59 m² / 59 m²2h, k, kph, vh ja lasitettu parveke

Pihkatie 3, Malminkartano, Helsinki

155 000,00 €Velaton hinta

146 310,78 €Myyntihinta

Simo Lehtonen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

simo.lehtonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 595 2625

Viiihtyisä muuttovalmis päätyhuoneisto rauhallisella alueella vehreässä ympäristössä. Tässä tilavassa kolmannen kerroksen kaksiossa on reilun kokoinen keittiö ja iso lasitettu parveke sekä vaatehuone. Taloyhtiöllä on suojainen ja puistomainen sisäpiha. Lähellä sijaitseva Malminkartanon huippu tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet. Malminkartanon juna-asema ja Kauppakeskus Myyrmannin kattavat palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Tervetuloa esittelyyn! Voit myös varata ajan yksityisesittelyyn välittäjältä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1381841

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPihkatie 3, 00410 Helsinki

KaupunginosaMalminkartano

Huoneluku2h, k, kph, vh ja lasitettu parveke

Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59 m²

Kerros3/4

HissiEi

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1.4.2026

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet välitilassa

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, kääntyvä suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto ja seinäkaappi, allaskaappi, peili, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, rullaverhot oh ja mh

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta146 310,78 €

Velkaosuus8 689,22 €

Velaton hinta155 000,00 €

Hoitovastike367,20 €/kk

Rahoitusvastike97,65 €/kk

Yhtiövastike yhteensä464,85 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pihkatie 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3972 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra19327.13 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy, Konala

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset-96 saunaosaston peruskorjaus, -97 ikkunapuitteiden ja parvekeovien ulkopuolinen maalaustyö, -98 ilmanvaihtokanavat puhdist, parvekkeiden puuosien maalaus, porraskäytävien seinien ja kattojen sekä parv. teräsosien maalaus, -99 ulkoseinien betoniosien saumaus- ja maalauskorjaus, lukitus uusittu, -01 parvekkeiden lattiat pinnoitettu ja reunat pellitetty, -02 katon pinnoitus uusittu, pesukone uusittu, -03 piharakennus maalattu, -04 piharakennuksen katto ja jätekatos maalattu, -05 kaukolämpölaitteiden uusinta, antennijärjest. kunnostaminen- HTV:hen liittyminen, kosteiden tiloijen kuntokart., -06 lämmitysverkoston venttiilien uusinta ja perussäätö, -07 kosteiden tilojen kosteuskorjauksia, -07-08 ikkunoiden ja parvekkeiden puuosien maalauskunn.työt, pihan pylväsvalaisimien uusiminen, -09 kosteiden tilojen kosteusvauriokorjaukset huoneistoissa A2, B16 ja B17, -10 saunojen 1 ja 2 peruskorjaus, kerhotilan kunnostus, -11 huoneistopihojen raja-aitojen uusiminen, vesijohtojen lnjasulkujen uusimnen, -12 elementtisaumojen uusiminen, -13 kosteiden tilojen kunnostustöiden jatkaminen, B22 (2 kpl) ja C24. jätekatoksen parannustoimet ja pesutuvan peruskorjaus, -15 ikkunoiden huoltotoimenpiteitä, yläterassien peruskorjaus, lämmitysjärjestelmän säätö ja venttiilien uusiminen, ilmastointikanavien nuohous ja säätö. Vesivahinkokorjaukset B19 ja B16 (2016). Lämmitysjärjestelmän linjasulut, säätöventtiilien uusiminen, verkoston tasapainotus. 2016. Piha ja kulkureittien kunnostus, pysäköintialueen kunnostus 2017. Maalauskorjaukset piha-aidat, jätekatos ja piharakennuksen alakatto. Pihan rakenteet. 2017. Piha-aitojen huoltomaalaus. Märkätila ja keittiötarkastus 2018 Parvekkeiden ja terassien peruskorjaus 2018. Saunaosaston pukuhuoneet ja käytävätilojen uusiminen. 2019. Piha-alueen kunnostus, asfaltointikorjaukset ja pihaparrujen uusiminen. Velco korjausilmaventtiilit A4, A7, A10, B15, B21. Porrasulko-ovien koodilukot 2019, 2021 lukituksen uudelleen sarjoitus, Alapohjien täyttäminen, Porrashuoneiden maalauksen suunnittelu, Kiinteistön ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2022 porrash. maalaus, ilmanvaihdon nuohous, mittaus, säätö. 2023 Pihavalot muutettu led valaisimiin, salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2024 Väestönsuojatilan tiiveyskoe suoritettu, talon varaston lattian korjaus.

Tiedossa olevat korjaukset2024: P-alueen suunnittelu ja korjaus: lämmitystolpat, sähköautolatauslaitteet ja alueen kunnostus (2024-2025), leikkipaikan tarkastus ja kunnostus (2024-2029), katon vuositarkastus (2024-2029). 2025: Julkisivumaalaus, maalauskunnostustyöt takuutarkastus. 2026: Lämmityksen tasapainotus suunnittelu / , lämmönsiirtimet (2026-2027). 2027: aitojen kunnossapitotarkastus ja huoltomaalaus 2028: Jätekatoksen ovi ja uusiminen. Lisätietoja: ks hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2029 (saatavissa välittäjältä)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä.

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2222 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala146 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Myyrmanni (n. 1 km)

KoulutPihkapuiston ala-asteen koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiMetsätähti ja Kaunokki (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.4 km), Juna (n. 0.5 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.8 km), S-market (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Simo Lehtonen p. 050 595 2625 tai simo.lehtonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu6 kertaa