52,5 m² / 52,5 m²2h+k+kph+parv
Aleksis kiven katu 48, Alppiharju, Helsinki
299 000,00 €Velaton hinta
299 000,00 €Myyntihinta
52.5 m²Aleksis kiven katu 48, Alppiharju, Helsinki
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön saunatila
Taloyhtiön saunatila
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön saunatila
Taloyhtiön saunatila
Tyylikkäästi remontoitu
- Keskusta lähellä, hyvät kulkuyhteydet
Tervetuloa ihastumaan kauniiseen, täysin muuttovalmiiseen ja vasta remontoituun kotiin Helsingin Alppiharjussa! Tässä kolmannen kerroksen kaksiossa on selkeä pohjaratkaisu ja tilava vaatehuone. Omalla tontillaan sijaitsevaa taloyhtiötä hoidetaan hyvin ja suunnitelmallisesti. Linjasaneerauksen yhteydessä on saneerattu mm. porraskäytävät, hissit ja vesikatto. Käynti taloon ja asuntoon on esteetön, joten asuminen täällä on helppoa! Asukkaiden käytössä ovat hyvät säilytystilat, pesutuvat, saunatilat, ulkoiluvälinevarastot sekä sisäpihan pysäköintimahdollisuus. Taloyhtiöllä on mukavasti vuokratuloja. Sijainti Alppilassa Konepajan vieressä on mitä parhain! Ympärillä on trendikkäitä ravintoloita ja kahviloita, sekä viihtyisiä puistoja. Liikuntamahdollisuudet ovat loistavat, sillä vieressä sijaitsee mm. useita jalkapallokenttiä, Brahenkenttä ja myös Eläintarhan urheilukentälle, Mäkelänrinteen uimahallille ja Töölönlahden lenkkipoluilla pääsee nopeasti. Myös Triplan ostoskeskus on kävelymatkan päässä ja Helsingin keskustankin tavoittaa nopeasti. Raitiovaunulinja 9 kulkee oven edestä ja linja 3 korttelin päästä. Soita ja sovi esittely!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020
Asunnon tiedot
Kohdenumero1382342
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAleksis kiven katu 48, 00510 Helsinki
KaupunginosaAlppiharju
Huoneluku2h+k+kph+parv
Asuinpinta-ala52.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala52.5 m²
Kerros3/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä
Parvekkeen suuntaLounas
AutopaikkaVuokrattavissa yhtiöltä
EnergiatehokkuusluokkaC2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukone, kiertoilmauuni, liesituuletin
Saniteettitilatallaskaappi, wc, suihku,
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiavinyylilattia
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaViinylilattia
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiavinyylilattia
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta299 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta299 000,00 €
Hoitovastike309,75 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä309,75 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Alppilan-Aho
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala8231 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1962
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomerot, ullakko, kaapeli-TV, taloyhtiöllä DNA-taloyhtiölaajakaista 25 Mbit/s
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Vesimittareiden uusinta. 2022 Väestönsuojan varavoimakoneen korjaus ja uusi akku. 2021 Pihan polkupyörätelineiden uusiminen, porrasnäyttöjen uusinta, AKK 48 pesulan lattian uusinta. 2020 VK1 C-portaan kadun puolen julkisivun pellitetyn osan korjaus. 2019 Katutason ovien, ikkunoiden ja autohallin ajoluiskien uusiminen. 2014-2016 Linjasaneeraushanke; vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen, sähkö- ja teleteknisten järjestelmien uusiminen, IV-järjestelmän saneeraminen, lämmön talteenoton rakentaminen (AKK 48), lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö, porrashuoneiden saneeraaminen, hissien uusiminen/kunnostaminen, saunojen ja talopesulan saneeraaminen/rakentaminen, huoneistokohtaisten säilytystilojen uusiminen/saneeraminen, jätekatosten uusiminen, polkupyöräkatoksen rakentaminen, vesikaton uusiminen, parvekkeiden kunnostaminen, väestönsuojan peruskorjaus. 2009 Yläpiha. 2004 Roskahuoneet. 2002 Ylätalojen julkisivujen maalaus, lukitus, liiketilojen ikkunat. 1998 Ikkunat. Pihasaneeraus 1993. Ulkopäätyjen raput 1989. HTV-kaapeliliittymä 1984
Tiedossa olevat korjauksetPTS 2023-2028: 2023 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto vuosittain, porrasaulojen huoltomaalaus, saunojen löylyhuoneiden uusinta, 2024 Pihakansi–yläkansi, polkupyöräsäilytyksen kehittäminen sisätiloissa, lämmöntalteenoton hyötysuhteen parantaminen. 2025 VK1 ja PK19 päädyt lounas, rappauksen huolto kunnostus, peltijulkisivujen kiinnityskorjaukset, polkupyöräsäilytyksen kehittäminen sisätiloissa.
