Myytävät asunnotHelsinkiEtu-Töölö
KT1382275HelsinkiEUR369000Helsinki Punavuori
46,5 / 46,52h, avok, kph, wc

Caloniuksenkatu 4, Etu-Töölö, Helsinki

369 000,00 €Velaton hinta
369 000,00 €Myyntihinta
46.5Caloniuksenkatu 4, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Caloniuksenkatu 4, Etu-Töölö, Helsinki
Caloniuksenkatu 4, Etu-Töölö, Helsinki
Caloniuksenkatu 4, Etu-Töölö, Helsinki
Caloniuksenkatu 4, Etu-Töölö, Helsinki
Caloniuksenkatu 4, Etu-Töölö, Helsinki
Caloniuksenkatu 4, Etu-Töölö, Helsinki
Caloniuksenkatu 4, Etu-Töölö, Helsinki
Caloniuksenkatu 4, Etu-Töölö, Helsinki
Caloniuksenkatu 4, Etu-Töölö, Helsinki
Caloniuksenkatu 4, Etu-Töölö, Helsinki
Caloniuksenkatu 4, Etu-Töölö, Helsinki
Caloniuksenkatu 4, Etu-Töölö, Helsinki
Caloniuksenkatu 4, Etu-Töölö, Helsinki
Caloniuksenkatu 4, Etu-Töölö, Helsinki
Caloniuksenkatu 4, Etu-Töölö, Helsinki
Caloniuksenkatu 4, Etu-Töölö, Helsinki
Caloniuksenkatu 4, Etu-Töölö, Helsinki
Caloniuksenkatu 4, Etu-Töölö, Helsinki
Caloniuksenkatu 4, Etu-Töölö, Helsinki
Caloniuksenkatu 4, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Caloniuksenkatu 4, Etu-Töölö, Helsinki
Caloniuksenkatu 4, Etu-Töölö, Helsinki
Caloniuksenkatu 4, Etu-Töölö, Helsinki
Caloniuksenkatu 4, Etu-Töölö, Helsinki
Caloniuksenkatu 4, Etu-Töölö, Helsinki
Caloniuksenkatu 4, Etu-Töölö, Helsinki
Caloniuksenkatu 4, Etu-Töölö, Helsinki
Caloniuksenkatu 4, Etu-Töölö, Helsinki
Caloniuksenkatu 4, Etu-Töölö, Helsinki
Caloniuksenkatu 4, Etu-Töölö, Helsinki
Caloniuksenkatu 4, Etu-Töölö, Helsinki
Caloniuksenkatu 4, Etu-Töölö, Helsinki
Caloniuksenkatu 4, Etu-Töölö, Helsinki
Caloniuksenkatu 4, Etu-Töölö, Helsinki
Caloniuksenkatu 4, Etu-Töölö, Helsinki
Caloniuksenkatu 4, Etu-Töölö, Helsinki
Caloniuksenkatu 4, Etu-Töölö, Helsinki
Caloniuksenkatu 4, Etu-Töölö, Helsinki
Caloniuksenkatu 4, Etu-Töölö, Helsinki
Caloniuksenkatu 4, Etu-Töölö, Helsinki
Myyntineuvottelija, MSc in International Business Kaj Roos

Kaj Roos

Myyntineuvottelija, MSc in International Business

kaj.roos@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 318 7929

    Etu-Töölön halutulla Caloniuksenkadulla sijaitseva viidennen kerroksen kaksio tarjoaa täydellistä asumismukavuutta ja tyylikkyyttä. Tämä valoisa ja huolella remontoitu koti hurmaa jo ensiaskelilla: avarat tilat, runsas luonnonvalo ja korkea huonekorkeus luovat yhdessä arvokkaan, mutta samalla kotoisan tunnelman. Asunto on kokenut laajan remontin vuonna 2017, joten se on erinomaisessa kunnossa. Tyylikkäässä ja käytännöllisessä avokeittiössä yhdistyvät modernit mukavuudet ja runsas säilytystila, tehden siitä toimivan sekä arjessa että juhlahetkinä. Elegantti lasiseinä erottaa olohuoneen ja makuuhuoneen toisistaan, luoden ilmavan sekä modernin ilmeen. Makuuhuoneen yhteydessä on lisäksi tilava vaatehuone, joka tuo ripauksen ylellisyyttä arkeen. Kylpyhuoneesta löytyy suihku, tilaa pesukoneelle sekä hyvin säilytystilaa. Erillinen WC tuo asumiseen lisäkäytännöllisyyttä. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, joten asuminen täällä on huoletonta vuosiksi eteenpäin. Sijainti Etu-Töölön sydämessä on täydellinen: alueelta löytyy erinomaiset liikenneyhteydet, monipuoliset ravintolat ja kahvilat sekä kaikki arjen palvelut. Lisäksi lähialueen vehreät ulkoilureitit ja meren läheisyys tarjoavat mahdollisuuden nauttia luonnosta kaupungin sykkeessä. Tämä uniikki koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi – tämä asunto kannattaa ehdottomasti nähdä paikan päällä!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 8.12.2024
    13:00 - 13:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1382275
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiCaloniuksenkatu 4, 00100 Helsinki
    KaupunginosaEtu-Töölö
    Huoneluku2h, avok, kph, wc
    Asuinpinta-ala46.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala46.5 m²
    Kerros5/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle
    Ikkunoiden suunnatkaakko
    ParvekeEi
    AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminenviimeistään 1kk kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan

