Myytävät asunnotHelsinkiKamppi
KT1381534HelsinkiEUR765000Helsinki Kaartinkaupunki
127,6 / 127,64h+k+kph+wc

Lönnrotinkatu 23, Kamppi, Helsinki

765 000,00 €Velaton hinta
734 838,43 €Myyntihinta
127.6Lönnrotinkatu 23, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva mitoilla
Valoa tulviva olohuone
Valoa tulviva olohuone
Sisäpihan makuuhuoneesta olohuoneen suuntaan
Sisäpihan makuuhuoneesta olohuoneen suuntaan
Olohuoneen upea erkkeri
Olohuoneen upea erkkeri
Olohuoneen vastakkainen huone sisäpihan puolella
Olohuoneen vastakkainen huone sisäpihan puolella
Olohuoneen viereinen makuuhuone
Olohuoneen viereinen makuuhuone
Sisäpihan makuuhuone omalla sisäänkäynnillä
Sisäpihan makuuhuone omalla sisäänkäynnillä
Tilava keittiö
Tilava keittiö
Avara kylpyhuone
Avara kylpyhuone
Kylpyhuoneessa amme
Kylpyhuoneessa amme
WC
WC
Sisäänkäynti
Sisäänkäynti
Keittiön yhteydessä syvennys vaikka aamiaispöydälle
Keittiön yhteydessä syvennys vaikka aamiaispöydälle
Keskeinen keittiö
Keskeinen keittiö
Keittiössä Smegin kaasuliesi ja sähköuuni
Keittiössä Smegin kaasuliesi ja sähköuuni
Lönnrotinkatu 23, Kamppi, Helsinki
Sisäpihan huone ikkunoilta päin
Sisäpihan huone ikkunoilta päin
Porraskäytävä
Porraskäytävä
Rauhaisa sisäpiha
Rauhaisa sisäpiha
Sisäpihan vastavalmistunut julkisivusaneeraus
Sisäpihan vastavalmistunut julkisivusaneeraus
Erkkerin näkymää upean uusrenesanssitalon suuntaan
Erkkerin näkymää upean uusrenesanssitalon suuntaan
Kylpyhuoneen kodinhoitotila
Kylpyhuoneen kodinhoitotila
Lönnrotinkatu 23
Lönnrotinkatu 23
Julkisivu Lönnrotinkadulta keskustan suuntaan
Julkisivu Lönnrotinkadulta keskustan suuntaan
Käynti huoneiston suunnalta sisäpihan makuuhuoneeseen
Käynti huoneiston suunnalta sisäpihan makuuhuoneeseen
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva mitoilla
Valoa tulviva olohuone
Valoa tulviva olohuone
Sisäpihan makuuhuoneesta olohuoneen suuntaan
Sisäpihan makuuhuoneesta olohuoneen suuntaan
Olohuoneen upea erkkeri
Olohuoneen upea erkkeri
Olohuoneen vastakkainen huone sisäpihan puolella
Olohuoneen vastakkainen huone sisäpihan puolella
Olohuoneen viereinen makuuhuone
Olohuoneen viereinen makuuhuone
Sisäpihan makuuhuone omalla sisäänkäynnillä
Sisäpihan makuuhuone omalla sisäänkäynnillä
Tilava keittiö
Tilava keittiö
Avara kylpyhuone
Avara kylpyhuone
Kylpyhuoneessa amme
Kylpyhuoneessa amme
WC
WC
Sisäänkäynti
Sisäänkäynti
Keittiön yhteydessä syvennys vaikka aamiaispöydälle
Keittiön yhteydessä syvennys vaikka aamiaispöydälle
Keskeinen keittiö
Keskeinen keittiö
Keittiössä Smegin kaasuliesi ja sähköuuni
Keittiössä Smegin kaasuliesi ja sähköuuni
Lönnrotinkatu 23, Kamppi, Helsinki
Sisäpihan huone ikkunoilta päin
Sisäpihan huone ikkunoilta päin
Porraskäytävä
Porraskäytävä
Rauhaisa sisäpiha
Rauhaisa sisäpiha
Sisäpihan vastavalmistunut julkisivusaneeraus
Sisäpihan vastavalmistunut julkisivusaneeraus
Erkkerin näkymää upean uusrenesanssitalon suuntaan
Erkkerin näkymää upean uusrenesanssitalon suuntaan
Kylpyhuoneen kodinhoitotila
Kylpyhuoneen kodinhoitotila
Lönnrotinkatu 23
Lönnrotinkatu 23
Julkisivu Lönnrotinkadulta keskustan suuntaan
Julkisivu Lönnrotinkadulta keskustan suuntaan
Käynti huoneiston suunnalta sisäpihan makuuhuoneeseen
Käynti huoneiston suunnalta sisäpihan makuuhuoneeseen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja Jukka Kyttälä

