140 m² / 140 m²4h+k+rt+2kph+s+erill.wc+khh+parv.

Albertinkatu 27, Kamppi, Helsinki

1 497 000,00 €Velaton hinta

1 497 000,00 €Myyntihinta

Eteinen

Parvekenäkymä

Taloyhtiön terassi

Eteinen

Parvekenäkymä

Taloyhtiön terassi

Tiiu Zilliacus

osakas, myyntineuvottelija , KiAT

tiiu.zilliacus@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 236 2299

Huippusijainti

Erittäin hyväkuntoinen huoneisto
Asunnossa oma parveke!
3 krs. Hissi on

Helsingin ytimessä – Aleksanterin teatterin tuntumassa upea saunallinen ja parvekkeellinen 140 m2 huoneisto, joka sijaitsee hissitalon 3. kerroksessa. Asunto on erinomaisessa kunnossa. Siinä on pieteetillä toteutettu remontti ja sisustus. Materiaalit, värimaailman ja kokonaisuuden on asiantuntija- ja suunnittelutoimisto Kakadun käsialaa. Kodin sydän on laadukas Noblessa keittiö. Käytössä ovat keraaminen kaasutaso, keraaminen wok-kaasutaso ja työtasoon asennettu keraaminen Dowdraft-liesituuletin. Lattioissa on käytetty erittäin laadukkaita materiaaleja mm. Trinity, valkolakattu 1-sauvainen tammilankkulattia ja kylpyhuoneessa näyttävä kuviolaatta lattia. Tässä kohteessa on paras mahdollinen sijainti, missä kaikki on lähellä. Yhtiössä on kaikki isot korjaukset ja huollot tehty, myös 2018-2020 valmistunut kattava julkisivu remontti. Varaa oma yksityisesittely ja tule tutustumaan ainutlaatuiseen keskustan asuntoon!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1381578

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAlbertinkatu 27, 00180 Helsinki

KaupunginosaKamppi

Huoneluku4h+k+rt+2kph+s+erill.wc+khh+parv.

Asuinpinta-ala140 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala140 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoErittäin hyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneiston kokonaisvaltainen remontti vuonna 2020: Sisäisten sähköistysten ja putkistojen uusina, seinä-, lattia- ja kattopintojen tasoitustyöt. Maalaustyöt Farrow and Ball ympäristöystävällisillä maaleilla. Lattiossa Trinity, valkolakattu 1-sauvainen tammilankkulattia. Mount Kelvin valaistusjärjestelmä. Täydelliset uusitut saniteetti- ja kodinhoito- sekä keittiötilat. Kiinteät komerot makuuhuoneisiin ja eteiseen.

VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöValkoiset Noblessa-keittiökalusteet, työtasot kiveä. Hyvin suunnitellussa keittiössä säilyttämisen painopiste on ulosvedettävissä yksiköissä: leveissä laatikostoissa, sisälaatikollisissa kaapeissa, korkeassa apteekkikaapissa. Miele-kodinkoneet: integroitu jääkaappi/pakastin, keraaminen kaasutaso, keraaminen wok-kaasutaso, uuni/mikroaaltouuni kaapistoon upotettuna, työtasoon asennettu keraaminen Dowdraft-liesituuletin, integroitu astianpesukone. Temptech-viinikaappi. Kiinteä led-valaistus.

SaniteettitilatKPH 1.: Peili, allaskaappi, Duravit-pesuallas, Gessi-sekoittaja, Hansgrohe-sadesuihku, Rejdesign-pyyhekuivain, lasiseinät Hietakari, kiinteä valaistus. SAUNA: Valkoinen Tulikivi Kuura-sähkökiuas, kiinteä valaistus. KPH 2.: Duravit-pesuallas ja -kaappi sekä -wc-istuin, bide-suihku, peili, Hansgrohe-sadesuihku, suihkuseinä, kiinteä valaistus. ERILL. WC: kaapistot, peili, bide-suihku, Duravit-pesuallas ja -wc-istuin, kiinteä valaistus

MakuuhuoneKiinteät komerot

Muuta kauppaan kuuluvaaHuoneistossa on Mount Kelvin valaistuksen ohjausjärjestelmä. Kiinteät led-valaisimet Saas Instruments Oy.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä HTV/DNA

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTrinity, valkolakattu 1-sauvainen tammilankkulattia.