    Varustus

    Keittiö2017 uusittu keittiö: induktioliesi, erillisuuni, integroitu astianpesukone, integroidut jääkaappi ja pakastinkaappi, liesituuletin, tilavat työtasot (laminaattia), paljon säilytystilaa, iso saareke
    SaniteettitilatSuihku, suihkuovet, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, erillinen wc
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaksi vaatekaappia, kenkäkaappi, kellarikomero, ullakkokomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätLaatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetMakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta369 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta369 000,00 €
    Hoitovastike325,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä325,50 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Caloniuksenkatu 4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala715 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1927
    RakennusmateriaaliKivi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ullakkokomero, pyörävarasto, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV / Welho
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikaton peltikatteen uusiminen -68, ikkunoiden uusiminen -70, ovet -74, sähkönousujen uusiminen -84, ikkunoiden maalauskunnostukset -90, katon korjaus ja maalaus -92, tuuletusparvekkeiden peruskorjaus -94, porraskäytävän kunnostus ja maalaus -95, hissin peruskorjaus ja julkisivun kunnostus -02, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen ja märkätilojen saneeraus -05-06, vesikaton huoltomaalaus sekä vesikaton kulkusiltojen ja varusteiden uusiminen -08, pyörävaraston rakentaminen kellariin -08, talon kaikkien lukkojen uusiminen Abloy Exec- avaimelle -09, pihan asfalttikorjaukset ja autopaikkojen pintarakenteet, ikkunoiden huoltomaalauksia -11, räystäskoulujen ja syöksytorvien varustaminen sulanapitojärjestelmällä -12, porttikongin portin uudistaminen, lämmönvaihtimen uusiminen -17, Ikkunoiden ja julkisivun kuntokartoitus -18, julkisivuremontti, ikkunoiden huoltomaalaus ja lukitus -21.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys on käsitelty yhtiökokouksessa 11.4.2024. Vesikaton saneeraus ja kattoturvatuotteet 2024-2025 140 000 EUR, Yleisten tilojen kunnostuksia tarpeen mukaan 2026 ja 2030 20 000 EUR, 20 000 EUR. Kellaritilojen saneeraus vaiheittain 2023 15 000 EUR ja 2027 15 000 EUR Varaus: lämmitysputkiston kuntotutkimus 2023 Nousukaapeleiden, ryhmäkeskuksien, pää- ja kiinteistökeskuksen uusiminen 2025 130 000 € Paloläpivientien tiivistäminen 2024 2000€ Tarkistetaan kiinteistön maadoituselektrodin olemassaolo 2026
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulossa olevien remonttien mainitut kustannukset ovat kustannusarvioita, ei vielä päätettyjä.
    Muuta27.5.2024 valtuutettiin hallitus käynnistämään vesikaton uusimisen suunnittelu ja urakkatarjouskilpailu. Em. kustannukset katetaan hoitovastikevaroin. Valtuutettiin hallitus laatimaan autopaikkasäännöt ja jakaa paikat uudelleen. Hallitus valtuutettiin perimään kahden kuukauden hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Piharemontti on valmis maarakennustöiden osalta vastaanotto ja sähköurakan osalta, sähköautojen latauspistokkeet tullaan vaihtamaan toisenlaiseen malliin, suoraan käyttäjältä laskutettavaan.
    Huoneistot yhteensä41 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1792.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHUS Helsingin yliopistollinen sairaala (n. 0.53 km), Suomen Terveystalo Oy - Terveystalo Helsinki (n. 0.46 km), Kamppi (n. 1.2 km)
    KoulutHelsingin kaupunki - Taivallahden Peruskoulu, Alakoulu (n. 0.36 km), Helsingin kaupunki - Taivallahden Peruskoulu, Yläkoulu (n. 0.36 km), Helsingin kaupunki - Minerva Skolan (n. 0.44 km), Helsingin kaupunki - Taivallahden Peruskoulu (n. 0.57 km), Helsingin kaupunki - Etu-Töölön Lukio (n. 0.48 km), Helsingin kaupunki - Tölö Gymnasium (n. 0.68 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Lapinlahden Vanhemmat ry (n. 0.05 km), Finnish American Kindergarten Oy - Töölö (n. 0.31 km), Helsingin kaupunki - Leppäsuon Päiväkoti (n. 0.55 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki Apollonkatu (n. 0.09 km), Bussipysäkki Apollonkatu (n. 0.2 km), Bussipysäkki Caloniuksenkatu (n. 0.18 km), Bussipysäkki Arkadiankatu (n. 0.36 km), Kamppi metro (n. 1.2 km), Sammonkadun & Apollonkadun Raitiovaunupysäkit (n. 0.27 km)
    RuokakaupatAlepa Caloniuksenkatu (n. 0.15 km), K-Market Museokatu (n. 0.17 km), K-Market Meclu (n. 0.17 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
    Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
    Puh. 045 222 8002
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu114 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Etu-Töölö, Helsinki

    Etu-Töölö on hyväsijaintinen ja suosittu alue

    Etu-Töölössä sijaitsee monia kansallisesti merkittäviä julkisia rakennuksia, kuten Finlandiatalo ja Eduskuntatalo. Kaupunkilaisessa Töölössä on myös luontoa – Hesperian puisto, josta löytyy Urho Kekkosen muist...

    Kamppi, Helsinki

    Kamppi, Helsinki

    Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

    Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...