76,5 m² / 76,5 m²3h, k, kph, erill.wc, vh, lasitettu parveke
Rudolfintie 15, Laajasalo, Helsinki
214 000,00 €Velaton hinta
156 882,06 €Myyntihinta
76.5 m²Rudolfintie 15, Laajasalo, Helsinki
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle
Uudenveroinen, ikkunallinen kylpyhuone
Erillinen wc
Keittiö
Keittiö on tilava ja hyvin varusteltu
Lasitettu parveke
Makuuhuone
Työhuone
Eteinen
Viihtyisä, puistomainen ympäristö
Yhtiöllä on viihtyisä, puistomainen piha
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle
Uudenveroinen, ikkunallinen kylpyhuone
Erillinen wc
Keittiö
Keittiö on tilava ja hyvin varusteltu
Lasitettu parveke
Makuuhuone
Työhuone
Eteinen
Viihtyisä, puistomainen ympäristö
Yhtiöllä on viihtyisä, puistomainen piha
Putkiremontti tehty
- Laadukas keittiö uusittu 2015
Avara, valoisa ja hyväkuntoinen koti. Putkiremontti on tehty, joten talon suurista remonteista ei tarvitse huolehtia. Keittiö on uudistettu vuonna 2015, ja sen modernit ratkaisut tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Makuuhuoneet ovat tilavia ja säilytystilaa on runsaasti. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on avarat, puistomaiset näkymät. Erinomaiset kulkuyhteydet ja palvelut ovat lähellä. Meri sekä ulkoilureitit kutsuvat nauttimaan luonnosta. Tämä koti sopii täydellisesti niin perheelle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa tilaa, valoisuutta ja modernia ilmettä. Laajasalon Saari- kauppakeskus tarjoaa muonipuoliset palvelut. Aivan lähelle rakentuu Kruunusillat raitiotie.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
Asunnon tiedot
Kohdenumero1382130
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRudolfintie 15, 00840 Helsinki
KaupunginosaLaajasalo
Huoneluku3h, k, kph, erill.wc, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala76.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala76.5 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötAikaisempi omistaja: keittiö uusittu 2015, samalla keittiön kylpyhuoneen puoleinen ovi suljettu Gyproc-levyllä.
VuokrattuKyllä
VapautuminenVuokralaisen irtisanomisaika 6 kk
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, keittiö uusittu koneineen sekä lattia 2015
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, erillinen wc, peilikaappi
LaajakaistayhteysElisa 50 M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovilaatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta156 882,06 €
Velkaosuus57 117,94 €
Velaton hinta214 000,00 €
Hoitovastike363,60 €/kk
Rahoitusvastike454,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä818,10 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto oy Rudolfintie 15
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala20176 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra38545 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2030
Rakennusvuosi1970
RakennusmateriaaliBetoni, betonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto T. Mykkänen Oy
Taloyhtiössä onKellarikomero, saunaosasto, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, kuntosali, kaapeli-TV, jäähdytetty kellari, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 Etuikkunat, 1999 Porrashuoneiden maalaus, 2002 Ulkovaipan lisäeristys/ohutrappaus, kattohuopien uusiminen, parvekkeiden kunnostus/maalaus,2010 Pihan vesiviemärien kuvaus, 2012 Pihan viemäreiden kunnostus, 2013-2014 Saunojen saneeraus, 2014 Putkiston kuntotutkimus, 2014 Taloyhtiön peruskuntoarvio, 2015 Kylpyhuonekartoitus, 2016 Putkiston VTT:n kuntotutkimus, 2017 Kunnostettu taloyhtiön toimesta kph:t G58, G64, G66, I88 ja J9, 2018 Pihavalaistus uusittu, talojen sisältä viemärikaivoille tulevat viemäriputket sukitettiin, IV-koneiden korjaus C-D ja E-F poistoimureiden uusinta, porraskäytävien ulko-ovet kunnostettiin maalaamalla sekä saranoiden vaihto. 2019 pihan tukimuurin kunnostus, 2020-2023 LVIS toeutus ja remontti sis. märkätilojen uusimisen, käuttövesiputkien uusimisen, viemäreiden sukituksen ja data- ja sähköverkon uusimisen. 2022 Energiakartoitus, 2023 kattojen kuntotarkastus, lukituksen uusiminen, 2023 LVIS-urakka suoritettu, 2023-2024 Tehty julkisivun paikkakorjauksia ja julkisivujen pesu (ei C-talon länsipääty)
Tiedossa olevat korjaukset2024-2030:
2024 Ikkunoiden ja rappujen ulko-ovien kuntotarkistus
2025LVIS-remontin takuutarkastus
2025-2027 Piha-alueiden ja pysäköintialueen suunnittelu
2026-2027 Vesikaton kuntotarkastus
2026-2030 Julkisivun kuntotarkastus
2028-2030 Uusien teknologioiden tarkastelu
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.
MuutaYhtiössä huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Osa yhtiön lainoista on hoitolainaa (10909,05€)
Huoneistot yhteensä114 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7087 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Saari (n. 1.5 km)
KoulutAla-aste (n. 0.6 km)
PäiväkotiPk Nalle (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetUseita busseja Reiherintie (n. 0.2 km), Lautta Kruunuvuorenrannasta (n. 2 km)
RuokakaupatLähikauppa Alepa (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Maire Alenius p. 050 366 9136
Ilmoitusta on katsottu730 kertaa