2025 yläpihan jätehuolto, pihakansi-yläkansi, peltijulkisivujen kiinnityskorjaukset, alkup. ikkunat ja tuul. p. ovet, huoltomaal. / peruskunn.
2026 AKK48 porrashuoneseinät, uusintarapp., levyjulkisivujen (parvekeseinät) maalaus ja ruuvit, iv puhdistus ja säätö. 2027 AKK48 porrashuoneseinät, uusintarapp. Katso loput korjaukset PTS 2023-2028
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella valtuus periä tai jättää perimättä 2kk ylimääräinen hoitovastike ja sopeuttaa rahoitusvastike korkotason muutoksiin. Katso isännöitsijäntodistus lisätietoja kohta.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 2 viikkoa hallituksen tiedonsaannissa
MuutaVarsinainen yhtiökokous 23.5.2023: Hallitukselle valtuus kerätä enintään 2kk ylimääräinen hoitovastike ja valtuus
jättää keräämättä enintään 2kk hoitovastike, myöntää hallitukselle valtuus määrittää rahoitusvastikkeet lainan koron muuttuessa vastaamaan lainan kokonaislyhennyskustannuksia mahdollisimman nopeasti korkotason muututtua. Lainan korontarkistuspäivien myötä rahoitusvastikkeet voivat muuttua.
Päätettiin valtuuttaa hallitus selvittämään huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuvan vesimaksun käyttöönottamisen ja vesimittareiden luotettavuus, päättämään vesimaksun käyttöönottamisesta selvityksen perusteella, määräämään vesimaksun suuruus
(sisältäen vesimaksuennakon ja veden tasausmaksujen suuruus kylmästä ja lämpimästä vedestä), sekä
määräämään vesimaksun maksuaika- ja tapa.
Yhtiökokous 9.6.2021: Esitettiin hallituksen selvitys liiketilojen käyttötarkoituksista. Päätettiin valtuuttaa hallitus selvittämään sähköautojen latauksen varausmahdollisuuden toteuttaminen niin, että yhtiö vastaa vähintään latausmahdollisuuden toteuttamisesta/varauksen toteuttamisesta. Poikkeava vastuunjako kts. yhtiöjärjestys 8 §. Yhtiössä on äänileikkuri (1/5), kts. yhtiöjärjestys 16 §. Taloyhtiöllä luotollinen tili, jossa limiittiä 50 000 €, josta käytetty 0 € / 7.9.2023.
Huoneistot yhteensä375 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala15977 m²
Liikehuoneistot29 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1589 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMall of Tripla (n. 1.4 km)
KoulutAleksis Kiven koulu (n. 0.25 km)
PäiväkotiPäiväkoti Pikku-Duunari (n. 0.25 km)
LiikenneyhteydetBussi, ratikka (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Market Alppila sekä 24H Alepa (n. 0.3 km), S-Marketta Vallila, Lidl (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Milana Hillbom 040 686 2391
Ilmoitusta on katsottu99 kertaa
Vallila, Helsinki
Vallila on viihtyisä vanha työläiskaupunginosa
Vallila kuuluu Helsingin kantakaupunkiin. Kaupunginosa on kerrostalovaltainen, mutta sinne mahtuu myös 1910-luvulla rakennettu pientaloalue, Puu-Vallila. Vallilassa on runsaat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet – sen läpi ajaa noin 60 bussilinjaa ja usei...