Myytävät asunnotHelsinkiHaaga
KT1382372HelsinkiEUR168000Helsinki Itäkeskus
48 / 482h, k, kph/wc

Näyttelijäntie 12, Haaga, Helsinki

168 000,00 €Velaton hinta
158 900,17 €Myyntihinta
48Näyttelijäntie 12, Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Näyttelijäntie 12, Haaga, Helsinki
Avokeittiö / olohuone
Avokeittiö / olohuone
Avokeittiö / olohuone
Avokeittiö / olohuone
Avokeittiö / olohuone
Avokeittiö / olohuone
Avokeittiö
Avokeittiö
Digistailattu olohuone
Digistailattu olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuoneesta eteiseen
Olohuoneesta eteiseen
Digistailattu makuuhuone
Digistailattu makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Eteinen
Eteinen
Kylpyhuone/wc
Kylpyhuone/wc
Kylpyhuone/wc
Kylpyhuone/wc
Näkymää ikkunoista
Näkymää ikkunoista
Sisäänkäyntiä
Sisäänkäyntiä
Taloyhtiötä
Taloyhtiötä
Taloyhtiötä
Taloyhtiötä
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiötä
Taloyhtiötä
Taloyhtiötä
Taloyhtiötä
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiötä
Taloyhtiötä
Taloyhtiötä
Taloyhtiötä
Taloyhtiötä
Taloyhtiötä
Taloyhtiötä
Taloyhtiötä
Asunnon pohjakuva
Näyttelijäntie 12, Haaga, Helsinki
Avokeittiö / olohuone
Avokeittiö / olohuone
Avokeittiö / olohuone
Avokeittiö / olohuone
Avokeittiö / olohuone
Avokeittiö / olohuone
Avokeittiö
Avokeittiö
Digistailattu olohuone
Digistailattu olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuoneesta eteiseen
Olohuoneesta eteiseen
Digistailattu makuuhuone
Digistailattu makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Eteinen
Eteinen
Kylpyhuone/wc
Kylpyhuone/wc
Kylpyhuone/wc
Kylpyhuone/wc
Näkymää ikkunoista
Näkymää ikkunoista
Sisäänkäyntiä
Sisäänkäyntiä
Taloyhtiötä
Taloyhtiötä
Taloyhtiötä
Taloyhtiötä
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiötä
Taloyhtiötä
Taloyhtiötä
Taloyhtiötä
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiötä
Taloyhtiötä
Taloyhtiötä
Taloyhtiötä
Taloyhtiötä
Taloyhtiötä
Taloyhtiötä
Taloyhtiötä
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja Nina Niemelä

Nina Niemelä

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

nina.niemela@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407070670

Miksi tämä on oiva valinta?

  • Muokattavissa oleva pohjaratkaisu: Jos arvostat mahdollisuutta luoda koti omien mieltymystesi mukaan, tämä asunto tarjoaa sinulle juuri sen.
  • Erinomainen sijainti: Haaga on rauhallinen mutta hyvin yhteyksien varrella oleva alue, josta on helppo kulkea sekä keskustaan että muualle pääkaupunkiseudulle. Alueelta löytyy puistomaisemaa, kuten Rhodo-puisto, ja luonto on lähellä.
  • Hyvät kulkuyhteydet: Junalla liikkuminen on vaivatonta, ja hyvät bussiyhteydet tekevät liikkumisesta joustavaa. Lähellä sijaitsee myös useita palveluja, kuten Kaaren kauppakeskus, joka tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet ja ravintolatarjonnan.
  • Asunto on remontoitavassa kunnossa, mutta kylpyhuone on todennäköisesti vielä täysin toimiva siivouksen jälkeen. Taloyhtiön ja alueen rauhallisuus tuovat myös omat hyvät puolensa, ja tästä asunnosta voi tehdä todella upean kodin.