Jukka Kyttälä

Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

jukka.kyttala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 506 594

    Astut sisään tähän upeaan asuntoon, jossa yhdistyvät keskeinen sijainti, tilavuus ja aito tunnelma. Tämän kodin sydän on valoisa olohuone, jossa tyylikäs erkkeri tuovat huoneeseen valon ja ilmavuuden tuntua. Kaksi erillistä sisäänkäyntiä mahdollistavat joustavat elämänratkaisut ja antavat asunnolle omaa rauhaa ja käytännöllisyyttä. Keittiö on tilava ja tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkikokkailuun kuin valmistella illanistujaisia. Tilavassa kylpyhuoneessa on mukavasti tilaa rentoutumiselle omassa ammeessa tarjoten arjen ylellisyyttä. Kaiken kruunaa hyvin hoidettu ja arvostettu taloyhtiö, joka on vuosien saatossa osoittanut huolehtivansa kiinteistön kunnosta ja asukkaiden viihtyvyydestä. Tämä koti sijaitsee palveluiden äärellä, aivan kaupungin sydämessä – kävelyetäisyydellä on kaikki tarpeellinen, niin kulttuuri kuin kaupatkin. Tätä kohdetta ei kannata ohittaa, jos arvostat keskeistä sijaintia, valoa ja kauniita avaria tiloja. Ole hyvä ja sovi oma esittelyaikasi jo tänään.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki(Asuntokauppa Oy LKV Omakoti )Sofiankatu 4 C, 00170 Helsinki0400506594
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1381534
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLönnrotinkatu 23, 00120 Helsinki
    KaupunginosaKamppi
    Huoneluku4h+k+kph+wc
    Asuinpinta-ala127.6 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala127.6 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    Pihan suuntapohjoinen
    Energiatehokkuusluokka E2007
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminen31.3.2025 mennessä/ sopimuksen mukaan.

