107,5 m² / 107,5 m²5h, k, kph, erill. wc, 2 x p

Kotikonnuntie 9, Kontula, Helsinki

166 000,00 €Velaton hinta

121 817,08 €Myyntihinta

Katri Korhonen

yrittäjä, toimitusjohtaja, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

katri.korhonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 933 595

Heti vapaa toisen kerroksen iso 2 parvekkeen perheasunto. Kiva sijainti vehreässä ympäristössä lähellä koulua, päiväkotia ja ostarin palveluita. Hyvät yhteydet omalla autolla tai julkisilla. Tervtuloa tutustumaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala(Kiinteistörengas Oy)Keinulaudantie 2 A, 00940 Helsinki(09) 2310 2050

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1382299

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKotikonnuntie 9, 00940 Helsinki

KaupunginosaKontula

Huoneluku5h, k, kph, erill. wc, 2 x p

Asuinpinta-ala107.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala107.5 m²

Kerros2/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta121 817,08 €

Velkaosuus44 182,92 €

Velaton hinta166 000,00 €

Hoitovastike577,80 €/kk

Rahoitusvastike521,09 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 098,89 €/kk

Vesimaksuennakko 20 e/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotikonnuntie 9

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala14750 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra38500 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025

Rakennusvuosi1966

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, ilmanvaihto: koneellinen sisäilmanpoistojärjestelmä

KattotyyppiTasakatto

KateBitumihuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ullakko/kellarikomero, sauna, kuivaushuone, mankeli, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kerhohuone, askarteluhuone, kaapeli-TV Dna

Rakennukseen tehdyt korjaukset1991-porrasmaalaus 1993-vesikaton uusinta, 1994-ikkunat (osa) ja tuuletusparvekkeet, 1995-patteriventtiilit, palosulut (osa asbestista pois), 1996-satelliittiantenni, 2001- julkisivuremontti (ikkunat, parvekkeet ym.) 2003- kuntoarvio, 2004- kuntoarvio, 2005-päätyjulkisivut, eristys-ja rappaustyöt, 2007- Digi-tv -valmius ja pistokkeet, kuntoarvio 2007-2008, 2008- tonttiviemärin ja tulovesijohdon uusiminen, jäteasema, 2009- kuntoarvio, 2010- linjasaneerauksen hankesuunnitelma, 2011- lämmönvaihtimet uusittu ja lj-huone kunnostettu, 2012-A-C alapohjan viemäreiden uusiminen, 2013 leikkipaikan leikkivälineet uusittu, tehty linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2014-2015 lvvs-linjasaneeraus, 2015 lukituksen uusiminen (Abloy Sento), rakennettu lisää autopaikkoja, porrashuoneiden maalaukset ja osittainen pihakäytävien asfaltointi, liittyminen DNA:n kaapeli-tv -verkkoon, osittainen pihakäytävien asfaltointi, 2016 talopesulan kaikkien koneiden uusiminen,2017 LVVS-linjasaneerauksen takuukorjaukset 2018 Porras ulko-ovien uusinta, 2018 Ylätalon tukimuurin korjaus, 2019 kylmäkellarin muutos pyörävarastoksi.2022, 2023 osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään.Vesikattojen uusinta 2023 Julkisivujen kuntotutkimus, lv-verkoston nuohous ja säätötyöt, hissien uusimisen suunnittelu, ullakon viemäreiden tuuletusputkien eristys, energiatodistusten päivitys, ikkkunoiden tiivistysurakan loppuun saattaminen, ylätalon autotallien edustan kaatojen ja lämmityksen korjaus. 2024 Julkisivun ja asuntojen vesivahinkojen korjaukset, 2025 Hissien uusinta käynnissä.

Tiedossa olevat korjaukset2025: Ullakon valaistuksen ohjaus Huippuimurien kunnostus Julkisivujen saumausten uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksethissiurakkaa ei ole vielä jyvitetty huoneistoille

Huoneistot yhteensä112 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6979 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMetro (n. 0.5 km)

KoulutVesalan ala- ja yläaste (n. 0.4 km)

PäiväkotiUseita lähellä (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km)

RuokakaupatOstarin kauapat (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala
Kiinteistörengas Oy, Keinulaudantie 2 A, 00940, Helsinki
Puh. (09) 2310 2050
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai katri.korhonen@km.fi / p. 0400-933595

Ilmoitusta on katsottu388 kertaa