Keittiön seinätMaalattu, Farrow and Ball -maaleilla.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, Pukkila

Kylpyhuoneen seinätLaatta (erillisessä wc:ssä maali / Farrow and Ball)

Olohuoneen lattiaTrinity, valkolakattu 1-sauvainen tammilankkulattia.

Olohuoneen seinätMaalattu, Farrow and Ball -maaleilla.

Makuuhuoneen lattiaTrinity, valkolakattu 1-sauvainen tammilankkulattia.

Makuuhuoneen seinätMaalattu, Farrow and Ball -maaleilla.

Muut huoneetKodinhoitohuone: Noblessa-kaapistot, pesuallas ja Hansgrohe-sekoittaja, Rejdesign-pyyhekuivain, pyykinpesukone (kuivaava). Eteisaula kiinteät kaapistot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta1 497 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta1 497 000,00 €

Hoitovastike812,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä812,00 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Albertinkatu 27 A Bostads Ab

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala951 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1906

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onA-portaassa hissi, kellarikomero, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Yhtiön ulko-ovien vuotokohtien tiivistäminen. 2023-2024 Porrashuoneiden B, C ja D kunnostus ja maalaus, pistorasioiden ja valokatkaisimien uusinta sekä tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien kunnostus ja maalaus. 2021 Asukkaiden oleskeluterassi katolle, pihasiipi, katto C-porras. 2020 Lukitus ja ovisummerit uusittu A-porras, jäteasema. 2020 julkisivusaneeraus, pihan peruskorjaus, 2019 A-rapun entisöinti alkuperäiseen kuntoon, hissin asentaminen A-portaaseen. 2019 Ullakkoasunnot, A-portaan maalaus, vesikaton uusinta, kadun puoleinen rakennus, erillinen piharakennus. 2015 Kellarikomeroiden muutos metallihäkeiksi. 2013 Kaukolämmön vaihdinlaitteet uusittu. 1996 Putkiremontti: vesijohdot ja viemärit uusittu. 1991 Sähkönousut uusittu, Kaasuk. 1990-1984 Ikkunoiden uusinta.

Tiedossa olevat korjauksetKuvaus kunnossapitotarpeesta. 2024 Huoneiston A8 kosteusvaurion korjaukset ja ennallistaminen, ullakon kattovesien vuodonohjauksen ja sisäpihan julkisivun rappausten korjaus, patteriverkoston vuotokohdan selvitystyö ja sulkuventtiilien asennus, patteriventtiilien/termostaatin uusiminen (säätö), lämpökeskuksen uusiminen. 2025 Pihan graniittikiveyksen saumauksen parantaminen, vesikaton rivipeltikatteen maalaus, maantasokerrosten ovet uusitaan/ tiivistetään. A- portaan vanha puuovi kunnostetaan.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset5.6.2024 VYK päätöksiä: Varastotilan myyntituotto 100.000,00 € ja 15.4.2024 nostettu 30.000,00 € hoitolaina on käytetty porrashuonehankkeeseen. Hallituksella valtuutus tarvittaessa muuttaa lainojen rahoitusvastikkeiden määrää korkotason muutoksia vastaavasti.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 14 vrk, lunastusoikeus osakkailla 14 vrk

MuutaYJ 5§ hissin huollosta ja peruskorjauksista aiheutuvat kustannukset jaetaan vuosittain. Vastikkeen sekä käytöstä suoritettavan korvauksen maksutavan ja ajan määrää yhtiön hallitus. YJ § 18 määrätään huoneistojen A21, A22 ja A23 kunnossapitovastuu mm. jäähdytinlaitteista. Tupakointikielto yhtiössä.

Huoneistot yhteensä22 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2102.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala140 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUseita alueella (n. 0.3 km)

KoulutHelsingin eurooppalainen koulu, Bulevardi 18 (n. 0.4 km), Kansainvälinen koulu, Selkämerenkatu 11 (n. 1.1 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market, Lidl (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai TIIU ZILLIACUS Puh. +358 45 236 2299 tiiiu.zilliacus@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1030 kertaa

Kamppi, Helsinki

Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...

Punavuori, Helsinki

Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa

Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...