen, parvekeseinien huoltomaalaukset, seinävalaisimien kupujen uusiminen, tontin sisäänajotien, huippuimurin moottorin uusiminen, painauman korjaus, 2017 parvekepeltien kiinnitystyö, 2015 ulkorakennelmien huoltomaalaus, iv-kanavien nuohous, 2014 kylpyhuoneiden ja salaojajärjestelmän tarkastus, 2013 peruskuntoarvio, ovipuhelinjärjestelmän korjaus, 2011 sisäänkäynti Perkolan teräsosien huoltomaalaus, jätekatoksen huoltomaalaus, pihapenkkien huoltomaalaus

Tiedossa olevat korjauksetKts. Hallituksen tiedote 23.8.2024; As Oy Helsingin Misteli siirtyminen määlämpöön alkaa. - 24 Ikkunoiden, ovien huolto ja kunnossapitokorjauksia, Lämmönsiirrinpaketin sekä rakennusautomaation uudistamisen suunnittelu ja kilpailutus ja toteutus, -24 Patteriventtiilien ja linjasulkujen uudistaminen, lämmityksen tasapainotuksen ja lämmönsiirrinpaketin sekä rakennusautomaation uudistamisen suunnittelu ja kilpailutus, Patteriventtiilien ja linjasulkujen uudistaminen, lämmityksen tasapainotus ja lämmönsiirrinpaketin sekä rakennusautomaation uudistaminen, -25 Salaojien ja viemäreiden kuvaukset, tarvittavat huuhtelut, -25 Kattojen kermien uusiminen kolme parveketta, roskakatos sekä valokatteen uusiminen, -26 Porraskäytävien, yleisten tilojen huoltomaalaus -27-28 Vuosi ja huoltokorjaustöitä

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinainen yhtiökokous 1-2024 on päättänyt maalämpöurakan aloittamisesta. Urakka toteutetaan syksyllä 2024. Urakkaa varten nostetaan 430 000 € suuruinen laina, joka jyvitetään osakkaille urakan päätyttyä. Huoneistokohtainen osuus on arviolta noin 162,23€/m2.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk , lunastusoikeus osakkailla 1 kk

MuutaSenioritalo, talo on suunniteltu helpoksi liikkua ja siksi se sopii liikuntarajoitteisille ja pyörätuolilla liikkuville. Myös turvallisuuteen on panostettu.

Huoneistot yhteensä44 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2592.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKontulan ala-aste (n. 0.35 km), Metropolia (n. 1.7 km)

PäiväkotiPäiväkoti Liinakko (n. 2 km)

LiikenneyhteydetKontulan metro-asema (n. 0.65 km)

RuokakaupatLidl (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Sipoo
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Gneissitie 10, 01150, Sipoo
Puh. 0400 808 072
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anni Westerback 050 537 3321 anni.westerback@km.fi

Ilmoitusta on katsottu74 kertaa

Mellunkylä, Helsinki

Mellunkylä on luonnonläheinen ja leppoisa

Mellunkylä on kaupunginosa Helsingin itäisessä suurpiirissä. Sen osa-alueita ovat Kivikko, Vesala, Kontula, Kurkimäki sekä Mellunmäki. Usein puhuttaessa Mellunkylästä epävirallisesti viitataan vain Mellunmäen ja Vesalan ...