Tervetuloa tutustumaan tähän mahdollisuuksien kaksioon Haagan sydämessä! Tämä ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva kaksio on erinomainen kohde, jos haet remontoitavaa ja muokattavissa olevaa asuntoa omannäköiseksesi. Myöskin tämä koti tarjoaa 50-luvun charmia ja avaraa tilaa, joka odottaa uutta omistajaa, joka pystyy näkemään sen täyden potentiaalin. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avoin: valoisa yhdistetty avokeittiö ja olohuone erkkerillä tarjoaa mukautettavissa olevan tilan, jossa on tilaa niin arjen askareille kuin rentoutumisellekin. Makuuhuoneessa on hyvät säilytystilat, ja koko asunnossa on mahdollisuus tehdä juuri omannäköinen remontti. Kylpyhuone on saanut aikanaan remontin, mutta voi kaivata vielä pintojen puhdistusta ja päivittämistä, jotta se pääsee uudelleen loistamaan. Tervetuloa tutustumaan ja ottamaan ensiaskel kohti omaa, uniikkia kotiasi! Ota yhteyttä, tilaa itsellesi asunnon myyntiesite liitteineen etukäteen ennen esittelyä luettavaksi ja varaa esittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 Ii 3, 00990 Helsinki09 3436 370
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1382372
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiNäyttelijäntie 12, 00400 Helsinki
KaupunginosaHaaga
Huoneluku2h, k, kph/wc
Asuinpinta-ala48 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala48 m²
Kerros1/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle, Vehreät näkymät kattojen ylitse ja tien toiselle puolelle
Ikkunoiden suunnatkaakko
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaG2013
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoVälttävä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöSähköliesi, liesituuletin suodatin,kaapistot, kiinteät valaisimet.
SaniteettitilatKylpyhuone/wc: Peilikaappi, pesuallas, wc-istuin (seinämalli), bide-suihku, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, kuivausteline, kiinteät valaisimet.
OlohuoneOlohuone ja keittiö yhtenäistä tilaa, lattiassa parketti ja seinät maalattu/tapetoitu
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, naulakko
LaajakaistayhteysDNA/Welho
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaAlkuperäiset kaapistot ruokailutilassa ja eteisessä, kellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, laatta kaapistojen välissä
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneetEteisessä alkuperäiset upotetut kaapistot ja naulakko.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta158 900,17 €
Velkaosuus9 099,83 €
Velaton hinta168 000,00 €
Hoitovastike264,94 €/kk
Rahoitusvastike130,91 €/kk
Yhtiövastike yhteensä395,85 €/kk
Vesimaksu27 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutotallipaikka lämmin 15 eur/kk. Pesutupa 6 eur/kk. Autotalli nro 1 70 eur/kk, nro 2 60 eur/kk. Vastikekerroin per osake.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pohjois-Haagan Pistetalot 1
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala9368 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra85898.66 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060
Rakennusvuosi1954
RakennusmateriaaliBetoni, siporex, rapp.
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, erillinen pesutuparakennus, mankelihuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, kellarikomerot, vinttikomerot, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA/Welho Oy
Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 Ikkunoiden, porrashuoneiden ja ulko-ovien kunnostus, lämmönjakokeskus, patteriventtiilit ja säätöventtiilit uusittu, pihan sadevesiohjauksien korjaus. 2002 Julkisivujen maalaus ja parvekkeiden kunnostus. 2003 Putkistojen kuntotutkimus. 2004-2005 LVIS-linjasaneeraus. 2007 Hissien kuntotutkimus. 2008 Lukituksen uusinta (Exec). 2009 Hissien peruskorjaus. 2010 Porrashuoneiden peruskunnostus. 2011 Vesimittarin eristäminen, tilan ilmanvaihdon parantaminen ja valaistus tilaan. 2012 Saunan ilmanvaihdon parantaminen ja löylyhuoneen kunnostus. 2012 Talon 8 betonikivitukimuurin oikaisu. 2013 Kellaritilojen ilmanvaihdon parantaminen. 2013 Paisunta-astian uusiminen. 2014 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2014 Lämmitysjärjestelmän kunnostus ja tasapainotus sekä pattereiden uusiminen. 2015 Talon 12 salaojien kuntotutkimus. 2015 Jätekatoksen korjaaminen, lukituksen asentaminen, lintuverkot. 2016 Autotallien ovien maalaukset ja kynnyksien kunnostus, vesikaton kuntokartoitus. 2017 Asennettiin/kunnostettiin syöksytorvien ja räystäiden lämmityskaapelointi. 2017 Vesikattojen uusinta. 2018 Lämmitysverkoston vuodon korjaus. 2018 Ikkunoiden kuntokartoitus. 2019 Pesutuvan ilmanvaihdon parantaminen. 2019 Talon 8 etupihan muurin kunnostus ja pääsisäänkäynnin yläpuolella olevan palkin korjaus. 2019 Talon 10 rännikaivojen korjaus. 2019 Talon 12 salaojien huuhtelut ja tarkastukset. 2019 Seinärappausten halkeamien injektointi, salaojien huuhtelut. 2019 Pesulan ilmanvaihdot parantaminen. 2020 Pesutuvan ja kuivaushuoneiden pintaremontti ja valaistuksen parantaminen, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus, kuntoarvio ja energiataloudellinen selvitys. 2021 Ehostettiin pihaa, istuinalue ja hyötypuutarha. 2021 Uusittiin vanhat pyörätelineen runkolukittaviin telineisiin. 2021 Selvitettiin energiatehokkuuden parantamisen mahdollisuuksia, Helsingin kaupungin energianeuvontakatselmus. 2021 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2022 Pihan ja parkkialueen hoitotoimet, mm. uusia pensaita ja reunakiveys. 2023 Energiatehokas lämmitysjärjestelmä (maalämpö), lämmön talteenottolaitteisto (LTO). 2023 Sähköpääkeskuksen uusinta, sähköautolatauspaikkojen rakentaminen. 2023 Saunan peruskunnostus.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2024-2028: Pihan kunnostus ja vihertyöt 2024. Julkisivurappausten paikkakorjaus ja maalaus. Parvekkeiden kunnostus. Porraskäytävien ulko-ovien tarkastus / korjaussuunnitelma 2024. Porraskäytävien ulko-ovien korjaus. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Lukituksen uusinta. Kellarikäytävien, varastojen ja teknisten tilojen kunnostus ja maalaus. Tuloilmaventtiilien asennus ikkunoiden vaihdon yhteydessä. Palovaroittimet 2024-2025.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa / ei ilmoitettuja
MuutaYhteisöllisyyttä, pihalla istutuslaatikoita ja mm. vapaaehtoisia pihatalkoita.
Huoneistot yhteensä90 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5256 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutmm. Pohjois-Haagan kirjasto n. 800m, Kauppakeskus Kaaren kattavat palvelut n. 1.2km, Pirkkolan uimahalli ja Kuntosali n. 1.2km, Pirkkolan urheilupuisto n. 1.4km (n. 0.8 km)
Koulutmm. Pohjois-Haagan yhteiskoulu n. 400m, Pohjois-Haagan ala-asteen koulu n. 450m, Gymnasiet Lärkan n. 1.4km. (n. 0.4 km)
Päiväkotimm. Päiväkoti Aada n. 190m, Päiväkoti Kanerva n. 1.2km, Päiväkoti Tuuli n. 2.7km. (n. 0.19 km)
Liikenneyhteydetmm. Bussi Näyttelijäntie (nr 32) n. 30m, bussi Ida Aalbergin tie (nr, 31, 32, 40, 41, 52, 53, 56) n. 110m, Juna Pohjois-Haaga (nr I ja P) n. 800 m.. (n. 0.03 km)
Ruokakaupatmm. Alepa Pohjois-Haaga n. 180m, K-Market Kasari n. 290m, K-Supermarket Pohjois-Haaga n. 750m, Kauppakeskus Kaaren kattavat palvelut n. 1.2km. (n. 0.18 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 Ii 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Nina Niemelä - Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja p.040 7070 670 tai nina.niemela@km.fi
Ilmoitusta on katsottu159 kertaa
Vastuullista välittämistä