    Varustus

    KeittiöKaasuliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, jenkkikaappi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, amme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, erillinen wc
    Makuuhuonevaatekaappi
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuoneet, vinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattialautaparketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattialautaparketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetMh: maalattu, lautaparketti, vh, Mh2 maalattu lautaparketti, vh, Mh3: maalattu, lautalattia, oma sisäänkäynti, et: maalattu, parketti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta734 838,43 €
    Velkaosuus30 161,57 €
    Velaton hinta765 000,00 €
    Hoitovastike676,28 €/kk
    Rahoitusvastike294,75 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä971,03 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Antinkatu 23
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1260 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1925
    RakennusmateriaaliKivi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kiinteistöpalvelu Mark & Pent Oy
    Taloyhtiössä onHissi, ullakkokomero, kellarikomero, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1972 Ikkunat. 1987 Sähköpääkeskus. 1989 Vesi- ja viemäriputket, KH-remontit. 1993 Huoneisto-ovet. 1995 Katujulkisivu. 1997-1999 Porrassaneeraus. 2000 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus. 2000 Pihajulkisivu, jätekatos. 2004 Patteriventtiilit ja sähkösaneeraus. 2005 Kuntoarvio+PTS. 2005 Peltikaton uusiminen. 2007 Termostaatit ja IV-nuohous. 2009 Hormikartoitus. 2010 Vesikaton maalaustyö. 2011 Pihanpuolen ikkunoiden huoltomaalaus. 2012 C- ja D-portaiden ylimpien kerrosten ikkunoiden ja ovien uusimistyöt. 2013 B-, D- ja D-portaiden sisääntuloaulojen lattiapäällysteiden uusiminen, yhtiön omistaman asunnon C48 maalaus- ja kunnossatustyöt. 2014 Yhtiö liitettiin DNA Welhon taloyhtiölaajakaistaan, sisäpihan korjaus- ja kunnostustyöt. 2015 Viemäreiden pystylinjojen painehuuhtelu. 2017 Kadunpuolen julkisivun korjaus- ja kunnostustyöt. 2019 Ikkunoiden kuntoarvio. 2020 Märkätilojen kosteuskartoitus, lämmönvaihtimien uusimisen selvitys. 2021 Pihanpuolen ikkunoiden uusinta ja pihanpuolen julkisivun paikkarappauskorjaukset, käyttövesiputkiston kuntotutkimus, A4 ja C48 vesivahinkokorjaus, vesikalustetarkastukset (kaivot yms.), tonttivesijohdon uusinta, lämpöpaketti, kellarin ja ullakon kunnostustyöt. 2021-2022 Hormikartoitus ja nuohous, lukituksen uusinta, hissi peruskorjaus, märkätilakorjaukset A1, A11, B40, C48, C52 ja D61. 2022 Sisäpihan julkisivun kuntotutkimus. 2023 Märkätilakorjaukset A26, B27, B28, D66 ja C54
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys käsitelty yhtiökokouksessa 2024: Hallitus katsoo, että seuraavalle viidelle vuodelle ei ole merkittäviä korjaustarpeita, mutta asian selvittämiseksi on tilannut kuntoarvion, jonka pohjalta tulee tekemään uuden arvion korjaustarpeista sekä PTS:n. Jatkossa tilinpäätökseen lisätään kirjallinen selvitys toteutetuista kunnossapitotoimista.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
    MuutaYhtiökokouksessa 8.5.2023 päätettiin yhtiöjärjestyksen muutoksesta ja maksuttomasta osakeannista taloyhtiölle itselleen hallituksen ehdotuksen mukaisesti. Yhtiöjärjestysmuutoksen pääasiallinen sisältö on osakeryhmän muodostaminen huoneistolle C48 (vanha talonmiehen asunto), huoneiston A19 jakaminen ja eräiden liikehuoneistojen yhdistäminen, huoneistosaunojen ja niiden vastuiden kirjaaminen sekä vesivastikkeen tarkentaminen. Yhtiöjärjestykseen tehdään lisäksi eräitä vähäisempiä muutoksia muuttuneen lainsäädännön ja sähköiseen osakehuoneistorekisteriin tulevaisuudessa siirtymisen vuoksi. Yhtiöjärjestys voidaan päättää muuttaa muilta osin, vaikka jokin tai jotkut yksittäiset asiat eivät saisi riittävää kannatusta yhtiökokouksessa. Uusi yhtiöjärjestysmuutos on rekisteröity 8.12.2023. -Yhtiökokouksessa 1/2022 päätettiin periaate yhtiön osallistumisesta vedeneristyskustannuksiin osakkaiden omakohtaisissa märkätilaremonteissa. Taloyhtiö kannustaa osakkaita omaehtoisiin märkätilaremontteihin osallistumalla vedeneristeiden ja vedeneristystyön kustannuksiin osakkaan pyynnöstä kustannuserittelyn mukaisesti korkeintaan 1000,00 € summalla. (sis. alv).
    Huoneistot yhteensä68 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2946.9 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala268 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Kamppi (n. 0.55 km)
    KoulutRessun Peruskoulu (n. 0.65 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Roba (n. 0.55 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.17 km), Raitiovaunu (n. 0.24 km), Metro Kamppi (n. 0.6 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.08 km), Lidl (n. 0.02 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki
    Asuntokauppa Oy LKV Omakoti , Sofiankatu 4 C, 00170, Helsinki
    Puh. 0400506594
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka Kyttälä, LKV, kaupanvahvistaja 0400 506 594 ja jukka.kyttala@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu470 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Bulevardi, Helsinki

    Bulevardi on katu Helsinkiläisen kulttuurin ja historian varrella

    Bulevardi on puistokatu, joka alkaa Erottajalta ja päättyy Hietalahdentorille. Bulevardi sijaitsee suurimmaksi osaksi Kampin kaupunginosassa. Kadun varrella sijaitsee lukuisia ravintoloita, kahviloita, taidegallerioita ja muita erikoisliikkeitä. Bulevardin var...

    Kamppi, Helsinki

    Kamppi, Helsinki

    Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

    Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...