33 m² / 33 m²1h, k, vh, parveke
Ilomäentie 5, Laajasalo, Helsinki
118 000,00 €Velaton hinta
118 000,00 €Myyntihinta
33 m²Ilomäentie 5, Laajasalo, Helsinki
Kattavat Laajasalon palvelut lähellä
- Ylin kerros
- Ulkoilumaastot aivan vieressä.
Laajasalon Yliskylän vehreässä ympäristössä kattavien palveluiden vieressä. Näppäränkokoinen yksiö heti vapaana. Hissi taloyhtiö (4/4 kerros). Yhtiössä on linjasaneerauksen suunnittelu (2024-2025) meneillään. Asunnossa on tilava olohuone, jossa sängylle syvennys. Keittiö johon mahtuu pieni pöytä. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta. Edullinen yhtiövastike. Tervetuloa esittelyyn!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1381862
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiIlomäentie 5, 00840 Helsinki
KaupunginosaLaajasalo
Huoneluku1h, k, vh, parveke
Asuinpinta-ala33 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala33 m²
Kerros4/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJenkkikaappi(ei tietoa toimiiko), sähköliesi (ei tietoa toimiiko),kaapistot
SaniteettitilatAmme, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Olohuonerullaverho joka ei toimi
Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset valaisimet, varastossa ylimääräinen kaapinovi ja ammeen levy.
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kylmäkellari
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaparketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, Maalattu
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta118 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta118 000,00 €
Hoitovastike206,25 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä206,25 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ilomäentie 5
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala8479.5 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1976
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö/vesikeskuslämmitys. Ilmanvaihtotapa: koneellinen poisto
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kylmäsäilytystilat, irtaimistovarastot, saunat (2 kpl), mankeli, kuivaushuone, matonpesuhuone, ulkoiluvälinevarasto, uima-allas
Rakennukseen tehdyt korjauksetFasadit ja ovet 2000, ilmanvaihtokone uusittu 2002, antenniverkon kunnostus ja digitalisointi 2004, ulkoikkunoiden maalaus 2004, AB ja EF-talojen parvekkeet korjattu 2005, peruskuntoarvio 2008, jätekatoksen uusiminen 2008, betonirakenteiden kuntotutkimus 2009, elementtisaumojen uusiminen 2009, lukitusjärjestelmän uusiminen 2009, lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2009, ulkopuolisten putkistojen kunnostus 2010, uima-altaan ja E-saunan löylyhuoneen kunnostaminen 2010, matonpesutilan korjaustyöt 2012, piha-alueiden kunnostustyöt 2012, uima-allassaunan, pesu- ja pukuhuoneiden korjaus 2013, vesikaton uusiminen 2014,Autohalli- jaa pihasaneeraus 2018, Putkiston kuntotutkimus 2019, Lämmönjakolaitteisto uusittu 2019
Tiedossa olevat korjauksetPäätetyt: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 19.9.2024 päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti käynnistää LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelun hankesuunnitelman mukaisesti niin, että nousukoteloiden optimaalinen sijainti määritellään toteutussuunnittelun aikana ja päätettiin yhdistää julkisivu- ja LVIS-saneerauslaina, jolloin lainan tarve on yhteensä 150.000 €. Yhtiön hallitus valtuutettiin hakemaan ja nostamaan enintään 150.000 €:n hoitolaina.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPienimuotoiset kunnostukset (esim. pihojen hoitoon ja istutuksiin yms. liittyvät), kuntotutkimukset sekä kiireelliset korjaukset sisällytetään normaaliin talousarvioon (hoitovastikkeeseen). Suuremmat toimenpiteet rahoitetaan pääsääntöisesti lainalla, jonka osakas voi maksaa myös kertamaksusuorituksena. Jokaiseen lainaa vaativaan toimenpiteeseen ryhtymisestä ja rahoituksesta tehdään aina erillispäätökset yhtiökokouksessa. Lähivuosien korjausohjelma päivitetään kerran vuodessa.
MuutaTaloyhtiöön kuuluu 3 rakennusta (A-F -raput). Parvekelasien kunnossapitovastuu on osakkaalla (Yj. 16 §)
Huoneistot yhteensä84 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4675.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLaajasalon terveysasema (n. 0.5 km), Useita uimarantoja (n. 0.5 km)
KoulutLaajasalon peruskoulu (n. 0.5 km)
Päiväkotipäiväkoti Ilomäki (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetHSL bussi pysäkki (n. 0.1 km)
RuokakaupatS-market Laajasalo (n. 0.5 km), k-market Laajasalo (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Mia Sireni LKV p.040 508 7306/mia.sireni@km.fi
Ilmoitusta on katsottu627 kertaa
Laajasalo, Helsinki
Laajasalo tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet
Laajasalossa on runsaasti luontoa. Iso osa Laajasalon kaupallisista palveluista on keskittynyt Yliskylään. Siellä on myös kirjasto, kirkko ja terveyskeskus. Julkinen liikenne toimii liittymälinjoin Herttoniemen metroaseman kautta. Laajasalosta lö...