30 m² / 30 m²1h, kk, kph, ransk. parveke
Koillisväylä 9b, Lauttasaari, Helsinki
209 000,00 €Velaton hinta
204 484,86 €Myyntihinta
30 m²Koillisväylä 9b, Lauttasaari, Helsinki
Maisema keittiöstä
Maisema olohuoneesta
Maisema keittiöstä
Maisema olohuoneesta
Ihana yksiö, jonne valoa tuovat koko huoneen levyinen ikkuna sekä ranskalainen parveke. Maisemat ovat kallioiselle piha-alueelle kohti Lauttasaaren siltaa. Myös keittokomerossa on iso ikkuna, joka antaa tilan tuntua. Kylpyhuone on saneerattu putkiremontin yhteydessä. Taloyhtiössä on isot remontit tehty. Hissille on esteetön kulku. Ostoskeskus palveluineen on viiden minuutin kävelyn päässä.
Seuraava esittely
Torstai 17.7.2025
16:30 - 17:00
16:30 - 17:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1382490
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKoillisväylä 9b, 00200 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku1h, kk, kph, ransk. parveke
Asuinpinta-ala30 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala30 m²
Kerros3/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä
ParvekeKyllä, ranskalainen
Parvekkeen suuntaItä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
Vapautuminenviimeistään 15.8.2025
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä
SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi
Muuta kauppaan kuuluvaaOlohuoneessa verhotanko
Säilytystilat asunnossaEteisen kaapisto (peililiukuovet), kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, vaaleat kaapistot
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu (valkoinen)
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta204 484,86 €
Velkaosuus4 515,14 €
Velaton hinta209 000,00 €
Hoitovastike238,50 €/kk
Rahoitusvastike84,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä322,50 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koillispuisto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1156.4 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1961
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiAumakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaRTK-Palvelu Oy
Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, väestönsuoja, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat, parvekeovet (ei etelä-pääty) 1988. Parvekkeiden peruskorjaus ja pihan asfaltointi, porrashuoneen maalaus 1999. Piha-asfaltointi ja jätekatoksen rakentaminen 2000. Lukkojen ja termostaattien uusiminen 2001. Ulko-oven uusinta, öljysäiliön purkaminen 2002. Lämmönvaihdin, eteläsivun parvekeikkunoiden ja -ovien uusinta, katon maalaus 2003. Putkiremontti, sähköremontti, saunatilojen uusinta, sadevesiviemäröinti, porrashuoneen ja hissin lattioiden uusinta, kellarin palo-ovet 2004. Korvausilmaventtiilit 2005. Väestönsuojan lattian pinnoitus 2007. Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2009. Julkisivuremontti, parvekkeiden uusinta ja lasitus, porrasaulan maalaus 2011. Sokkelin maalaus 2012. Kattoturvatuotteiden asennus, IV-poistokoneen uusiminen, pohjapumpun uusiminen ja varapumpun huoltokorjaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö 2020. Saunan ohjausyksikön uusiminen 2022. Piipun rappaus paikkakorjattu 2023. Puisten julkisivupaneeleiden huoltokäsittely, katon pinnoitus, huoneistojen ja yhteisten tilojen akkutoimiset palovaroittimet 2024
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana v. 2025-2030: Vuosittaisilla talkoilla hoidettavia istutuksia, jäteaseman tarvittavia huoltokorjauksia,
muutamien säärasituksessa olevien parvekeovien ja
ikkunoiden huoltokunnostuksia, katon vuosittainen tarkastus, huoneistojen märkätilat; Silikonisaumojen huoltoa ja uusiminen 5 v välein- tämä on osakkaan vastuulla olevaa huoltokorjausta, lämmönvaihdin 2027, palovaroittimien vuosittainen tarkastus, hissin saneerausta suositellaan tehtäväksi 2027-2030,
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 22.5.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Valtuutettiin hallitus päättämään tarvittaessa meneillään olevan tilikauden ja seuraavaan yhtiökokoukseen asti
rahoitusvastikkeen muutoksesta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Huoneistot yhteensä16 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala724 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutLauttasaaren ala-aste (n. 1 km)
PäiväkotiPäiväkoti Pajalahti (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.4 km), Metro (n. 0.45 km)
RuokakaupatOstoskeskus Lauttis (K-Supermarket, S-Market) (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Ulla Pöyhönen, p. 0400 512487, kiinteistönvälittäjä, LKV, ulla.poyhonen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu194 kertaa
